首頁
第1次變更信息
| 交易保證金交納截止時(shí)間 | 2025年12月23日 23時(shí)59分59秒 變更為 | ||
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.交易保證金 ******有限公司所指定賬戶交納交易保證金（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；意向承租方未在交易公告規(guī)定的期限內(nèi)繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標(biāo)、響應(yīng)資格，意向方應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留合理的到賬時(shí)間。 交易保證金賬戶收款信息： ******有限公司 賬戶號碼：************6 ******有限公司深汕特別合作區(qū)分行 ******銀行轉(zhuǎn)賬 轉(zhuǎn)賬備注：項(xiàng)目編號 交易保證金 1.2交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報(bào)名成功的，責(zé)任自負(fù)； 1.3成交人在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到交易服務(wù)費(fèi)后，持與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件向交易機(jī)構(gòu)申請退還交易保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)無誤后在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 1.4由于受讓人自身原因存在以下情形的，根據(jù)招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶： （一）在交易公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止后撤銷報(bào)名的或者作出撤銷報(bào)名實(shí)質(zhì)行為的； （二）在被確定為成交人后無故放棄成交資格的； （三）在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的； （四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； （六）采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標(biāo)（成交）資格的； （七）逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或合同的； （八）未按中標(biāo)（成交）公告要求簽訂相關(guān)協(xié)議的； （九）未按與交易發(fā)起方的合同等規(guī)定支付成交價(jià)款的； （十）未按交易文件要求提供履約擔(dān)保的； （十一）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為； （十二）存在其他違法違規(guī)情形的。 2.交易服務(wù)費(fèi) ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人支付； 2.2******有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，并向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，成交人按照成交通知書與出租方簽訂合同。若成交人未按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。 ******銀行轉(zhuǎn)賬 3.異議提出及處理： 3.1質(zhì)疑事項(xiàng):意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式(加蓋公章)提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。 3.2意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向?qū)嵤C(jī)構(gòu)咨詢或反饋。 4.其他情況說明： （1）出租方在招租公告中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的標(biāo)的是指受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃。 （2）意向承租方簽約前應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱租賃信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ******消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，承租方法定代表******************消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。 （4）招租公告中已注明該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況，意向承租方自愿報(bào)名參加承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 （5）******消防驗(yàn)收等政府許可文件的，由承租方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)，出租方協(xié)助配合。因申請辦理手續(xù)無法經(jīng)營的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任與后果，意向承租方參與本項(xiàng)目招租的視為同意上述條款。 （6）如需裝修及改建（須事前征求出租方同意）的報(bào)批******消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 （7）若標(biāo)的物因城市建設(shè)規(guī)劃需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 （8）水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 （9）意向方應(yīng)充分對出租的標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租標(biāo)的的成交租金金額. （10）因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原意向方的相關(guān)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 5.本次公開招租的行為是根據(jù)《深圳市深汕特別合作區(qū)農(nóng)村集******有限公司負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。 變更為 1.交易保證金(本項(xiàng)目需要繳納交易保證金，交易保證金金額及支付方式如下，關(guān)于系統(tǒng)公告中不收取交易保證金的表述無效) ******有限公司所指定賬戶交納交易保證金（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；意向承租方未在交易公告規(guī)定的期限內(nèi)繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標(biāo)、響應(yīng)資格，意向方應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留合理的到賬時(shí)間。 