曲江新坐標(biāo)二期車庫(kù)經(jīng)營(yíng)委托招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：SCZE2026-ZB-0555/001）

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，西安市

一、招標(biāo)條件

本曲江新坐標(biāo)二期車庫(kù)經(jīng)營(yíng)委托已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他自籌資金，招標(biāo)人為******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目概況：曲江新坐標(biāo)二期地下車庫(kù)于2025年5月16日建設(shè)完成并驗(yàn)收通過(guò)，共包含車位552個(gè)（地下一層296個(gè)，地下二層256個(gè)），根據(jù)規(guī)劃意見(jiàn)，其中新坐標(biāo)一期補(bǔ)建車位296個(gè)（均位于地下一層），剩余256個(gè)車位（均位于地******有限公司。

招標(biāo)范圍：對(duì)新坐標(biāo)二期車庫(kù)負(fù)一層296個(gè)車位開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任并配合銷售相關(guān)工作具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001) 曲江新坐標(biāo)二期車庫(kù)經(jīng)營(yíng)委托；

三、投標(biāo)人資格要求

(001 曲江新坐標(biāo)二期地下車庫(kù)經(jīng)營(yíng)委托服務(wù)的投標(biāo)人資格能力要求：

1、投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明材料；

2、投標(biāo)人不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(******)被列為失信被執(zhí)行人、不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，不得在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2026年3月19日00時(shí)00分到2026年3月24日00時(shí)00分

獲取方法：在線獲取。凡有意參加者，************有限責(zé)任公司（注：如需開(kāi)票時(shí)，請(qǐng)將匯款憑證、開(kāi)票信息、項(xiàng)目名稱和編號(hào)，******），后登陸招采通平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)，網(wǎng)址******/）上傳憑證，經(jīng)審核通過(guò)后下載獲取招標(biāo)文件。需領(lǐng)取紙質(zhì)文件的，請(qǐng)致電聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，至陜西省西安市高新區(qū)唐延南路都市之門C座9層招標(biāo)五部領(lǐng)取。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2026年4月8日 09 時(shí) 30 分

遞交方式：電子投標(biāo)文件上傳至招采通平臺(tái)（網(wǎng)址******/）

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年4月8日 09 時(shí) 30 分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：招采通平臺(tái)（網(wǎng)址******/）

七、其他

1、本次招標(biāo)公告在《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《招采通平臺(tái)》上發(fā)布。

2、本項(xiàng)目使用全流程電子化招投標(biāo)，實(shí)行不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人首次登陸平臺(tái)前，須前往平臺(tái)注冊(cè)并下載“招采通電腦端軟件”。平臺(tái)網(wǎng)站首頁(yè)“幫助中心”提供操作手冊(cè)，投標(biāo)人可自行下載并根據(jù)《招采通服務(wù)平臺(tái)投標(biāo)人操作手冊(cè)》提示進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、登錄等操作內(nèi)容。（如有疑問(wèn)可撥打招采通平臺(tái)服務(wù)熱線：029-******轉(zhuǎn)8008，平臺(tái)服務(wù)時(shí)間為工作日的上午09時(shí)至18時(shí)。）

3、在線注冊(cè)、下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。凡有意參加投標(biāo)者，須在招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)通過(guò)“招采通平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱平臺(tái)，網(wǎng)址******/）”網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標(biāo)文件將會(huì)影響后續(xù)開(kāi)評(píng)標(biāo)活動(dòng)。

4、投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、平臺(tái)審核、資料上傳、購(gòu)標(biāo)確認(rèn)等所需時(shí)間，確保在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前成功下載招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)人使用“招采通電腦端軟件”打開(kāi)招標(biāo)文件，并按照操作手冊(cè)提示進(jìn)行投標(biāo)文件的編制，CA加密，在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)招采通平臺(tái)進(jìn)行文件上傳遞交，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

6、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，可通過(guò)后續(xù)登錄系統(tǒng)查看評(píng)標(biāo)結(jié)果。

7、為順利招采通線上開(kāi)評(píng)標(biāo)工作，投標(biāo)人需要在線提交電子投標(biāo)文件。

8、如有異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫陂g向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出。異議書應(yīng)該包含下列內(nèi)容：

8.1提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人。

8.2提出異議應(yīng)當(dāng)以書面形式提交。

8.3書面材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：8.3.1提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；8.3.2異議事項(xiàng)的基本事實(shí)及依據(jù)，相關(guān)請(qǐng)求及主張；8.3.3相關(guān)證明材料；8.3.4送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；8.3.5如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書，由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，應(yīng)當(dāng)由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時(shí)還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件。

******辦公室馬超處，電話：029-******。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為******有限公司財(cái)務(wù)部。

九、聯(lián)系方式

******有限公司

地 址：西安市曲江新區(qū)雁翔路3168號(hào)雁翔廣場(chǎng)1號(hào)樓

聯(lián) 系 人：楊坤

電 話：******

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******有限責(zé)任公司

地 址：陜西省西安市高新區(qū)唐延南路都市之門C座9層

聯(lián) 系 人：張淇榮、馬超

電 話：029-******