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2026年沈陽市渾南區(qū)老舊小區(qū)改造工程-項目管理招標公告1.招標條件本招標項目2026年沈陽市渾南區(qū)老舊小區(qū)改造工程已由沈陽市渾南區(qū)行政審批局以沈渾審批審字{2026}10號批準建設，建設資金來自區(qū)(縣)預算資金，項目出資比例為100%，招標人為沈陽市渾南區(qū)房產(chǎn)局，招標代理機構(gòu)為沈陽建設項目招投******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1 項目概況建設地點：沈陽市渾南區(qū)******居民戶數(shù)1577戶,建筑 23 棟，房屋總******居住社區(qū)改造四部分。其中房屋本體改造涉及屋面防水，19540.55平方米，外墻維修及粉飾59517.8平方米，外墻保溫19326.67平方米，樓道粉飾 31992.23 平方米，單元門改造297.36平方米，單元窗改造624.24 平方米，樓梯間扶手改造1242.95米，樓梯間臺階修繕3109.80平方米，散水修繕2763.11 平方米，單元門口臺階及扶手修繕168.12平方米,樓道照明560個,雨水落水管更換2041.15米;園區(qū)基礎設施改造涉及翻建道路30579 平方米，鋪設大邊石2875 米，鋪設小邊石2429米，鋪設透水磚10356平方米，污水管線更換3545米,翻建雨水管線2848米,改造供暖管網(wǎng)220米，草坪1420 平方米，路燈104座及配套線纜改造;公共配套設施改造涉及設置垃圾分類設施、宣傳欄、監(jiān)控攝像頭、健身器材和休閑座椅等，修建圍墻1332******居住社區(qū)改造涉及2個便民服務用房設施改造等。2.2 招標范圍標段劃分：共劃分 1 個標段；是否兼投：否 ；是否兼中：否。計劃工期/服務期限/供貨期限： 613 日歷天計劃開工/服務開始/供貨開始日期2026年04月27日 ；計劃竣工/服務結(jié)束/供貨結(jié)束日期 2027年12月31日 ；標段名稱：2026年沈陽市渾南區(qū)老舊小區(qū)改造工程-項目管理標段編號：E210112ET******001001標段招標范圍：包括但不限于投資決策、勘察設計、招標采購、工程施工、竣工驗收、運行維護階段的全部工程項目管理職責(具體以簽訂合同為準)。標段類別：服務類-項目管理 （含代建）；標段合同估算價：53.25萬元。投標保證金金額：5000.0元；繳納方式：現(xiàn)金、保函（保險）。2.3 其他： /3.投標人資格要求3.1 本次招標要求投標人須具備開展工程建設項目管理服務的能力，并在項目管理人員等方面具有相應的管理經(jīng)驗，擬派項目負責人須具有 / 執(zhí)業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。項目負責人須具有 / 執(zhí)業(yè)資格。3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.3 其他要求：本次招標要求投標人具有工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價咨詢、招標代理等一項或多項能力。。3.4 需聯(lián)合體投標，且聯(lián)合體中中小企業(yè)合同份額占總合同額30%以上： 否 。4.招標文件的獲取4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應當在主體信息庫 （遼寧省工程建設項目主體云庫）進行注冊登記（具體參見主體云庫注冊操作指南）。4.2 完成注冊登記后，請于 2026年03月18日 08時30分至2026年03月25日 17時00分止（北京時間、下同），通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），在所投標段進行資格確認并下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件。5.投標文件的遞交5.1 投標文件遞交截止時間為：2026年04月13日 09:30。5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺（投標盲盒工具******:8888/#/login），選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，電子交易系統(tǒng)向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（電子交易系統(tǒng)）將拒收其投標文件。5.3 開標地點：遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******:8888/zjt-bid/)。5.4 開標方式：遠程不見面（請按招標文件規(guī)定時間登錄“遼寧省工程建設項目數(shù)字化開標評標系統(tǒng)（******com:8888/zjt-bid/）” 進行解密）6.投標相關事宜/ 。7.評標辦法本次招標評標辦法采用綜合評估法 。8.發(fā)布公告的媒介遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng),中國招標投標公共服務平臺,遼寧省建設工程信息網(wǎng)9.監(jiān)督信息1.監(jiān)督部門：沈陽市渾南區(qū)發(fā)展改革促進中心，負責人：張軍，聯(lián)系方式：024-******。2.招標負責人：謝飛，聯(lián)系方式：024-******。10.聯(lián)系方式招標人： 沈陽市渾南區(qū)房產(chǎn)局******有限公司址：沈陽市和平區(qū)北三經(jīng)街10號北市商務地址： 遼寧省沈陽市渾南區(qū)新隆街8號地大廈508室郵編： 110000郵編： 110000聯(lián)系人： 謝飛聯(lián)系人： 陳婉婷、耿嘉興、王潞、陳科電話： 024-******電話： 024-******傳真024 ******傳真024 ******郵編： 110000郵編： 110000聯(lián)系人： 謝飛聯(lián)系人： 陳婉婷、耿嘉興、王潞、陳科電話： 024-******電話： 024-******傳真： 024-******傳真： 024-******電子郵件： ******電子郵件： ******2026 年 03 月 18 日
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