【項(xiàng)目概況】

******大學(xué)2026-2029年度學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（02包）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zchj/user）或供應(yīng)商客戶端獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月08日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：************85（D******）

2.采購(gòu)計(jì)劃備案號(hào)：420000-2025-14606

3.項(xiàng)目名稱：******大學(xué)2026-2029年度學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目（02包）

4.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

5.預(yù)算金額：254(萬(wàn)元)

6.最高限價(jià)：254(萬(wàn)元)

7.采購(gòu)需求：本次學(xué)生公寓物業(yè)服務(wù)外包02包為學(xué)生公寓3-4片區(qū)，包含博愛(ài)公寓1-11棟、立人公寓1-10棟，預(yù)算金額254萬(wàn)元/年。

8.合同履行期限：2026年2月1日至2029年1月31日，具體起止時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。

9.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

10.是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

11.本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

12.本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

13.面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3.為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購(gòu)，所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”，投標(biāo)人需提供相應(yīng)中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)。

6.本項(xiàng)目的特定資格要求：

******大學(xué)投標(biāo)人信用承諾書》的要求，并在投標(biāo)文件中作出書面承諾。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年12月19日至2025年12月25日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zchj/user）或供應(yīng)商客戶端

3.方式：供應(yīng)商在客戶端選擇已經(jīng)發(fā)布公告的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

4.售價(jià)：0(元)

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.開始時(shí)間：2025年12月19日00點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2.截止時(shí)間：2026年01月08日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：通過(guò)供應(yīng)商客戶端選擇項(xiàng)目分包進(jìn)入采招云政府采購(gòu)交易系統(tǒng)文件遞交頁(yè)面進(jìn)行遞交（上傳）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目于2025年9月22日在湖北省政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布了采購(gòu)意向公告。?

2.以上所稱投標(biāo)人客戶端是與湖北省政府采購(gòu)電子交易數(shù)據(jù)匯聚平臺(tái)完成對(duì)接的投標(biāo)人客戶端。?

3.本項(xiàng)目落實(shí)政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政策，落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）政策。?

4.本項(xiàng)目01包的中標(biāo)人不得再參加本標(biāo)包投標(biāo)。?

5.采購(gòu)人組織現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘，踏勘集合時(shí)間：2025年12月26日上午9時(shí)，集合地點(diǎn)：學(xué)工處，踏勘聯(lián)系人：何老師，聯(lián)系電話：******。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名 ? 稱：******大學(xué)

地 ? 址：******學(xué)院路39號(hào)

聯(lián)系方式：******

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 ? 稱：******有限公司

地 ? 址：恩施市舞陽(yáng)大街233號(hào)

聯(lián)系方式：******668

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李老師

電 ? 話：******