XDG-2024-69號(hào)、70號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）XDG-2024-70號(hào)地塊監(jiān)理（標(biāo)段名稱）

招標(biāo)公告

標(biāo)段編號(hào)：WXHS******2-X02

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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目XDG-2024-69號(hào)、70號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由無錫市惠山區(qū)數(shù)據(jù)局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以關(guān)于XDG-2024-69號(hào)、70號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的備案 惠數(shù)投備[2025]548號(hào)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為政府投資：0.0%、其他國(guó)有：100.0%、私有資金：0.0%、外國(guó)政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，項(xiàng)目建設(shè)采用： 自建 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目XDG-2024-70號(hào)地塊監(jiān)理（標(biāo)段名稱）的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

******有限公司（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理招標(biāo)事宜。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 標(biāo)段名稱：XDG-2024-70號(hào)地塊監(jiān)理

2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 江蘇省無錫市惠山區(qū)惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)欣惠路以北、惠山大道以西、惠力路以東

2.3 工程類型： 房屋建筑施工總承包

2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為XDG-2024-69號(hào)、70號(hào)地塊開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的XDG-2024-70號(hào)地塊，總建筑面積約為91000?。其中住宅為小高層、洋房、疊拼，合計(jì)建筑面積約62000?；地下二層，建筑面積約23000?；其他配套及設(shè)施建筑面積約6000?。建筑物層數(shù)（最大）：地上17層，建筑物高度（最大）：53.55米。本次建安工程造價(jià)約49700萬元。

2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)（萬元）： 190.0

2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍： 包括但不限于：自工程開工當(dāng)日開始，至工程驗(yàn)收、竣備、交付、集中返修完成的全過程施工監(jiān)理。全過程施工監(jiān)理包括但******消防、暖通、人防、弱電、設(shè)備、室內(nèi)外裝修、室外市政、景觀、綠化、配套商業(yè)、圍擋拆改、幕墻、保溫、電梯、代建道路、配套設(shè)施等工程施工的監(jiān)理，包括售樓處、體驗(yàn)區(qū)范圍。包含項(xiàng)目竣備后至工程交付的監(jiān)理工作（含后改造及免費(fèi)服務(wù)期）。監(jiān)理范圍：全面負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制和安全生產(chǎn)文明施工、資料收集整理、配合招標(biāo)人完成工程相關(guān)的一切驗(yàn)收手續(xù)等工作。 注：本項(xiàng)目竣備至交付期間涉及竣備后的二次改造工程的監(jiān)理全過程管理包含在本次監(jiān)理范圍內(nèi)。項(xiàng)目地塊內(nèi)的河流駁岸代建綠地及跨地塊的橋梁建設(shè)工程，如后期招標(biāo)人要求納入監(jiān)理服務(wù)范圍，不另行計(jì)算此部分的監(jiān)理費(fèi)用。

2.7 監(jiān)理服務(wù)期： 793 天

2.8 是否屬于政府采購工程： 否

2.8.1 是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留： 否： /

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)： [房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)](含)以上或者[監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上

3.2 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師 [國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）](含)以上

3.3 資格審查必要條件：

3.3.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.3.2 總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

3.3.3 擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在其他在建工程上任職的要求： 沒有擔(dān)任任何在監(jiān)建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4 資格審查其他條件：

□3.4.1具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)：/。??????????????????

?3.4.2其他：******事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表（2022年?2024年）（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）。2、信譽(yù)要求：提供《投標(biāo)誠信承諾書》，承諾內(nèi)容見招標(biāo)文件附件。3、擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在本單位注冊(cè)滿三個(gè)月；需提供與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同及《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2025年12月?2026年02月的繳費(fèi)清單或由社保機(jī)構(gòu)出具的2025年12月?2026年02月的繳費(fèi)證明），如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間；已退休人員提供退休證和相關(guān)勞動(dòng)關(guān)系證明。4、其他主要人員要求（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員要求）：按照《江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》〔2017〕35號(hào)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要人員要求：項(xiàng)目機(jī)構(gòu)主要管理人員總數(shù)（含總監(jiān)）不得少于7人，其中總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人、監(jiān)理員不少于4人（安全監(jiān)理員不得少于1人，監(jiān)理項(xiàng)目部必須明確一名信息管理員（可兼））。監(jiān)理機(jī)構(gòu)所有人員均為投標(biāo)人企業(yè)在職員工，所有人員均須提供崗位證書原件的掃描件、與本企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同原件掃描件、人員的《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》（內(nèi)附2025年12月?2026年02月的繳費(fèi)清單或由社保機(jī)構(gòu)出具的2025年12月?2026年02月的繳費(fèi)證明）（如投標(biāo)人成立時(shí)間遲于要求開始的時(shí)間，則時(shí)間要求為投標(biāo)人成立時(shí)間至截止時(shí)間）的掃描件上傳至投標(biāo)文件中。

3.5 本工程 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

4．資格審查辦法

????資格后審?

5．評(píng)標(biāo)辦法

????綜合評(píng)估法?

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年03月26日16時(shí)00分 至 2026年03月31日23時(shí)59分 。

6.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：?無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)V7.0?。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2026年04月17日9時(shí)30分。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”，遞交投標(biāo)文件。

7.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件遞交。

7.3 逾期未完成投標(biāo)文件遞交，“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”將拒絕接收。

8.其他要求

???

9.發(fā)布公告的媒介

9.1 本次招標(biāo)公告同時(shí)在 ?無錫市公共資源交易平臺(tái)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)? 上發(fā)布；

9.2 本次招標(biāo)公告為第 2 次發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

10.1 招標(biāo)主體

10.2 相關(guān)部門

招投標(biāo)行政監(jiān)督部門： ******建設(shè)局?

聯(lián)系電話：?0510-******?

10.3 異議渠道

實(shí)行網(wǎng)上受理與處理異議，除開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)的異議外，異議人必須在無錫市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)依法提出異議，否則招標(biāo)人不予受理，視為無異議。

招標(biāo)人及其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋單位公章）：

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