1.招標(biāo)條件

招標(biāo)項(xiàng)目松雅湖未來科技城科創(chuàng)中心、松雅湖未來科技城孵化基地、松雅湖未來科技城高湖新界 3T 產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)(項(xiàng)目名稱)已由******改革局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以************改革局關(guān)于松雅湖未來科技城高湖新界3T 產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心立項(xiàng)的批復(fù)及長縣發(fā)改投〔2025〕115號(hào)、長縣發(fā)改投〔2025〕113號(hào)、長縣發(fā)改投〔2025〕116號(hào)(批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司,建設(shè)資金來自專項(xiàng)債資金、單位自籌(資金來源),項(xiàng)目出資比例為國有資金 100%,招標(biāo)人為******有限公司。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司?。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段(以下簡稱:招標(biāo)項(xiàng)目)名稱:松雅湖未來科技城科創(chuàng)中心、松雅湖未來科技城孵化基地、松雅湖未來科技城高湖新界 3T 產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心等項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù);

2.2建設(shè)地點(diǎn):******街道萬明路以東、高湖路以北;松雅湖未來科技城高湖新界 ******街道高湖路以西;

2.3項(xiàng)目基本情況:本項(xiàng)目主要包括松雅湖未來科技城科創(chuàng)中心項(xiàng)目、松雅湖未來科技城孵化基地項(xiàng)目及松雅湖未來科技城高湖新界******街道,總建筑面積為146705.96㎡,總投資為76410.76萬元。其中:

******街道高湖路以北,估算總投資為28935.33萬元,其中工程費(fèi)用24244.17萬元,工程建設(shè)及其他費(fèi)用1693.22萬元,預(yù)備費(fèi)2593.74萬元,建設(shè)期利息404.20萬。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:項(xiàng)目總用地面積27388.40㎡(約41.08畝),總建筑面積55358.85㎡,其中計(jì)容建筑面積41082.60㎡,不計(jì)容面積14276.25㎡,包******消防、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

******街道萬明路以東、高湖路以北,估算總投資為29866.17萬元,其中工程費(fèi)用25005.86萬元,工程建設(shè)及其他費(fèi)用1730.76萬元,預(yù)備費(fèi)2673.65萬元,建設(shè)期利息455.90萬。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:項(xiàng)目總用地面積30082.40㎡(約45.13畝),總建筑面積60916.86㎡,其中******消防、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

松雅湖未來科技城高湖新界******街道高湖路以西,估算總投資為17609.26萬元,其中工程費(fèi)用14697.00萬元,工程建設(shè)及其他費(fèi)用1067.87萬元,預(yù)備費(fèi)1576.49萬元,建設(shè)期利息267.90萬。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為:項(xiàng)目總用地面積14999.33㎡(約22.50畝),總建筑面積30430.25㎡,其中計(jì)容建筑面積22499.00㎡,不計(jì)容面積7931.25㎡,包******消防、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施。(以最終批復(fù)的施工圖為準(zhǔn));

(由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況,從下列資質(zhì)指標(biāo)牽引項(xiàng)中勾選招標(biāo)項(xiàng)目需要的指標(biāo)中對(duì)應(yīng)的最高資質(zhì)等級(jí)的指標(biāo)牽引項(xiàng),由系統(tǒng)自動(dòng)匹配生成所需要的最低資質(zhì)等級(jí)。)

2.4標(biāo)段劃分:一個(gè)標(biāo)段;

2.5監(jiān)理服務(wù)期限:工程監(jiān)理期限從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至缺陷責(zé)任期滿為止,其中施工工期暫定為 730 日歷天(如本項(xiàng)目采取分期建設(shè),最終以發(fā)包人具體要求為準(zhǔn))。

2.6其他:/

3.招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目工作內(nèi)容包含******消防工程、給排水工程、機(jī)電安裝工程、供配電工程、裝修工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等)的監(jiān)理,包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。(招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目情況補(bǔ)充填寫)。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備以下資格條件:

(1)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照處于有效期;

(2)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的[工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)]資質(zhì)(由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫資質(zhì)要求),資質(zhì)證書處于有效期;

(3)總監(jiān)理工程師資格:具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書(在有效期內(nèi))。擬任總監(jiān)理工程師在湖南省長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有■零個(gè)□?/ 個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在建項(xiàng)目,且在湖南省長沙市 行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。

4.2

本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標(biāo)

4.3入圍業(yè)績要求:¨

□不要求類似工程業(yè)績;

■要求類似工程業(yè)績:

4.3.1企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績;

■要求近?3 年內(nèi)完成過?1 個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于73352.98m2的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

4.3.2總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績;

■要求近?3 年內(nèi)完成過?1 個(gè)單項(xiàng)合同總建筑面積不少于?73352.98 ㎡ 的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

注:類似工程業(yè)績指標(biāo)規(guī)模不高于招標(biāo)項(xiàng)目選擇指標(biāo)或單項(xiàng)合同額的 50%,年限要求一般為近 3 年,軌道交通項(xiàng)目可放寬至 5 年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表第 6.4 款。

4.4投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的?1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo)?1 個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

4.5 其他?/ 。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者,請于?2025 年?12 月?10 日起至2026 年?01月05日09:00時(shí)止(北京時(shí)間,下同)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)(******)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)文件包括圖紙、最高投標(biāo)限價(jià)、合同條款等。

5.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)(******)發(fā)布,投標(biāo)人自行下載。

5.3 投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件的截止時(shí)間?2025 年?12 月?15 日17:00時(shí)。

6.投標(biāo)文件的遞交

電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)及開標(biāo)時(shí)間為2026年01月?05 日?09時(shí)?00 分。請投標(biāo)人登錄湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱)下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過?湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件,電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后?30 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的,請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.資格審查 ???

采用資格后審方式

8.評(píng)標(biāo)辦法及確定中標(biāo)人方式

8.1評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用:□綜合評(píng)估法1;■綜合評(píng)估法2。

8.2確定中標(biāo)人方式

■排序法;□評(píng)定分離法

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在******人民政府》上發(fā)布。

10.其它

本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo),投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱)下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

請各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范正確版本的電子投標(biāo)文件制作軟件、造價(jià)軟件(如需),參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子投標(biāo)文件制作軟件制作投標(biāo)文件。

各投標(biāo)人須在電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書(CA證書,含電子印章)、法人數(shù)字證書(含電子印章)、簽字章等。具體辦理流程詳見電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

注:本項(xiàng)目投標(biāo)過程中,電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向湖南省工程建設(shè)招投標(biāo)交易系統(tǒng)(電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱)咨詢熱線咨詢,聯(lián)系方式:400-777- 7016,0731-******。

11.聯(lián)系方式

(1)招 標(biāo) 人:******有限公司

地 ???址:******街道東升路52號(hào)

聯(lián) 系 人:周佳運(yùn)

電 ???話:0731-******

傳 ???真:/

電子郵件:/

(2)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):******有限公司

地 ???址:******街道東六路266號(hào)華潤置地廣場一期12棟1401、1402、1403、1405

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:?宋楚 ?(按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫)

項(xiàng)目組其他成員:陳宇婷、廖懿(按招標(biāo)代理委托協(xié)議填寫)

電 ???話:0731-******、******

傳 ???真:0731-******

電子郵件:******

(3)行政監(jiān)督部門:******改革局

地 ???址:長沙縣望仙路598號(hào)

電 ???話:0731-******