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******學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
項(xiàng)目概況 ******學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）和聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（******）獲取采購文件，并于2026年1月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。 |
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)（采購計(jì)劃編號(hào)）：SDGP************00299
聊城市公共資源交易中心編號(hào)：XYGZFCG-2025-267
陽谷政府采購計(jì)劃備案表編號(hào)：YGZC-******
項(xiàng)目名稱：******學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：76.944萬元；A標(biāo)包：40.6萬元；B標(biāo)包：36.344萬元
最高限價(jià)：76.944萬元；A標(biāo)包：40.6萬元；B標(biāo)包：36.344萬元
采購需求：
標(biāo)的 | 標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求 | 預(yù)算 （萬元） |
A | ******學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（老校區(qū)、詳見第三章項(xiàng)目說明） |
1 |
詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 |
40.6 |
B | ******學(xué)校2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（新校區(qū)、詳見第三章項(xiàng)目說明） |
1 |
詳見競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件 |
36.344 |
合同履行期限：詳見采購文件。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。
******財(cái)政局。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：落實(shí)政府采購政策，本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)預(yù)留份額的采購項(xiàng)目；
3、具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
5、本項(xiàng)目兼投不兼中。
三、獲取采購文件
1、時(shí)間：2025年12月22日08時(shí)30分至2025年12月26日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2、地點(diǎn)：中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）/聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（******）。
3、方式：各供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）和新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（******:8601/tpbidder）免費(fèi)下載采購文件（文件格式為.lczf），逾期未下載采購文件視為放棄投標(biāo)。
注：（1）根據(jù)山東省政府采購有關(guān)規(guī)定，各擬參與本項(xiàng)目供應(yīng)商在交易中心系統(tǒng)獲取采購文件后，務(wù)必于響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前在“中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）”完成注冊(cè)（已注冊(cè)的無需重復(fù)注冊(cè)），由于供應(yīng)商原因造成其在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前未完成注冊(cè)的后果自負(fù)。
（2）供應(yīng)商在新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)誠信入庫類型：交易乙方。
4、售價(jià)：0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2026年1月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：供應(yīng)商在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前將電子響應(yīng)文件上傳到聊城公共資源招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)（******n:8601/tpbidder）。
五、開啟
時(shí)間：2026年1月9日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：本項(xiàng)目采取不見面方式開標(biāo)，開標(biāo)當(dāng)日供應(yīng)商不必抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，僅需登錄聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳參與會(huì)議。各供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照采購文件的具體要求在開標(biāo)前登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳完成相應(yīng)工作，并安排專人實(shí)時(shí)在線處理答疑、澄清、報(bào)價(jià)等事宜。具體詳見《聊城不見面開標(biāo)大廳--操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》。
不見面開標(biāo)大廳登錄途徑：1.聊城市公共資源交易中心不見面開標(biāo)大廳（聊城市公共資源交易中心網(wǎng)-平臺(tái)入口-不見面開標(biāo)大廳登錄入口-選擇登錄地區(qū)（聊城新平臺(tái)（java））；2.不見面開標(biāo)大廳網(wǎng)址：******:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login；
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、發(fā)布公告的媒介
本次磋商公告在中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）、聊城市公共資源交易中心（******）上同時(shí)發(fā)布。
2、電子交易系統(tǒng)特別注意事項(xiàng)
（1）供應(yīng)商首次在新版聊城市公共資源交易電子交易系統(tǒng)（******:8601/tpbidder）參與項(xiàng)目的，獲取采購文件前須辦理企業(yè)誠信入庫，詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)《關(guān)于新版公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)上線試運(yùn)行的通知》（******/lcggzy/tzgg/******/d95a44cc-38cc-4176-9ac7-137d9fe765d7.html）。因未及時(shí)辦理入庫導(dǎo)致無法獲取文件的，后果自負(fù)。
（2）本項(xiàng)目實(shí)行電子評(píng)標(biāo)，供應(yīng)商需辦理CA證書，辦理要求詳見聊城市公共資源交易中心網(wǎng)右側(cè)快捷入口“CA辦理”。因未及時(shí)辦理CA證書而導(dǎo)致無法提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件的，責(zé)任自負(fù)。CA辦理咨詢電話：0635-****** ；移動(dòng)CA鎖（標(biāo)證通）辦理咨詢電話：400-823-8788。
（3）各供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)關(guān)注項(xiàng)目信息并及時(shí)登錄中國山東政府采購網(wǎng)/聊城市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)下載采購文件和各類答疑澄清，否則所造成的一切后果由供應(yīng)商承擔(dān)，最終文件以答疑澄清后的為準(zhǔn)。電子評(píng)標(biāo)的，制作投標(biāo)（響應(yīng)）文件需將答疑澄清文件導(dǎo)入投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具。
（4）電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件制作工具請(qǐng)到聊城市公共資源交易中心網(wǎng)“下載中心-政府采購-政府采購電子標(biāo)投標(biāo)文件制作軟件以及視頻教程”下載。
************有限公司：400-998-0000；聊城市公共資源交易中心交易平臺(tái)維護(hù)室：0635-******，聯(lián)系人：黃工、張工。
（6）采購過程中如遇到網(wǎng)絡(luò)故障、服務(wù)器受損、系統(tǒng)服務(wù)異?；蛲ｋ娛鹿实韧话l(fā)情況，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行時(shí)，按照中心開評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案處理，詳見①聊城市公共資源交易中心采購類項(xiàng)目開評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案（暫行）(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（******）—辦事指南—政府采購）；②信息技術(shù)科公共資源電子交易系統(tǒng)開評(píng)標(biāo)應(yīng)急預(yù)案(聊城市公共資源交易中心網(wǎng)（******）—辦事指南—信息技術(shù)科）。
3、重要說明
（1）公告附件鏈接的采購文件僅供獲取前查看，供應(yīng)商必須登錄中國山東政府采購網(wǎng)（******/home）和新版聊城市公共資源電子交易系統(tǒng)（******:8601/tpbidder）獲取并下載正式的采購文件。網(wǎng)上獲取文件的成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的審核結(jié)果為準(zhǔn)。
（2）本項(xiàng)目采用電子標(biāo)評(píng)審，其中技術(shù)標(biāo)采用明標(biāo)評(píng)審。
（3）政府采購合同融資：成交（中標(biāo)）供應(yīng)商可按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)政府采購合同融資，具體規(guī)定、操作流程詳見山東省政府采購合同融資與履約保函服務(wù)平臺(tái)（******/bargain）。
（4）成交后供應(yīng)商還需提交四份膠裝的系統(tǒng)內(nèi)生成的PDF版紙質(zhì)標(biāo)書，并加蓋公章。
******有限公司
******街道谷山中路14號(hào)二層三層
聯(lián)系電話：0635-******
八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名稱：******學(xué)校
地址：聊城市陽谷縣
2、 聯(lián)系方式：******
3、 采購代理機(jī)構(gòu)信息
******有限公司
地址：******街道谷山中路14號(hào)二層三層
聯(lián)系方式：0635-6210399
4、 項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：張國壯
電話：0635-6210399
******有限公司
發(fā)布時(shí)間：2025年12月19日
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