啟東新城智慧停車管理服務(wù)外包項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)公告

醫(yī)院停車場(chǎng)管理員服務(wù)外包項(xiàng)目即將實(shí)施，現(xiàn)就該項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)調(diào)研。

一、服務(wù)崗位：包括但不限于停車場(chǎng)管理員。

二、服務(wù)范圍：停車收費(fèi)管理、車輛的疏導(dǎo)、安全、秩序管理，夜間巡查、矛盾協(xié)調(diào)等。

三、服務(wù)內(nèi)容及要求：

1、項(xiàng)目整體管理

①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與采購人對(duì)派出的停車場(chǎng)管理員隊(duì)伍的管理工作對(duì)接聯(lián)絡(luò)，及時(shí)掌握派出服務(wù)人員的工作動(dòng)態(tài)，對(duì)采購人反饋的存在問題及時(shí)進(jìn)行內(nèi)部整改，抓好整個(gè)隊(duì)伍的服務(wù)質(zhì)量；

②供應(yīng)商所派出人員嚴(yán)格按照采購人的管理制度與工作要求開展工作，對(duì)供應(yīng)商所派出人員不符合采購人使用要求的，供應(yīng)商需無條件第一時(shí)間進(jìn)行更換至符合采購人要求標(biāo)準(zhǔn)；

③供應(yīng)商所派出的管理員如需事假、病假由供應(yīng)商自行解決，確保工作崗位上正常人數(shù)。

2、停車場(chǎng)管理人員配置要求

①所需停車場(chǎng)管理人員均為男性，總數(shù)暫定17名，其中年齡在50周歲以下的人員暫定5名，年齡在65周歲以下的人員暫定12名，所有人員均須身體健康。中標(biāo)后，供應(yīng)商根據(jù)采購人的實(shí)際要求，及時(shí)按需調(diào)派相應(yīng)的人數(shù)到崗工作，人員的增減或替換須在3日內(nèi)完成。在駐場(chǎng)工作人員中，需兩名管理隊(duì)長（包含在17名人員中），有一定的溝通、協(xié)調(diào)、處理能力，責(zé)任心強(qiáng)；

②擬派人員應(yīng)服從采購人工作安排，實(shí)行白班與夜班工作制，原則上實(shí)行12小時(shí)/班/天，實(shí)際班次與休息時(shí)間按采購人業(yè)務(wù)開展排班表為準(zhǔn)。

3、停車場(chǎng)管理人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

①管理員要熟練掌握停車收費(fèi)操作流程，嚴(yán)格執(zhí)行采購人的管理制度與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

②做好夜間的車輛與物品進(jìn)出管理，限制危險(xiǎn)品車輛和物品的進(jìn)入，實(shí)時(shí)地檢查、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)、處理；

③對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)部位必須定時(shí)巡查并記錄，落實(shí)整個(gè)責(zé)任區(qū)域內(nèi)防盜、防破壞等安全防范措施；

④負(fù)責(zé)整個(gè)責(zé)任區(qū)域道路、停車位的公共秩序管理、車輛管理、衛(wèi)生管理、安全管理等，確保機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車有序規(guī)范停放；

⑤按規(guī)定著裝，佩戴工作證，上崗時(shí)保持高度警惕,工作崗位上必須做到“三保”“三勤”“五防止”， 三保：保暢通、保衛(wèi)生、保安全；三勤：勤看管、勤巡查、勤指揮；五防止：防事故、防逃費(fèi)、防亂停、防偷盜、防意外（確保管理區(qū)域內(nèi)沒有危害安全的行為）；

⑥舉止文明、禮貌用語、遵章守紀(jì)、謙虛謹(jǐn)慎，注重個(gè)人與公司形象，責(zé)任心強(qiáng)，遇有突擊性工作時(shí)需及時(shí)服從、配合完成；

