項(xiàng)目編號(hào)

SDGS-LY-2026-0210

項(xiàng)目名稱

******有限公司濰坊分公司所轄高密交通器材廠、昌邑飲馬汽修廠租賃項(xiàng)目（二次采購）

項(xiàng)目所在地

山東省濰坊市

采購人

******有限公司濰坊分公司

采購方式

競價(jià)

采購類別

服務(wù)

采購組織形式

自主采購

代理機(jī)構(gòu)

/

資格審查方式

資格預(yù)審

競價(jià)方法

最高價(jià)格法

資格審查方法

合格制

計(jì)劃服務(wù)期

5年

2.1 項(xiàng)目概況

昌邑飲馬汽修廠位于昌邑市青銀高速公路昌邑段1號(hào)6幢7幢，房屋建筑面積468.67平方米。

******有限公司濰坊分公司現(xiàn)對(duì)昌邑飲馬汽修廠對(duì)外公開租賃。

2.2 采購范圍

（1）招商范圍

昌邑飲馬汽修廠房屋使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)招商，租賃用途主要為汽修、零件加工及倉庫租賃。若成交人需用作其他用途，須事先與采購人溝通并獲得同意后方可實(shí)施。

標(biāo)段2：昌邑飲馬汽修廠,位于昌邑市青銀高速公路昌邑段1號(hào)6幢7幢，房屋建筑面積468.67平方米。

（2）物業(yè)服務(wù)

租賃區(qū)域內(nèi)的所有水電、保安保潔、污水處理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用均由成交人承擔(dān)。

（3）裝修及改造

①因經(jīng)營裝修及購買設(shè)施設(shè)備產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由成交人自理，且后期無論因何原因致合同終止或提前解除，成交人不得就上述費(fèi)用向采購人提出任何索賠要求。

②成交人自行添置的未形成附合的裝飾物或者可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)（不包括對(duì)《租賃物交接清單》列明設(shè)施的更換），成交人可自行拆除或搬離，但需將該部分租賃物狀況恢復(fù)到使用前的狀態(tài)和原貌，否則賠償采購人修復(fù)費(fèi)用。

（4）租賃期間，成交人需負(fù)責(zé)租賃區(qū)域安全保障，因安全措施或提醒不到位產(chǎn)生的所有安全問題及費(fèi)用，均由成交人負(fù)責(zé)。

（5）租賃期限：5年。

******有限公司所有，合同期限內(nèi)，項(xiàng)目所有權(quán)或管理權(quán)主體變更及產(chǎn)權(quán)單位對(duì)租賃物另有規(guī)劃時(shí)，合同可隨時(shí)終止或變更。

3.1 各標(biāo)段的資格要求

對(duì)報(bào)價(jià)人要求

資質(zhì)資格要求

具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

業(yè)績要求

/

財(cái)務(wù)要求

報(bào)價(jià)人財(cái)務(wù)狀況良好，須提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，且流動(dòng)比率均不小于1（若報(bào)價(jià)人成立不足3年，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告）。

信譽(yù)要求

不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：

（1）被省級(jí)及以上行業(yè)主管部門取消租賃經(jīng)營項(xiàng)目所在地的報(bào)價(jià)資格且處于有效期內(nèi)；

（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******/）中被列入經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息；

（5）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

（6）報(bào)價(jià)人近三年（2023年1************有限公司組織的租賃經(jīng)營項(xiàng)目中取得第一成交候選人資格后主動(dòng)放棄成交的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的、截至報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日?qǐng)?bào)價(jià)人與本項(xiàng)目采購人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的：

