******街道甜水河市場8#、34#-38#商鋪經(jīng)營權(quán)拍賣公告

天宏嵐拍【2026】010號

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受******居股份經(jīng)濟合作社委托，我公司定于2026年3月20日10時30分在日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心嵐山頭工作站公開現(xiàn)狀拍賣******街道甜水河市場8#、34#-38#商鋪經(jīng)營權(quán)，共計6個標的，詳情如下：

一、拍賣標的基本情況：?

展示時間及地點：拍賣標的自公告之日起至拍賣前一日在標的所在地公開展示，由競買人自行踏勘，費用自理。

二、競買手續(xù)辦理

1、競買人為中國境內(nèi)的個人、企業(yè)法人或其他組織。競買人參加本次拍賣活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

2、競買人請于2026年3月19日17時00分前聯(lián)系我公司辦理相關(guān)競買登記手續(xù)；報名時需持報名材料（自然人報名需提供本人身份證原件及復印件，企業(yè)法人或其他組織報名需提供營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證明書（法定代表人/負責人/經(jīng)營者參加報名時提供）或法定代表人/負責人/經(jīng)營者授權(quán)委托書（授權(quán)人參加報名時提供）原件及加蓋公章的復印件等）辦理相關(guān)競買登記手續(xù)，方可參加競買。

3、競買人請于2026年3月19日17時00分******有限公司，賬號：******************有限公司東港支行，以到賬時間為準，打款人須與報名人名稱一致，需備注標的名稱）。競買未成功者的保證金于成交公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息全額退還。

4、競買人辦理相關(guān)競買登記手續(xù)后，請于2026年3月20日10時30分在日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心嵐山頭工作站參加拍賣會。

三、特別提醒

（1）.拍賣成交后，買受人需在5個工作日內(nèi)足額繳納當年度租賃費用，往后每年一付，付款時間不得晚于上年度經(jīng)營期結(jié)束前一個月，否則委托人有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除履約保證金。

（2）.本次拍賣標的為甜水河市場經(jīng)營權(quán)，買受人需自負盈虧，******居交付位置為準，公廁1間、雜物間1間，以及市場周邊附屬工程（包括擋土墻、擋土墻內(nèi)外供排水、排污、供電等設施）。

（3）.本次拍賣前競買人必須按照要求繳納競買保證金，成交后已繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，租賃期限期滿時無違約則全額退還（不計息）。

（4）.拍賣成交后，要求租戶經(jīng)營范圍不得違反國家相關(guān)規(guī)定，不得違反公序良俗，不得涉及危化品及生物醫(yī)學等管制行業(yè)。

（******消防、安全************居要求的統(tǒng)一尺寸、樣式進行安裝。

（6）.本次拍賣涉及的商鋪為鋼結(jié)構(gòu)，為保證使用安全，買受人不得擅自改動房屋原有結(jié)構(gòu)，不得破壞房屋金屬墻面、屋面等結(jié)構(gòu)，不得使用煤炭爐、煤球爐等任何腐蝕主體結(jié)構(gòu)爐具，不得生產(chǎn)或加工具有酸堿腐蝕性的商品。

（******消防器材，并對標的商鋪水路、電路、雨污水管道等進行定期安全檢查，及時維護維修，防止出現(xiàn)意外，費用自理。要求買受人對場地周圍擋土墻進行定期檢查，并在冬季、雨季加大檢查頻次，發(fā)現(xiàn)問題，應當及時避險，報告委托人及其主管部門，并委派具有相應資質(zhì)的人員進行維修維護。

（8）.拍賣成交后，買受人應對商鋪市場************居要求，不得阻礙道路交通，不得占用人行道，如因攤位管理不規(guī)范導致罰款或禁止擺攤等處罰，由買受人自行承擔。要求買受人委派人員在高峰期對停車、交通等進行疏導，避免出現(xiàn)擁堵。

（9）.拍賣成交后，買受人應對市場、商鋪委派專人進行管理，保持市場正常商業(yè)秩序，出現(xiàn)問題及時解決，保證人員及財產(chǎn)安全；委派專人進行衛(wèi)生保潔，保持廣場、商鋪門前等地方的清潔衛(wèi)生、清理產(chǎn)生的垃圾、廢水等，保持公共廁所正常開放使用，并保持廁所衛(wèi)生等。

（10）.拍賣成交后，房屋和附屬設施維護、維修由買受人負責，經(jīng)營合同履行期間，如出現(xiàn)因買受人或其租戶原因?qū)е碌姆课萁Y(jié)構(gòu)、外觀、功能問題或市場水路、電路、雨污水管道等系統(tǒng)問題或市場衛(wèi)生清潔問題等，而買受人拒不維修、整改的，委托人有權(quán)獨立進行維修整改，并在買受人繳納的履約保證金扣除相應費用及罰款，買受人應在繳納下一年度經(jīng)營費前補齊履約保證金，否則委托人有權(quán)終止協(xié)議另行處置，并扣除剩余履約保證金。

（11）.經(jīng)營期間如競買人對商鋪進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過委托方同意。租賃權(quán)期滿后如重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。

（12）.拍賣成交標的交付后，買受人對市場經(jīng)營、安全、環(huán)保、招商等一切事宜負責，出現(xiàn)一切安全事故（包括不限于水電氣、車輛、人員）均由買受人承擔。買受人經(jīng)營商鋪的的商品保管和財產(chǎn)安全等事宜由買受人自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，委托人不承擔買受人經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。

（13）.拍賣成交后，買受人應嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由買受人負責收回，未銷售的由買受人在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由買受人自行負責。

（******消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電用氣，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用超負荷大功率電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由買受人自行承擔。

（15）.拍賣成交后，因買受人原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由買受人負責，委托人不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。

四、其他要求

1.買受人應在成交后五個工作日內(nèi)向委托人足額繳納拍賣標的價款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。”“拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。”的規(guī)定執(zhí)行。

2.本次拍賣前競買人必須按照要求繳納競買保證金，成交后買受人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待買受人按要求租賃期滿后，委托人將保證金全額退還（不計利息）。

3.本次拍賣標的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實物現(xiàn)狀為準，請競買人自行實地踏勘，本公告信息及委托方提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競買人參考，委托人及拍賣人對拍賣標的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。

4、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費標準詳見競買合同。

5.其他租賃事宜詳見請在報名前自行向委托方咨詢。

五、重要提示

本公告項下‘特別提醒’等條款，系委托人提出并提供的未來《租賃合同》之核心內(nèi)容，其法律效力及解釋權(quán)歸屬于委托人與最終買受人。拍賣人已盡合理審慎義務進行形式披露，但不對其公平性、合理性及可執(zhí)行性承擔任何擔保或保證責任。競買人應于拍賣前自行咨詢并完全理解相關(guān)條款，獨立判斷商業(yè)及法律風險。

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咨詢電話：

委 托 人：137 0633 9791（劉書記）

拍賣公司：136 0633 7391（方經(jīng)理）?

報名地址：日照市嵐山區(qū)萬斛路南段日照人家東側(cè)路北

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