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******事務中心委托，就水泊商務中心辦公區(qū)物業(yè)服務項目（二次）以公開招標方式進行采購，擇優(yōu)選定中標投標人，相關事宜公告如下：

一、項目基本信息

1、項目名稱：水泊商務中心辦公區(qū)物業(yè)服務項目（二次）

2、項目編號：LSZC-2025-121

******事務中心

聯(lián)系人：王國強????聯(lián)系電話：******

4、招標代理機構：梁山縣政府采購中心

聯(lián)系電話：******

5、資金來源：財政資金

6、采購內(nèi)容：本項目為水泊商務中心辦公區(qū)物業(yè)服務采購，內(nèi)容包括整個水泊商務中心辦公區(qū)的衛(wèi)生保潔、秩序維護、會議服務、基礎設施設備、強弱電和房屋建筑工程的維修維護等服務工作，具體內(nèi)容詳見招標文件。

7、本項目采購預算價：455.69萬元/年。

二、投標人資格要求

1、在中國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

******法院失信被執(zhí)行人的企業(yè)及法定代表人所制作的報價文件；

3、投標人具有良好的商業(yè)信譽及參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標；

******委員會通過“信用中國”及“中國政府采購網(wǎng)”查詢）；

6、本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標人應為中小企業(yè)，且必須出具《中小企業(yè)聲明函》，本項目采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理。

7、本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、招標文件獲取時間及方式

時間：2025年12月17日至 2026年01月06日12：00（北京時間）；

地點：梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）→用戶登錄→政府采購→登錄后獲取招標文件。

四、投標文件上傳

截止時間：2026年01月07日09：00（北京時間）

具體操作：登錄梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）→用戶登錄→政府采購,登錄后點擊對應采購項目上傳投標文件。

五、開標時間及地點：

時間：2026年01月07日09：00（北京時間）

地點：在開標前各投標人登陸梁山縣公共資源交易網(wǎng)不見面開標大廳,登錄后點擊對應采購項目進行網(wǎng)上簽到。

六、解密時間

解密時間：開標后20分鐘內(nèi)（解密截止時間）

具體操作：登錄濟寧市公共資源交易網(wǎng)不見面開標大廳進行解密，在規(guī)定的時間內(nèi)使用CA進行網(wǎng)上解密，因投標人自身原因未能解密的電子文檔將不予公開唱標及評審。

七、資格審查方式

資格后審。

八、重要說明

1、項目參與：

如潛在投標人參與本項目，須在中國山東政府采購網(wǎng)（******） 注冊；在梁山縣公共資源交易（******:4430/LiangShan）登錄、注冊，響應本項目。

2、具體投標如下：

（1）梁山縣公共資源交易網(wǎng)（******:4430/LiangShan）-用戶登錄-政府采購，響應本項目并下載招標文件?！痉参丛诹荷娇h公共資源交易網(wǎng)注冊的投標人應先辦理注冊（梁山縣公共資源交易網(wǎng)站-用戶注冊-政府采購）。所有項目全流程電子化并無任何紙質(zhì)文件，所以注冊后必須辦理CA及電子簽章，CA辦理及系統(tǒng)操作咨詢：0537-817075、 0537-******。已辦理過注冊及電子簽章的投標人，登錄系統(tǒng)，參與本項目?！?/p>

（2）中國山東政府采購網(wǎng)（******）-無須在該網(wǎng)站上傳電子版投標文件及報價。投標人未注冊的先進行注冊，未及時注冊的，按無效報價處理。

******服務中心網(wǎng)在注冊，登錄、******服務中心《政府采購注冊流程》。

3、電子版文件上傳

（1）本項目實行網(wǎng)上報價和上傳投標文件電子文檔

所有投標文件應于2026年01月07日09時00分（北京時間）之前上傳到梁山縣公共資源交易網(wǎng)，未在規(guī)定時間內(nèi)上傳投標文件電子文檔或截止時間后上傳的電子文檔，報價無效。

（2）具體操作：登錄“梁山縣公共資源交易網(wǎng) ”-用戶登錄-政府采購,點擊項目，上傳文件。

4、本項目公告將同時在梁山縣公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)發(fā)布。本項目如有必要澄清和修改需要發(fā)布澄清、更正公告（變更公告）的，將同時在梁山縣公共資源交易網(wǎng)、中國山東政府采購網(wǎng)及時發(fā)布，請各潛在投標人及時關注相關信息。澄清、更正公告（變更公告）一旦發(fā)布即視為通知所有潛在投標人。

5、本項目采用“去標識化”評審。

依據(jù)《濟寧市關于開展政府采購去標識化評審試點工作的通知》（濟財采〔2025〕6 號）相關要求，本項目采用“去標識化”評審。投標人應按照招標文件的要求編制投標文件，將“明標”和“暗標”分開，同時在編制投標文件技術標時，應按照招標文件中對“暗標”評審的格式等相關要求進行編制。

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梁山縣政府采購中心

2025年12月17日