招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目******有限公司南平分公司生產(chǎn)用房建設(shè)項(xiàng)目（二期）（工程總承包）已由?南平市建陽(yáng)區(qū)發(fā)展改革和科技局?以?閩發(fā)改備[2025]H050245號(hào)?批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為?******有限公司南平分公司??，建設(shè)資金來(lái)源???企業(yè)自籌????，招標(biāo)人為?******有限公司南平分公司?，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為?******有限公司?。本項(xiàng)目已完成?初步設(shè)計(jì)?，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額?（不含稅）3500萬(wàn)?元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：?位于福建省南平市武夷新區(qū)金融CBD東側(cè)，東鄰崇陽(yáng)溪、朱熹大道，南鄰中國(guó)人民保險(xiǎn)地塊，西鄰城市綠地，北鄰松溪街?；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：??本項(xiàng)目擬建生產(chǎn)用房（地上四層，地下一層，包含通信指揮中心、通信機(jī)房等），建筑面積6150平方米，建筑高度為18.45m，占地面積1177.51平方米，地下室面積2359.65平方米??；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類(lèi)別：??????房屋建筑工程???????????；

（2）招標(biāo)類(lèi)型：????工程總承包?????；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：?本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①設(shè)計(jì)工作包括：包括工程紅線范圍內(nèi)所有專(zhuān)業(yè)工程及專(zhuān)項(xiàng)工程的方案及深化設(shè)計(jì)（含BIM******消防、電氣、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水、防雷、電梯、建筑智能化、停車(chē)場(chǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、交通標(biāo)線、綠色建筑、海綿城市、景觀工程、節(jié)能設(shè)計(jì)、竣工圖編制等專(zhuān)業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)服務(wù)（包括但不限于：a.設(shè)計(jì)文件評(píng)審、報(bào)批；b.承擔(dān)所有深化設(shè)計(jì)、政府主管部門(mén)審查批準(zhǔn)、行業(yè)上級(jí)主管部門(mén)審查批復(fù)而出現(xiàn)的修改的工作等）。其中，施工圖須通過(guò)招標(biāo)人委托第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查。②施工范圍包括但不限于：工程前期“三通一平”中的場(chǎng)地平整、土石方工程、附屬工程、配套設(shè)施（強(qiáng)弱電、網(wǎng)絡(luò)）、市政接駁口、施工期間的臨時(shí)用水、電（含紅線范圍外及紅線范圍內(nèi)）以及施工圖紙所載明的所有工程的施工及安裝，紅線內(nèi)通信基礎(chǔ)設(shè)施由施工方負(fù)責(zé)******管理局進(jìn)行開(kāi)工前備案和竣工備案，并負(fù)責(zé)完成以下工作：a.負(fù)責(zé)辦理有關(guān)對(duì)外協(xié)調(diào)和工程報(bào)批、報(bào)建等工作；b.臨時(shí)辦公建筑（******辦公室等）；c.試驗(yàn)檢驗(yàn)及配合服務(wù)；d.水土保持施工：項(xiàng)目過(guò)程中的水土保持方案及行政主管部門(mén)要求的落實(shí)、水土保持監(jiān)測(cè)工作。③采購(gòu)范圍包括：與工程建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)詳見(jiàn)工程材料清單文件，包括但不限于工程材料清單文件。④中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣工備案驗(yàn)收。以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行調(diào)整，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。⑤本項(xiàng)目為施工圖設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)一體化模式，中標(biāo)后施工時(shí)必須完成招標(biāo)文件范圍內(nèi)的全部使用功能，做到整體移交，無(wú)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則缺、漏的分項(xiàng)工程需承包人自行補(bǔ)充施工，其費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中且不再調(diào)整，其項(xiàng)目總工期不予另行調(diào)整，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：?本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣3095.3013萬(wàn)元（含暫列金，含稅），其中工程建安費(fèi)（含稅）3049.0625萬(wàn)元（含暫列金145.1935萬(wàn)），設(shè)計(jì)費(fèi)46.2388萬(wàn)元（含BIM設(shè)計(jì)），計(jì)算方法詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”；本項(xiàng)目提供輔助服務(wù)的稅率為6%，例如設(shè)計(jì)、勘察等，本項(xiàng)目提供建筑服務(wù)的稅率為9%，例如建筑工程、裝修裝飾和安裝服務(wù)等；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開(kāi)（竣）工日期為?314日歷天 ?；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）?工程總承包合同簽訂后10天內(nèi)提供完整送審版建筑基礎(chǔ)圖紙，工程總承包合同簽訂后20天內(nèi)提供完整送審版主體工程（包含室外工程）圖紙；工程質(zhì)量等級(jí)：合格工程。實(shí)施過(guò)程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成相應(yīng)工作內(nèi)容。；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：????無(wú)??????????；

