? ? ? 1.比選條件 ************醫(yī)院病房提質(zhì)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（衡發(fā)改審〔2024〕61號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自上************有限公司。
? ? ??2.代建項(xiàng)目概況與比選范圍 ******醫(yī)院 ******醫(yī)院病房提質(zhì)改造項(xiàng)目代建單位比選。 ******醫(yī)院院內(nèi)）。 ? ? ??2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、總投資額等）：項(xiàng)目總改造病******消防、給排水、暖通等配套設(shè)施，完善結(jié)構(gòu)加固等安全措施，污水處理設(shè)施提質(zhì)擴(kuò)容，增加無(wú)障礙設(shè)施等。 ? ? ??2.5 代建范圍：□全過(guò)程代建； t階段性代建 ? ? ??2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（總投資扣除項(xiàng)目使用（管理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無(wú)關(guān)的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用等）總投資為8218.21萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用7336.62萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用490.24萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)391.35萬(wàn)元。? ? ? ??2.7 代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》達(dá)到合格。 ? ? ??2.8 代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無(wú)安全責(zé)任事故。 ? ? ??2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無(wú)違法違紀(jì)行為。 ? ? ??2.10 代建周期：代建周期為合同生效之日起至實(shí)體移交手續(xù)完成止。 ? ? ??2.11代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：99.03萬(wàn)元（大寫(xiě)金額 玖拾玖萬(wàn)零叁佰元）。
? ? ??3.比選人資格條件 ? ? ??3.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)處于有效期； ? ? ??3.2 具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理房屋建筑工程甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程施工總承包一級(jí)及以上； ? ? ??3.3 信譽(yù)要求 ? ? ??（1）未被依法責(zé)令停業(yè)； ? ? ??（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過(guò)較大以上責(zé)任事故； ? ? ??（3）近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法、違約等不良記錄； ? ? ??（4）未被禁止參與代建活動(dòng)； ? ? ??（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單； ? ? ??（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加比選投標(biāo)活動(dòng)的情形。 ? ? ??3.4本次比選不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
? ? ??4.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求 ? ? ??4.1 具備中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師土木建筑工程專業(yè)、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）； ? ? ??4.2 擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為比選人正式職工（須提供近三個(gè)月由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條4.1款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí)業(yè)證書(shū)的注冊(cè)（登記）單位須與比選人一致（比選人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)不能注冊(cè)（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書(shū)可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書(shū)不得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記）。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書(shū)的其他代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）； ? ? ??4.3 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加比選投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。
? ? ??5.評(píng)標(biāo)辦法 ? ? ??本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。
? ? ??6.比選文件的獲取及澄清答疑發(fā)布 ? ? ??6.1 請(qǐng)于2026年3月13日至2026年3月2******有限公司獲取。 ? ? ??6.2 購(gòu)買比選文件時(shí)，請(qǐng)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶以下有效證件： ? ? ??①法人提交法定代表人資格證明書(shū)原件或者法定代表人授權(quán)委托人提交授權(quán)委托書(shū)原件并附法定代表人身份證明書(shū)原件（授權(quán)書(shū)原件須法定代表人親筆簽署）； ? ? ??②比選人具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期； ? ? ??③比選人資格要求材料及信譽(yù)要求的書(shū)面聲明。 ? ? ??注：上述所有資料收取復(fù)印件，復(fù)印件均指彩色掃描件或復(fù)印件，所有復(fù)印件須全部加蓋比選單位紅色印鑒，不接受影印件，且復(fù)印件字跡、公章印鑒清晰（此步驟僅限于獲取比選文件階段，具體評(píng)議以評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)） ******醫(yī)院（******/）網(wǎng)站發(fā)布。
? ? ??7.比選響應(yīng)文件的遞交及開(kāi)標(biāo) ? ? ??7.1 比選響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2026年4月3日9:30（北京時(shí)間），地點(diǎn)為衡陽(yáng)市建設(shè)工程招投標(biāo)協(xié)會(huì)（衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)奧萊小鎮(zhèn)3號(hào)樓173門面）。 ? ? ??7.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。
? ? ??8.發(fā)布公告的媒介 ******醫(yī)院（******/）上發(fā)布。
? ? ??9.監(jiān)督 ******醫(yī)院監(jiān)察室監(jiān)督，監(jiān)督電話：0734-******。
? ? ??10.聯(lián)系方式 ******醫(yī)院 ? ? ??地址：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)湖北路36號(hào)?? ? ? ??聯(lián)系人：李先生 ? ? ??聯(lián)系電話：0734-****** ******有限公司 ? ? ??地址：衡陽(yáng)市曉霞街文翰花苑7棟3單元 ? ? ??聯(lián)系人：李女士 ? ? ??聯(lián)系電話：******? ? ? ??電子郵箱：****** ?