磋商公告

一、項目基本情況

1.項目編號：ZRCG-******

2.項目名稱：******稅務(wù)局2026-2028年度土地增值稅清算審核工作造價協(xié)審項目

3.采購方式：磋商

4.項目預(yù)算金額：15.00萬元/年，本項目共分3個分包，供應(yīng)商需對全部分包進行響應(yīng)。具體分包范圍如下：

分包一（A片區(qū)）：湖塘；（第一年負責(zé)A片區(qū)，第二年負責(zé)B片區(qū)，第三年負責(zé)C片區(qū)）；

分包二（B片區(qū)）：武高新(含北區(qū)、南區(qū))；（第一年負責(zé)B片區(qū)，第二年負責(zé)C片區(qū)，第三年負責(zé)A片區(qū)）；

分包三（C片區(qū)）：牛塘、經(jīng)發(fā)、湟里、嘉澤、洛陽、禮嘉、前黃、雪堰。（第一年負責(zé)C片區(qū)，第二年負責(zé)A片區(qū)，第三年負責(zé)B片區(qū)）；

5.?采購需求：為進一步加強土地增值稅領(lǐng)域風(fēng)險防控，提升清算審核質(zhì)量和審核力度，對清算項目涉及************稅務(wù)局統(tǒng)一支付本次委托協(xié)審業(yè)務(wù)費，受委托的協(xié)審機構(gòu)不得以任何形式向被審項目的單位及其他單位收取任何費用。

（1）費用采用基礎(chǔ)費用，按綜合優(yōu)惠下浮率報價：本項目報價按照綜合優(yōu)惠下浮率報價（下浮率指供應(yīng)商以下的評估費用最高限價為基價給予采購人一定百分比的下浮優(yōu)惠，如：某一項的評估費用最高限價為100元，最終以75元結(jié)算，則下浮率報價為25%。）

基礎(chǔ)費用標(biāo)準為：①協(xié)審項目提交協(xié)審建筑面積在6萬平方米（含）以下，基礎(chǔ)收費(費用)7000元；②協(xié)審項目提交協(xié)審建筑面積在6—12萬平方米之間，基礎(chǔ)收費(費用)10000元；③協(xié)審項目提交協(xié)審建筑面積在12萬平方米（含）以上，基礎(chǔ)收費(費用)13000元。

（2）費用采用協(xié)審增加土地增值稅稅款或者減少土地增值稅退稅的績效費用計算。

績效費用標(biāo)準：經(jīng)過造價協(xié)審的項目，協(xié)審增加土地增值稅稅款或者減少土地增值稅退稅的按基礎(chǔ)費用加績效費用計算：其中績效費用按協(xié)審增加土地增值稅稅款或者減少土地增值稅退稅金額的1%—3%計算。

（******稅務(wù)局不支付協(xié)審單位協(xié)審期間的住宿、餐飲、差旅費以及其他非業(yè)務(wù)費支付范圍的費用。

6.合同履行期限：服務(wù)期三年，自合同簽訂之日起至2028年12月31日（合同服務(wù)期滿尚未完成的項目，繼續(xù)履行合同義務(wù)至項目實際完成），合同一年一簽，本次合同期為1年。在此期間如遇政策變化導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容實質(zhì)失效，以相關(guān)文件中明確的日期為止。

7.本項目是否接受聯(lián)合體：□是 √否。

8.本項目是否接受進口產(chǎn)品響應(yīng)：□是 √否。

二、申請人的資格要求（須同時滿足）

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：

1.1未被“信用中國”網(wǎng)站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

1.2單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司），不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策（說明：中小企業(yè)包含中型、小型、微型企業(yè)，小微企業(yè)包含小型、微型企業(yè)）

□本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

?本項目專門面向 ?中小 ?小微企業(yè) 采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。

□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。預(yù)留份額通過以下措施進行： / 。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）：無

3.本項目的特定資格要求：

3.1.本項目是否接受分支機構(gòu)參與響應(yīng)：□是 √否；

3.2.本項目是否屬于政府購買服務(wù)：

□否

√是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

3.3.其他特定資格要求：無。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年 12月18日至2025年12月25日，每天上午8:30-11:30，下午13:00-17:00

2.地點：******有限公司（常州市新北區(qū)友邦商務(wù)大廈A座13樓）。

3.方式現(xiàn)場領(lǐng)購，供應(yīng)商領(lǐng)購時需提供以下資料，資料齊全、符合要求的由采購代理機構(gòu)發(fā)放磋商文件。

4.售價：人民幣伍佰元/份，采購文件售后一概不退。未獲取采購文件的磋商供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。

5.磋商供應(yīng)商獲取采購文件時應(yīng)提供如下材料：

（1）報名申請表（格式見附件）；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（需遞交，格式見附件）、經(jīng)辦人二代身份證原件及復(fù)印件。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2026年1月9日14點00分（北京時間）

******有限公司開標(biāo)會議室（常州市新北區(qū)友邦商務(wù)大廈A座13樓）。

五、開啟

時間：2026年1月9日14點00分（北京時間）

地點：******有限公司開標(biāo)會議室（常州市新北區(qū)友邦商務(wù)大廈A座13樓）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.磋商保證金

（1） 磋商保證金數(shù)額：不收取

2.現(xiàn)場踏勘及標(biāo)前答疑

（1）供應(yīng)商自行踏勘現(xiàn)場。

（2）標(biāo)前答疑：供應(yīng)商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2025年12月 26 日11:30前******有限公司。（注：提疑文件：① 必須加蓋供應(yīng)商公章；② 以代理機構(gòu)收到時間為準。否則代理機構(gòu)有權(quán)拒收其遞交的文件）。

3.磋商文件售后一概不退。供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購供應(yīng)商名稱不接受修改。

4.本項目資格后審。

5.******有限公司網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)

八、對本項目提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：******稅務(wù)局

地 址：江蘇省常州市武進區(qū)

聯(lián)系方式：湯先生?0519-******

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：******有限公司

地　　址：******有限公司（常州市新北區(qū)友邦商務(wù)大廈A座13樓）

聯(lián)系方式：0519-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孫女士

電 話：0519-******

附件一：

報名申請表

項目編號：

注：供應(yīng)商應(yīng)完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責(zé)任。

附件二：

授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：_____________________（供應(yīng)商名稱）的_______________________（法定代表人姓名、職務(wù)）代表供應(yīng)商授權(quán)_______________________（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為 ******稅務(wù)局“ ?????????號”項目的合法代理人，全權(quán)負責(zé)參加本次競爭性磋商項目的磋商、簽訂合約以及與之相關(guān)的各項工作。本供應(yīng)商對被授權(quán)人的簽名負全部責(zé)任。

本授權(quán)書于__________年_______月________日簽字生效，特此聲明。

法定代表人簽字或蓋章： 日期：

職務(wù)： 聯(lián)系電話：

單位名稱： 地址：

身份證號碼：

代理人簽字或蓋章： 日期：

職務(wù)： 聯(lián)系電話：

單位名稱： 地址：

身份證號碼：

供應(yīng)商公章：

地址： 電話：

傳真： 郵編：

開戶行：

帳號：

代理人身份證（復(fù)印件）粘貼處

備注：

1、法定代表人參加磋商會議時，需攜帶法人資格證明和本人身份證原件。

2、代理人參加磋商會議時，需攜帶授權(quán)委托書和本人身份證原件。