2.7 質(zhì)量要求：??①設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)文件必須符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及發(fā)包人要求，并能通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)及施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。②施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及專(zhuān)業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 ③采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購(gòu)原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求?④竣工驗(yàn)收前如國(guó)家、福建省有頒布和更新相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按規(guī)定執(zhí)行；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范若有不一致，按嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：?具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及其以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)要求：?具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：??無(wú)??。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：??1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及以上資格，且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿(mǎn)足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：???1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格且應(yīng)是承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）本單位正式在崗職工?。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：???1 人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的二級(jí)及以上建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（或分包單位）本單位正式在崗職工??，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）?。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求??無(wú)?。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目?接受?聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過(guò)??2??家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由?承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方?為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專(zhuān)業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：?1?；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求：?1?；“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指：其具體要求詳見(jiàn)第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的???1??個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)????1???個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.10 其他資格要求：?①依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目的，被列入建筑市場(chǎng)主體“黑名單”的情形作為否決條款。②本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)仍處于被縣級(jí)及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、司法機(jī)關(guān)暫?；蛘呷∠诒卷?xiàng)目（標(biāo)段）所在地的投標(biāo)資格狀態(tài)；或本項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)截止時(shí)企業(yè)法人仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)，或仍處于被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的質(zhì)量安全黑名單或文明施工黑名單管理期限內(nèi)，投標(biāo)都將被否決，（但是若屬于《關(guān)于廢止涉及“黑名單”制度相關(guān)文件的通知》（閩建建〔2021〕2 號(hào)）文件中涉及質(zhì)量安全黑名單和文明施工“黑名單”制度的條款除外）。③?中標(biāo)候選人的企業(yè)、法定代表人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人若存在行賄犯罪記錄（包含處罰未執(zhí)行完畢的）或若存在失信被執(zhí)行記錄（包含處罰未執(zhí)行完畢的），招標(biāo)人將取消中標(biāo)候選人資格。④投標(biāo)人和擬派本工程項(xiàng)目管理班子成員不屬于《關(guān)于建立福建省建設(shè)市場(chǎng)法人和自然人違法違規(guī)檔案制度試行辦法》（閩建筑法[2007]15 號(hào)）文件中從業(yè)限制的法人和自然人。⑤?投標(biāo)人信譽(yù)承諾。根據(jù)最高法（2016）285 ******法院公告的“失信被執(zhí)行人”（老賴(lài)），如果是“失信被執(zhí)行人”（老賴(lài)）將被取消投標(biāo)人資格或中標(biāo)人資格。⑥?中標(biāo)人必須按法律、法規(guī)和《城市建筑垃圾處置管理辦法》等要求處置建筑垃圾,不得與不具備資質(zhì)的渣土企業(yè)簽訂運(yùn)輸合同。⑦?中標(biāo)候選人提供虛假材料騙取中標(biāo)資格，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。⑧?根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2019〕50 號(hào)）自 2019 年 7 月 19 日起取消一級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)；根據(jù)《關(guān)于取消二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)的通知》（閩建筑〔2019〕22 號(hào)）自 2019 年 8 月 16 日起取消二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)，持建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的不得擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。⑨?根據(jù)閩建辦筑函【2021】10 號(hào)的要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法A類(lèi)??。

4.3 定標(biāo)方法：******委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人????。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于??2026??年??3??月??13??日??18??時(shí)?00???分???00?秒（北京時(shí)間，下同）至?2026???年???4?月???16?日??8??時(shí)??30??分??00??秒通過(guò)???南平市公共資源交易中心（******/npztb/）??采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用??新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)??打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：??投標(biāo)截止時(shí)間之前???。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：??人民幣50萬(wàn)元（￥伍拾萬(wàn)元整元）?。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：??具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：??2026??年??4??月???16?日????8時(shí)??30??分??00??秒，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)??南平市公共資源交易中心網(wǎng)站(******/npztb/)??遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：?為中標(biāo)合同價(jià)的10%?

8.2 履約擔(dān)保形式：?詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”?

8.3 履約擔(dān)保期限：?詳見(jiàn)“投標(biāo)人須知前附表”

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心網(wǎng)站(******/npztb/)、中國(guó)電信陽(yáng)光采購(gòu)網(wǎng) （******/ctsc-portal/ctscPortal）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式