摘要:三亞國康家園自持性租賃住房（一期）項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-12-18 18:10:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目三亞國康家園自持性租賃住******建設(shè)局以三崖物區(qū)備[2025]7號批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點：三亞市崖州區(qū)崖州灣科技城振州路新道街YK03一06-05地塊 2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：1、項目規(guī)模：三亞國康家園自持性租賃住房（一期）項目總建筑面積為65948.22平方米，計容面積為36826.27平方米，地下室及其他配套面積29121.95平方米，容積率0.99，綠化率9.94%，總套數(shù)416戶，停車位316輛。詳見第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。2、服務(wù)工期：三年，1095日歷天。。招標(biāo)控制價5,420,000元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞國康家園自持性租賃住房（一期）項目前期物業(yè)服務(wù);標(biāo)段編號: syzw******003001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.0000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:項目名稱：三亞國康家園自持性租賃住房（一期）項目前期物業(yè)服務(wù) 物業(yè)費結(jié)算形式：酬金制（均不含公共區(qū)域能耗費用） 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 1.投標(biāo)人具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供“統(tǒng)一社會信用代碼”的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）； 2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提******銀行出具的資信證明； 3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）； 4.投標(biāo)人提供未被列入信用中國（******/）的“重大稅收違法失信主體”“經(jīng)營（活動）異常名錄”“失信被執(zhí)行人”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）； 5.投標(biāo)人提供未被列入中國政府采購網(wǎng)（******/）的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果（提供公告之日起至開標(biāo)截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋公章）； 6.符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）； 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年12月19日 08時30分至2025年12月30日 17時30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="oykaiyo" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞國康家園自持性租賃住房（一期）項目前期物業(yè)服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-13 8:30:00 ，地點為：三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室3（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2026-1-13 8:30:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南省）（******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2026-1-13 8:30:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰度珖操Y源交易平臺（海南省）·三亞市》《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省三亞市崖州區(qū)崖州崖州灣科技城振州路9號	地??????????????址：	海南省三亞市天涯區(qū)文明路佳河巷金河公寓A座16A
聯(lián)系人：	馬巖	聯(lián)?????系?????人：	岑曉寧
電???話：	******	電??????????????話：	******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	三亞市崖州區(qū)住建局
聯(lián)系電話：	0898-******