交易保證金賬戶收款信息： ******有限公司 賬戶號碼：************6 ******有限公司深汕特別合作區(qū)分行 ******銀行轉(zhuǎn)賬 轉(zhuǎn)賬備注：項(xiàng)目編號 交易保證金 1.2交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報(bào)名成功的，責(zé)任自負(fù)； 1.3成交人在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到交易服務(wù)費(fèi)后，持與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件向交易機(jī)構(gòu)申請退還交易保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)無誤后在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 1.4由于受讓人自身原因存在以下情形的，根據(jù)招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶： （一）在交易公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止后撤銷報(bào)名的或者作出撤銷報(bào)名實(shí)質(zhì)行為的； （二）在被確定為成交人后無故放棄成交資格的； （三）在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的； （四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； （六）采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標(biāo)（成交）資格的； （七）逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或合同的； （八）未按中標(biāo)（成交）公告要求簽訂相關(guān)協(xié)議的； （九）未按與交易發(fā)起方的合同等規(guī)定支付成交價(jià)款的； （十）未按交易文件要求提供履約擔(dān)保的； （十一）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為； （十二）存在其他違法違規(guī)情形的。 2.交易服務(wù)費(fèi) ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人支付； 2.2******有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，并向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，成交人按照成交通知書與出租方簽訂合同。若成交人未按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。 ******銀行轉(zhuǎn)賬 3.異議提出及處理： 3.1質(zhì)疑事項(xiàng):意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式(加蓋公章)提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。 3.2意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向?qū)嵤C(jī)構(gòu)咨詢或反饋。 4.其他情況說明： （1）出租方在招租公告中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的標(biāo)的是指受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃。 （2）意向承租方簽約前應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱租賃信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ******消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，承租方法定代表******************消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。 （4）招租公告中已注明該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況，意向承租方自愿報(bào)名參加承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 （5）******消防驗(yàn)收等政府許可文件的，由承租方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)，出租方協(xié)助配合。因申請辦理手續(xù)無法經(jīng)營的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任與后果，意向承租方參與本項(xiàng)目招租的視為同意上述條款。 （6）如需裝修及改建（須事前征求出租方同意）的報(bào)批******消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 （7）若標(biāo)的物因城市建設(shè)規(guī)劃需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 （8）水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 （9）意向方應(yīng)充分對出租的標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租標(biāo)的的成交租金金額. （10）因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原意向方的相關(guān)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 5.本次公開招租的行為是根據(jù)《深圳市深汕特別合作區(qū)農(nóng)村集******有限公司負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。 | ||
公告基本信息
| 項(xiàng)目編號 | JC1Z****** | 項(xiàng)目名稱 | 深圳市深汕特別合作區(qū)百安村僑心林二期(百安合石田仔下)地塊公開流轉(zhuǎn)項(xiàng)目 |
| 起始日期 | 2025年12月17日 00時(shí)00分00秒 | 結(jié)束日期 | 2025年12月23日 23時(shí)59分59秒 |
資產(chǎn)信息
| 資產(chǎn)現(xiàn)狀 | 未租 | 地址 | ******街道百安村百安路88號 |
| 裝修情況 | 其他 | 面積/數(shù)量 | 1555.00平方米 |
| 權(quán)屬情況 | 有權(quán)屬說明 | 資產(chǎn)性質(zhì) | 其他類 |
| 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) | 否 | ||
招租信息
| 是否允許轉(zhuǎn)租，分租 | 否 | 出租期 | 12年 |
| 響應(yīng)有效期 | 120個(gè)自然日 | 免租期 | 無 |
| 租金是否含稅 | 是 | 簽訂合同期限 | 《成交通知書》出具后30個(gè)自然日 |
| 招租底價(jià) | 32,088元/年 | 租金的遞增 | 第3年起，每年遞增3% |
| 租金支付方式 | 年付 | 是否允許承租方進(jìn)行二次裝修 | 是 |
| 資產(chǎn)用途限定 | 土地(空地出租) | ||
