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******有限公司擬對臨湘市羊樓司鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目采取公開招商的方式確定投資人，現(xiàn)就招商有關(guān)事項公告如下：

一、項目概況

1、項目名稱：臨湘市羊樓司鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目。

2、項目地點：項目位于臨湘市羊樓司鎮(zhèn)。

3、項目建設(shè)內(nèi)容：本項目擬對臨湘市歷史文化名鎮(zhèn)羊樓司鎮(zhèn)龍窖山村、梅池村等村落及其周邊進行保護利用，項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：歷史建筑保護工程、村容村貌提質(zhì)改善、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展工程、特色文化保護利用工程等（具體內(nèi)容及規(guī)模以投資主管部門的備案或核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

4、項目投資規(guī)模及資金來源：本項目估算總投資約1.96億元，資金來源由中選投資人負(fù)責(zé)籌集（具體投資金額以投資主管部門的備案或核準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

5、項目投資回報：項目收入包括農(nóng)業(yè)種植基地的出租收入、大棚租賃、物業(yè)租賃、特色民俗文化體驗、民宿、研學(xué)等經(jīng)營設(shè)施經(jīng)營收入，按照“誰投資、誰受益”的原則，項目建設(shè)完成后，投資者享有其投資項目的經(jīng)營權(quán)。

6、項目合作期限：自簽訂合同之日起20年，其中建設(shè)期2年，運營期18年（具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。

7、招商范圍：臨湘市羊樓司鎮(zhèn)歷史文化名鎮(zhèn)保護利用及產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展建設(shè)項目的投資、建設(shè)、運營。

二、投資申請人資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照合法有效。

2、投資方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，未被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購違法失信行為記錄名單的。

3、投資方需提供最近一年度（2024******事務(wù)所審計認(rèn)定蓋章的財務(wù)報告復(fù)印件（至少包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和財務(wù)情況說明書或財務(wù)附注），投資方存續(xù)不滿一年的，******銀行資信證明或財務(wù)狀況良好的承諾函。

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5、本項目均允許中選投資人組建項目公司或其子公司負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)及運營。

6、本招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

三、招商文件獲取

凡有意參加投資申請者，請于2025年10月23日至2025年10月30日（節(jié)假日不休息），每日上午9時至12時，下午3時至5******有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2）領(lǐng)取招商文件。

四、投資申請文件的遞交

1、投資申請文件的遞交截止時間為2025年10月31日9:30******有限公司（地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2），投資申請文件評審時間、地點同投資申請文件遞交的截止時間、地點。

2、逾期遞交或未送達指定地點的申請文件，招商人（招商服務(wù)機構(gòu)）不予接受。

五、發(fā)布公告的媒介

******人民政府網(wǎng)進行發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

******農(nóng)村局

地? 址：岳陽市臨湘市長盛路1號

聯(lián)系人：彭女士

電? 話：******

******有限公司

地址：湖南省岳陽市岳陽樓區(qū)新站社區(qū)站前路237號凱鑫國際金融中心902-2

聯(lián)系人：余女士

電? 話：******

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