①欠繳租金及其他費(fèi)用的；

②有訴訟及糾紛行為的；

******有限公司列入經(jīng)營黑名單的；

④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的；

⑤近一年在合同執(zhí)行過程中，非采購人原因提前退出經(jīng)營的或不滿足管理要求被清退的；

⑥無正當(dāng)原因投訴采購人及關(guān)聯(lián)方，影響正常工作開展的；

⑦在2024年公司合作企業(yè)信用評(píng)價(jià)中，評(píng)分低于70分的；

（7）因未全面履行合同義務(wù)與其他省份高速服務(wù)區(qū)主管部門有未決訴訟、糾紛的；

（8）因不滿足管理要求或其他情形被其他省份高速服務(wù)區(qū)主管部門清退或被列入黑名單的；

（9）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

人員要求

/

聯(lián)合體要求

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體

其他要求

/

3.2

每個(gè)報(bào)價(jià)人可最多響應(yīng) 1 個(gè)標(biāo)段，且允許中 1 個(gè)標(biāo)段

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報(bào)名；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報(bào)價(jià)或者未劃分標(biāo)段的同一租賃項(xiàng)目報(bào)名。

4.1 競價(jià)報(bào)名時(shí)間

2026-3-5 09：00至2026-3-9 16:30

4.2 競價(jià)報(bào)名及文件獲取地點(diǎn)

山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)（網(wǎng)址：******）

4.3 競價(jià)文件費(fèi)用

競價(jià)文件售價(jià) 免費(fèi)下載 ，圖紙每套售價(jià)_0_元，其他文件費(fèi)用_0_元

4.4 競價(jià)文件獲取要求

請(qǐng)?jiān)谏綎|高速招標(biāo)采購平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)員注冊。通過互聯(lián)網(wǎng)登錄“山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)”，點(diǎn)擊實(shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，在線繳費(fèi)及下載文件。

4.5報(bào)名材料遞交

凡有意參加報(bào)價(jià)者，按照4.4要求，點(diǎn)擊“報(bào)名”，填寫報(bào)名信息，并于2026年3月9日16:30時(shí)（北京時(shí)間）前將以下資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個(gè)PDF文檔上傳至山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)：

（1）營業(yè)執(zhí)照；

（2）法定代表人授權(quán)委托書（需加蓋公章及法定代表人簽字）及委托代理人身份證；

（3）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；

（4）企業(yè)信譽(yù)自查承諾（格式自擬）；

（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//******/）中被列入經(jīng)營異常名錄信息、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）網(wǎng)站截圖；

（6）在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）中被列入失信被執(zhí)行人名單網(wǎng)站截圖；

（7）報(bào)價(jià)人近三年（2023年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日止）在報(bào)價(jià)、合同履行過程無違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約行為的承諾（以采購人提供格式為準(zhǔn)）。

備注：

1）潛在報(bào)價(jià)人須在規(guī)定的時(shí)間前提交以上證明資料，逾期不提交或提交資料不完整或不符合“報(bào)價(jià)人資格要求”規(guī)定的視為不符合報(bào)價(jià)條件。

2）采購人對(duì)報(bào)名資料統(tǒng)一審核，審核通過后，即可在系統(tǒng)下載競價(jià)文件。

3）請(qǐng)?jiān)?/span>2026年3月10日17：00時(shí)后關(guān)注系統(tǒng)查看是否通過審核。

5.1競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

競價(jià)開始時(shí)間：2026-3-12 13：30

競價(jià)截止時(shí)間：2026-3-12 13：50

競價(jià)地點(diǎn)：山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)網(wǎng)上開標(biāo)大廳

5.2遞交要求及注意事項(xiàng)

本次項(xiàng)目不需要辦理CA，無需編制報(bào)價(jià)文件。

本項(xiàng)目采購公告同時(shí)在陽光采購服務(wù)平臺(tái)******有限公司官網(wǎng)(******)、山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)(******)發(fā)布。

（1）操作指南詳見山東高速招標(biāo)采購平臺(tái)首頁“幫助指南-操作手冊”，咨詢電話：400-992-5558

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位或機(jī)構(gòu)名稱

******有限公司濰坊分公司

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地址

山東濰坊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新誼路10號(hào)

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郵政編碼

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聯(lián)系人

祝老師、王老師

/

電話

0531-******、******

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傳真

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