| 履約條件 | 1.租賃期內(nèi)，禁止承租人私自轉(zhuǎn)租、改變土地使用性質(zhì)等，否則承租人后果自負(fù)，出租方有權(quán)解除合同。 ******街道、派出所等部門有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)、證件，否則承租人后果自負(fù)，出租方有權(quán)解除合同。 3.承租人不得在租賃的租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守林業(yè)管理和治安管理有關(guān)規(guī)定，否則出租方有權(quán)解除合同。 4.租賃期內(nèi)，承租人是租賃物實(shí)際管理人，承租人需時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電，不做危及自身人身安全的活動(dòng)。在租賃物內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)，包括但不限于在租賃物內(nèi)摔倒等給承租人及其他人造成的人身傷害，出租方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.承租人不得擅自改變租賃物用地性質(zhì)，不得加建、擴(kuò)建、新建構(gòu)筑物。 6.租賃期間如涉及政府征收或征用需要收回的，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，一個(gè)月內(nèi)自行移交租賃物，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 | ||
| 其他補(bǔ)充說明 | 1.交易方式：本項(xiàng)目根據(jù)《深圳市深汕特別合作區(qū)農(nóng)村集體******有限公司通過深圳公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公開招租。意向承租方需在公告期屆滿前通過深圳公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行報(bào)名，逾期不予受理。如后續(xù)轉(zhuǎn)為協(xié)商成交，由出租方委派3名協(xié)商小組成員參與本項(xiàng)目協(xié)商成交。 2.交付標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)狀交付。 3.交付期：自合同簽訂之日起 10 日內(nèi)交付。 4.是否允許轉(zhuǎn)租、分租： 否 。 5.租金支付方式：自合同簽訂之日起支付年租金至出租方指定賬戶。 6.租******銀行賬戶。租賃期滿，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后且承租方保證清場后，剩余押金由出租方退還承租人；承租人租期未滿12年解除合同的，不予退還。 7.權(quán)屬情況：無權(quán)屬證明，權(quán)屬無爭議，歸深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)百安村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社所有。 8.資產(chǎn)瑕疵：無。 9.招租底價(jià)形成的依據(jù)：參照市場租金評估。 10.交易保證金： 2700 元。 11.報(bào)價(jià)要求：不得低于租賃底價(jià)。 12.注意事項(xiàng)： （1）本項(xiàng)目按《深圳市深汕特別合作區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)流轉(zhuǎn)交易管理辦法》及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行公開招租，同等條件下本村村民成交優(yōu)先，同等條件下原承租方成交優(yōu)先。 （2）本項(xiàng)目由出租方對意向承租方提交的報(bào)名文件進(jìn)行資格審查，通過資格審查的意向承租方可通過系統(tǒng)參與競價(jià)，具體詳見系統(tǒng)通知。 （3）本項(xiàng)目由深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)百安村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社招租，由承租方與深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)百安村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社簽訂合同。 | ||
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
| 履約保證金金額 | 10000 | ||
交易方式
| 交易方式 | 公開競價(jià)(多輪報(bào)價(jià)) | ||
| 交易方式變更說明 | 變更招租條件，重新發(fā)布公告。 | ||
| 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者 | 采取協(xié)商的方式進(jìn)行交易。 | ||
| 公告期滿，無符合條件的報(bào)名者 | 不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié) | ||
報(bào)名須知
| 報(bào)名方式 | 線上報(bào)名 | ||
| 潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 | 企業(yè)意向承租方須符合下列條件（含個(gè)體工商戶）： （1）承租方為單個(gè)具有民事承擔(dān)能力的個(gè)體工商戶或具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供材料：營業(yè)執(zhí)照）。 （2）個(gè)體工商戶或企業(yè)信用不存在污點(diǎn)，在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢?yōu)闇?zhǔn)，網(wǎng)址：******/index.html，需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）。 個(gè)人須符合下列條件： （1）具有完全民事行為能力的自然人（提供材料：身份證件掃描件）； （2）個(gè)人信用不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（提供中國執(zhí)行公開網(wǎng)******/的失信被執(zhí)行人查詢截圖） | ||
| 需提供的證明材料 | 請按照本項(xiàng)目附件意向承租方登記表填寫信息并按照格式要求提供證明材料，具體如下： 個(gè)體工商戶或企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： （1）營業(yè)執(zhí)照掃描件（核原件）； （2）國家企業(yè)信用信息系統(tǒng)查詢單（需顯示基礎(chǔ)信息、行政許可信息、行政處罰信息、列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息）； （3）法定代表人或經(jīng)營者證明書、法定代表人或經(jīng)營者身份證掃描件（核原件）； （4）授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證掃描件（核原件）。 2.個(gè)人（以下材料均需簽名及加蓋手指?。?br/>（1）身份證件復(fù)印件或掃描件（核原件）； （2）個(gè)人在中國執(zhí)行公開網(wǎng)******/的失信被執(zhí)行人的查詢截圖； 注：本項(xiàng)目采取電子投標(biāo)，請意向承租方下載本項(xiàng)目公告附件，按上述要求填寫意向承租方登記表后掃描上傳至系統(tǒng)，上述資格條件證明材料放在意向承租方登記表對應(yīng)位置即可，如有疑問請咨詢聯(lián)系交易實(shí)施機(jī)構(gòu)。 | ||
| 資格審查申請文件遞交截止時(shí)間 | 2025年12月23日 23時(shí)59分59秒 | ||
交易機(jī)構(gòu)信息
| 名稱 | 深汕交易 | 地址 | 深圳市深汕特別合作區(qū)管委會(huì)怡和樓一棟四樓 |
| 聯(lián)系人 | 姚工 | 聯(lián)系方式 | 0755-****** |
出租方信息
| 名稱 | 深汕特別合作區(qū)鲘門鎮(zhèn)百安村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社 | ||
其他