⑦服從采購人安排的其他工作。

四、服務(wù)周期：一年，自合同簽訂之日起開始服務(wù)工作。如供應(yīng)商在一年合同期內(nèi)實(shí)施情況良好，采購人可在合同單價(jià)不變的基礎(chǔ)上與供應(yīng)商續(xù)簽后一個(gè)年度合同（合同一年一簽），不再重新招標(biāo)。合同期滿前一個(gè)月，采購人將根據(jù)管理服務(wù)的總體考核情況，決定是否續(xù)約后一年度合同；如果供應(yīng)商在履約期間出現(xiàn)提前終止合同情形之一的，則采購人有權(quán)在委托期內(nèi)終止合同，并沒收履約保證金。

五、服務(wù)地點(diǎn)：醫(yī)院停車場(chǎng)

六、約定事項(xiàng)

1.上述采購要求為最低要求，不得負(fù)偏離，否則視為無效報(bào)價(jià)；

2.參與報(bào)價(jià)的供應(yīng)商于2025年12月23日************辦公室，******，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：0513-******。

3.報(bào)價(jià)費(fèi)用說明：①供應(yīng)商的投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)為完成合同范圍內(nèi)全部服務(wù)內(nèi)容所需要的一切費(fèi)用，包括但不限于耗材、工具、通訊、服裝、辦公設(shè)備、各種稅費(fèi)、管理費(fèi)、人工工資、保險(xiǎn)、加班費(fèi)、福利、利潤、工商稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等與此有關(guān)的一切費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮本項(xiàng)目合同實(shí)施期間可能發(fā)生的一切費(fèi)用，并承擔(dān)由此而帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

②供應(yīng)商配備的所有人員均不得低于政府規(guī)定的當(dāng)?shù)刈畹凸べY水平，按照國家相關(guān)規(guī)定達(dá)到法定退休年齡的人員須配置相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，其他人員必須按照政府有關(guān)規(guī)定交納社會(huì)保險(xiǎn)（不接受因特殊工種、退役軍人等原因提前退休無需繳納社保的人員），交納社會(huì)保險(xiǎn)的金額不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低要求。

③本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)方式，在合同實(shí)施期間，綜合單價(jià)不因任何變化而進(jìn)行調(diào)整（最低工資水平和社保水平等政策性調(diào)整除外）。本項(xiàng)目所需停車場(chǎng)管理員總數(shù)量暫定為17名（包含2名管理隊(duì)長），中標(biāo)后，供應(yīng)商根據(jù)采購人的實(shí)際要求，及時(shí)按需調(diào)派相應(yīng)的人數(shù)到崗工作，人員的增減或替換須在3日內(nèi)完成。服務(wù)費(fèi)按人員實(shí)際到崗工作時(shí)間和投標(biāo)時(shí)對(duì)應(yīng)人員的月工資（按每月出勤30天折算日工資標(biāo)準(zhǔn)）按實(shí)結(jié)算，合同期內(nèi)中途增減用工人數(shù)的簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.報(bào)價(jià)單位須提供合法的營業(yè)執(zhí)照。

5.擬定支付方式及期限：服務(wù)費(fèi)按月?lián)芨?，按先考核后支付方式進(jìn)行，即每月結(jié)束后的十個(gè)工作日內(nèi)，由甲方對(duì)乙方上月的服務(wù)工作進(jìn)行考核，考核結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)將上月的服務(wù)費(fèi)（扣除考核罰扣款）支付給乙方。

6.其他：（１）請(qǐng)報(bào)價(jià)單位認(rèn)真核算、如實(shí)報(bào)價(jià)，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)價(jià)的，該單位今后將被列入黑名單；（２）本次報(bào)價(jià)僅作為市場(chǎng)調(diào)研用，因此價(jià)格僅供參考；（３）本次調(diào)研詢價(jià)不接收質(zhì)疑函，只接收市場(chǎng)有效報(bào)價(jià)信息及對(duì)本項(xiàng)目的建議。

附件：新城智慧停車管理服務(wù)外包項(xiàng)目市場(chǎng)詢價(jià)表

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2025年12月17日

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