******有限公司擬通過競價(jià)方式對位于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)沮陽路5號的1處房屋進(jìn)行公開招租，歡迎有意租用者報(bào)名競租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、項(xiàng)目編號：JZY-YA-******-01

　　2、項(xiàng)目名稱：遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)沮陽路5號房屋公開競價(jià)租賃

******總工會擬對外出租1處房屋，位于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)沮陽路5號一幢鋼混結(jié)構(gòu)五層房屋******總工會享有（詳細(xì)資產(chǎn)情況以合同簽訂時(shí)記載為準(zhǔn)）。

　　本次競租分三個(gè)包，均為單獨(dú)競租，供應(yīng)商可分別參與三個(gè)包的競租。分標(biāo)的使用面積、底價(jià)等詳見下表：

　　4、競租底價(jià)：包1（101）43086.00元/年，包2（102）39139.00元/年，包3（201）20420.00元/年。（招租標(biāo)的的水、電按現(xiàn)狀使用，并按原繳費(fèi)渠道自行繳費(fèi)，如承租人需改變使用現(xiàn)狀，對水表、電表更換或獨(dú)立報(bào)裝，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用及手續(xù)、風(fēng)險(xiǎn)、糾紛由承租人獨(dú)立承擔(dān)且租賃到期后，承租人更換或獨(dú)立報(bào)裝的水、電無償歸產(chǎn)權(quán)單位所有。競租成交后，承租人須自租賃期開始日起自行承擔(dān)水、電等相關(guān)費(fèi)用。）

　　5、租賃經(jīng)營合同期限：3年，合同期內(nèi)如若退租，按合同金額的30%賠付違約金。到期后，承租人若繼續(xù)承租的，需參加招租競價(jià)活動，中標(biāo)后方簽訂合同繼續(xù)承租。租賃期內(nèi)如遇因當(dāng)?shù)卣咦兓?、改建或開發(fā)建設(shè)需要拆除時(shí)，即終止租賃關(guān)系，出租、承租雙方均不算違約。

　　6、租賃用途：商業(yè)租賃。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)所有權(quán)人書面同意，不得轉(zhuǎn)租；租賃期內(nèi)，維修費(fèi)由承租人承擔(dān)。

　　二、公開競租方式

　　本次公開競租采取有底價(jià)增價(jià)競爭。出租人不集中組織踏勘現(xiàn)場，競租人如有需要，請自行前往。

　　三、競租人條件

　　1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、其他組織和自然人(具備完全民事行為能力的個(gè)人)，均可申請參加本次競租活動。

　　2、競租人必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，并具有較好的誠信度和良好的社會形象，無不良信用記錄、違法記錄。

　　3、競租人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

　　4、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執(zhí)行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關(guān)義務(wù)的；涉嫌違紀(jì)違法正在接受有關(guān)專門機(jī)關(guān)審查調(diào)查尚未作出結(jié)論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調(diào)查尚未做出結(jié)論的人員；被依法列為失信聯(lián)合懲戒對象的。

　　5、不接受聯(lián)合體報(bào)名競租。

　　四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、報(bào)名時(shí)間：2025年12月18日至2025年12月24日，每天8：30至12:00，14:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

******有限公司（遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)解放路10號）

******有限公司（遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)解放路10號）報(bào)名并辦理競租相關(guān)手續(xù)：公司報(bào)名時(shí)須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權(quán)委托書原件、財(cái)務(wù)狀況證明資料、無不良信用證明資料；個(gè)體工商戶報(bào)名時(shí)須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件加蓋公章、有效身份證件原件及******銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告；資料不齊全或資料未按規(guī)加蓋公章的，采購代理機(jī)構(gòu)不予以受理。

******************銀行保函、第三方擔(dān)保、現(xiàn)金繳納方式遞交的競租保證金）。競租保證金繳納時(shí)間以該項(xiàng)目所對應(yīng)的保證金收取賬號中顯示的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未成交人的保證金于競租會結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還。競租成交人的保證金將在承租人與出租人簽訂租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)原路退還。該項(xiàng)目對應(yīng)的競租保證金收取賬戶如下：

******有限公司

　　開 戶 行：三峽農(nóng)行高新區(qū)科技支行

******銀行賬號：************8

　　咨詢電話：******

　　五、競租地點(diǎn)、時(shí)間及加價(jià)幅度

******有限公司開標(biāo)室

　　2、競租時(shí)間：2025年12月25日9點(diǎn)00分

　　3、加價(jià)幅度：

　?。?）報(bào)價(jià)階段從2025年12月25日9點(diǎn)00分開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為90秒。每位競標(biāo)者競價(jià)遞增幅度為100元/次或其整數(shù)倍，報(bào)價(jià)最高者為承租人。

　?。?）報(bào)價(jià)只要不低于競租底價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

　?。?）本公司有權(quán)就競租時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行公告。

　　六、租金支付方式及其他

　　1、成交單位或個(gè)人應(yīng)在成交公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取成交通知書，逾期領(lǐng)取成交通知書的將承擔(dān)500元/天違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　2、租金采取年付方式。租賃期限3年，租金1年1付。中標(biāo)人在領(lǐng)取成交通知書后5日內(nèi)與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起3日內(nèi)，支付首年租金。逾期未足額繳納者將承擔(dān)500元/天違約金，并且承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如續(xù)租，下一年的租金在上一年租賃期限到期的前1個(gè)月內(nèi)支付該年租金，具體時(shí)間在合同簽訂時(shí)約定。采用先交租金后使用的辦法管理。

　　3、中標(biāo)人在領(lǐng)取成交通知書后5日內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權(quán)選擇報(bào)價(jià)第二高的競租人或重新組織競租活動。

　　4、在租賃服務(wù)期內(nèi)承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，出租人有權(quán)解除租賃合同，并沒收租賃押金。

　　5、參與本次競價(jià)活動的所有競租人在競價(jià)活動前務(wù)必仔******總工會所有。

　　6、本項(xiàng)目競租代理費(fèi)用由成交人支付。收費(fèi)金額：1000元/包。

　　七、信息發(fā)布媒體

******人民政府網(wǎng)上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　1、出租人信息：

******總工會

　　地址：遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)沮陽路5號

　　聯(lián)系人：譚秋實(shí)

　　電話：******

　　2、代理機(jī)構(gòu)信息：

******有限公司

　　地 址：遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)解放路10號

　　聯(lián)系人：汪運(yùn)斐