| 特殊事項(xiàng)說明 | 1.交易保證金(本項(xiàng)目需要繳納交易保證金，交易保證金金額及支付方式如下，關(guān)于系統(tǒng)公告中不收取交易保證金的表述無效) ******有限公司所指定賬戶交納交易保證金（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；意向承租方未在交易公告規(guī)定的期限內(nèi)繳納保證金的，視為放棄意向登記資格或投標(biāo)、響應(yīng)資格，意向方應(yīng)當(dāng)提前預(yù)留合理的到賬時(shí)間。 交易保證金賬戶收款信息： ******有限公司 賬戶號碼：************6 ******有限公司深汕特別合作區(qū)分行 ******銀行轉(zhuǎn)賬 轉(zhuǎn)賬備注：項(xiàng)目編號 交易保證金 1.2交易保證金匯款必須一次足額匯入，不能把交易保證金拆分成多筆分次匯入，因保證金未足額交納而未報(bào)名成功的，責(zé)任自負(fù)； 1.3成交人在交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到交易服務(wù)費(fèi)后，持與出租方簽訂的租賃合同復(fù)印件向交易機(jī)構(gòu)申請退還交易保證金，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)確認(rèn)無誤后在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。未被確定為成交人的意向承租方，中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在3個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還。 1.4由于受讓人自身原因存在以下情形的，根據(jù)招租公告約定，交易保證金不予退還，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金支付至出租方指定賬戶： （一）在交易公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間截止后撤銷報(bào)名的或者作出撤銷報(bào)名實(shí)質(zhì)行為的； （二）在被確定為成交人后無故放棄成交資格的； （三）在被確定為成交人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的； （四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的； （六）采取欺騙、賄賂、惡意串通等非法手段取得中標(biāo)（成交）資格的； （七）逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》或合同的； （八）未按中標(biāo)（成交）公告要求簽訂相關(guān)協(xié)議的； （九）未按與交易發(fā)起方的合同等規(guī)定支付成交價(jià)款的； （十）未按交易文件要求提供履約擔(dān)保的； （十一）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為； （十二）存在其他違法違規(guī)情形的。 2.交易服務(wù)費(fèi) ******有限公司（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69號）要求收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按首年月租金*50%或租賃期內(nèi)總租金1%（孰低原則）收取，由成交人支付； 2.2******有限公司支付交易服務(wù)費(fèi)，成交人支付本次交易服務(wù)費(fèi)后，并向交易實(shí)施機(jī)構(gòu)領(lǐng)取成交通知書，成交人按照成交通知書與出租方簽訂合同。若成交人未按要求交納服務(wù)費(fèi)的，本交易實(shí)施機(jī)構(gòu)有權(quán)在成交人交納的交易保證金中足額扣取交易服務(wù)費(fèi)。 ******銀行轉(zhuǎn)賬 3.異議提出及處理： 3.1質(zhì)疑事項(xiàng):意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告期內(nèi)以書面方式(加蓋公章)提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用現(xiàn)場或郵寄方式提交。 3.2意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，可于公告期內(nèi)采用書面或電話方式向?qū)嵤C(jī)構(gòu)咨詢或反饋。 4.其他情況說明： （1）出租方在招租公告中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的標(biāo)的是指受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃。 （2）意向承租方簽約前應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱租賃信息的全部內(nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加承租的，視為已對交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，交易實(shí)施機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ******消防安全等法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，承租方法定代表******************消防隊(duì)，積極配合主管部門監(jiān)督檢查工作，對存在安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改。 （4）招租公告中已注明該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)情況，意向承租方自愿報(bào)名參加承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。 （5）******消防驗(yàn)收等政府許可文件的，由承租方負(fù)責(zé)辦理手續(xù)，出租方協(xié)助配合。因申請辦理手續(xù)無法經(jīng)營的，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任與后果，意向承租方參與本項(xiàng)目招租的視為同意上述條款。 （6）如需裝修及改建（須事前征求出租方同意）的報(bào)批******消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 （7）若標(biāo)的物因城市建設(shè)規(guī)劃需要拆遷，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方應(yīng)無條件配合，且不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。 （8）水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 （9）意向方應(yīng)充分對出租的標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場踏勘、測量、確認(rèn)現(xiàn)場情況，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租標(biāo)的的成交租金金額. （10）因上述資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、出租方與原意向方的相關(guān)糾紛、出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易平臺(tái)無關(guān)。 5.本次公開招租的行為是根據(jù)《深圳市深汕特別合作區(qū)農(nóng)村集******有限公司負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。 | ||
