投標邀請書
致:(各受邀請單位)
1.招標條件
本招標項目?璟琇里前期物業(yè)管理服務(wù)項目?(項目名稱)(招標項目編號:榕鐵置招******),項目業(yè)主為******有限公司,建設(shè)資金來自?企業(yè)自籌?,委托的招標代理單位為******有限責任公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)邀請你方參加該項目的投標。
2.項目概況
2.1.項目名稱:璟琇里前期物業(yè)管理服務(wù)項目。
2.2.招標范圍:璟琇里前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.3.招標內(nèi)容:璟琇里前期物業(yè)管理服務(wù),包括房屋管理、工程維修養(yǎng)護(日******消防管理、突發(fā)事件應(yīng)對)、客戶服務(wù)(前臺接待與熱線、業(yè)主關(guān)系管理、信息發(fā)布、投訴與糾紛處理)、環(huán)境保潔服務(wù)(公共區(qū)域清潔、垃圾管理、綠化養(yǎng)護、四害消殺)等;詳見招標文件-物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及要求。
2.4標段劃分:?1 個,??/??。
2.5.服務(wù)期:?前期物業(yè)服務(wù)期3年,暫定2027年8月1日起至2030年7月31日,具體起始時間以招標人發(fā)出的書面進場通知書為準。
2.6.服務(wù)費:本項目最高限價為?******元(高層5元/㎡·月、商業(yè)8元/㎡·月、車位70元/個·月)。
3.投標人資格要求
3.1投標人為收到招標人或招標人委托招標代理機構(gòu)發(fā)出本項目投標邀請書的物業(yè)服務(wù)機構(gòu)。
3.2投標人須具有獨立法人資格,依法持有行政主管部門核發(fā)合法有效的法人營業(yè)執(zhí)照。
3.3投標人參加本次投標時,未處于被責令停業(yè)的狀態(tài);未被行政主管部門取消或暫停投標資格;財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)。
3.4.本項目不接受聯(lián)合體投標。
3.5.其他要求:??/ ?。
4.資格審查方式:?□資格預(yù)審 ??資格后審
5.獲取招標文件
5.1.本項目采用線下報名或郵件報名,凡受邀請投標人請于2026年3月18日至2026年3月23日,①線下報名,攜帶授權(quán)委托書原件,委托代理人的身份證原件及復印件(由法定代表人報名的,應(yīng)持法定代表人身份證明書原件及身份證復印件),并加蓋投標人單位公章。②郵件報名,須將授權(quán)委托書原件,委托代理人的身份證原件及復印件(由法定代表人報名的,應(yīng)附有法定代表人身份證明書復印件),并加蓋投標人單位公章,掃描發(fā)送郵件至代理公司的電子信箱,郵箱:******。同時將上述材料郵寄至招標代理機構(gòu)地址(福州市洪山園路68號招標大廈C座620室)。招標文件售價人民幣0元,售后不退。
5.2.未辦理報名的潛在投標人,不能參加本項目招投標活動。
6.評標辦法
本招標項目采用的評標辦法:綜合評分法。
7.投標保證金的提交
7.1.投標保證金提交的時間:在投標截止時間之前。
7.2.投標保證金提交的方式:詳見“投標須知前附表”。?
7.3.投標保證金提交的金額:人民幣壹萬肆仟元整(¥14000元)。
8.投標文件的遞交與解密
8.1.遞交投標文件的截止時間:2026?年4月9日上午9時30分?00秒,提交地點為:福建省福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈A座4層本項目開標廳(從招標大廈A座電梯上至4層,出電梯后右轉(zhuǎn)),具體詳見電子信息屏公告。
8.2.投標人遞交投標文件時需提供授權(quán)委托書原件、委托代理人的身份證原件及復印件(由法定代表人遞交的,應(yīng)持法定代表人身份證明書原件及身份證復印件)等資料遞交投標文件,否則,其投標文件不予受理。
8.3.逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招標文件規(guī)定要求的投標文件,招標人不予受理。
9.確認
你單位收到本投標邀請書后,請于?2026年3月23日17:30前予以確認(確認函格式見附件1-1)。逾期未予以確認的,視為不參與本項目投標。
10.發(fā)布公告的媒介
本次投標邀請書發(fā)布媒介:有關(guān)本項目招標的相關(guān)信息(包括招標文件若有修改、補充),將通過福易采電子交易平臺3.0(網(wǎng)址:******/#/home)、福州地鐵官網(wǎng)(https://www.fzmtr.com/)、福建省國資采購平臺(******/)發(fā)布,請投標人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站,以免錯漏重要信息。
11.聯(lián)系方式
招標人:******有限公司
地址:福州市倉山區(qū)城門鎮(zhèn)樟嵐車輛基地,郵編:350018
聯(lián)系電話:0591-******,電子郵箱:??/ ?
聯(lián)系人:馮女士
?
招標代理機構(gòu):?******有限責任公司?
地址:福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈C座6層,郵編:350001
聯(lián)系電話:?0591-****** ??電子郵箱:/
聯(lián)系人:?黃濱、鄭仁栩、唐瑋
?
監(jiān)督部門名稱:?******建設(shè)局?
地址:******街道楊橋東路198號
聯(lián)系電話:0591-******
?
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