******大學(xué)南遷舊校址建設(shè)項(xiàng)目（工程總承包）

補(bǔ)充通知（一）

招標(biāo)編號(hào)：E************002

?

各投標(biāo)人：

現(xiàn)就******大學(xué)南遷舊校址建設(shè)項(xiàng)目（工程總承包）招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充如下：

一、補(bǔ)充通知：

1.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款17.5 質(zhì)量保證金17.5.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式修改為：“質(zhì)量保證金采用以下第（3）種方式：工程價(jià)款結(jié)算總額扣除預(yù)制構(gòu)件總額作為計(jì)算基數(shù)乘以2%費(fèi)率計(jì)取”。招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式第二節(jié)商務(wù)文件二、投標(biāo)函附錄12質(zhì)量保證金約定內(nèi)容同步調(diào)整一致。（注：若出現(xiàn)電子文件固化無法修改的情形，則填寫在“備注”中視為響應(yīng)。）

2.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式17.3 預(yù)付款17.3.3 預(yù)付款的扣回與還清-預(yù)付******銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保?！毙薷臑椋?/span>******銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保。”

3.其他資格要求第（1）點(diǎn)資質(zhì)異常表述補(bǔ)充說明如下：“根據(jù)閩建筑〔2015〕5 號(hào)文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，投標(biāo)人在整改期間不得以責(zé)******委員會(huì)查詢），若對(duì)應(yīng)資質(zhì)被列為資質(zhì)異常的，按否決投標(biāo)處理”。

二、答疑：

問題1：專用合同條款2.3.2（2）“承包人應(yīng)按發(fā)包人要求協(xié)助地方政府開展征地拆遷工作，并負(fù)責(zé)清理紅線范圍內(nèi)的建筑垃圾，所需費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另行支付”，概算文件中并未考慮上述費(fèi)用，建議若有發(fā)生予以另行按實(shí)計(jì)取。

答：由發(fā)包人負(fù)責(zé)協(xié)助地方政府開展征地拆遷工作，并負(fù)責(zé)清理紅線范圍內(nèi)的建筑垃圾，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

問題2：專用合同條款16.1.3主要材料和設(shè)備價(jià)差調(diào)整參與價(jià)差調(diào)整的材料為“《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》中所列的材料價(jià)格”約定有誤，本項(xiàng)目無模擬清單，故無需提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》，建議修改為“以預(yù)算編制階段的主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表中列明的材料設(shè)備為準(zhǔn)”。

答：修改“《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單》中所列的材料價(jià)格”為“以預(yù)算編制階段的《主要材料和設(shè)備項(xiàng)目與價(jià)格表》中列明的材料設(shè)備為準(zhǔn)，主要材料累計(jì)總比例不少于70%”。

問題3：專用合同條款16.1.3合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍第③④⑩??條不合理，不符合閩建[2024]9號(hào)文規(guī)定，應(yīng)刪除。

答：刪除招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三節(jié)專用合同條款16.1.3合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍第③④⑩??條。

問題4：專用合同條款21.1.1不可抗力情形（1）（2）（3）約定不合理，6級(jí)以上的地震、風(fēng)力8級(jí)(含8級(jí))以上臺(tái)風(fēng)、持續(xù)降雨24小時(shí)且日降雨量達(dá)到60毫米的即可視為不可抗力。

答：“風(fēng)力8級(jí)(含8級(jí))以上臺(tái)風(fēng)、日降雨量60毫米以上的”屬于異常惡劣氣候，不可抗力情形按招標(biāo)文件約定執(zhí)行。

問題5：概算書中砌體綜合單價(jià)僅476.4元/m3，嚴(yán)重低于市場(chǎng)價(jià)，請(qǐng)招標(biāo)人提高砌體綜合單價(jià)！

答：本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及概算根據(jù)潭發(fā)科批〔2025〕394號(hào)已批復(fù)，概算金額不做調(diào)整。

問題6：第17.3.3 預(yù)付款的扣回與還清。預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回辦法：承包完成施工工程量相應(yīng)金額累計(jì)達(dá)到建安工程費(fèi)的10%后，在承包人申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中按預(yù)付款比例扣回當(dāng)期對(duì)應(yīng)已付工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前一個(gè)月將工程預(yù)付款的總******銀行轉(zhuǎn)賬的方式向承包人支付預(yù)付款，同時(shí)，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具同等金額的正式發(fā)票，并提供預(yù)付款擔(dān)保。問：若本項(xiàng)目承包人的履約擔(dān)保是以保函的方式遞交發(fā)包人的，是否提供預(yù)付款？

答：詳見本補(bǔ)充通知第2條。

問題7：其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中，運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)要求“投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)的招標(biāo)公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁及其網(wǎng)址)、中標(biāo)公告(提供相關(guān)網(wǎng)站的下載網(wǎng)頁及其網(wǎng)址)、合同、中標(biāo)通知書等證明材料的掃描件，若以上材料均未明確標(biāo)明運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)年限的，其業(yè)績(jī)不計(jì)?！眴枺菏欠褚陨喜牧现?，任一證明材料有標(biāo)明運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)年限即可？

答：以上材料中任一證明材料有標(biāo)明運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)年限即可。

問題8：8.運(yùn)營(yíng)費(fèi)：不超過工程費(fèi)用的2%。問：運(yùn)營(yíng)費(fèi)是由業(yè)主補(bǔ)貼給運(yùn)營(yíng)方，還是由運(yùn)營(yíng)方上繳給業(yè)主？？

答：運(yùn)營(yíng)費(fèi)由業(yè)主支付給中標(biāo)人。

問題9：9.根據(jù)《委托運(yùn)營(yíng)合同》：“3.2.4 在市場(chǎng)孵化期內(nèi)（即運(yùn)營(yíng)期前兩年）產(chǎn)生的全部運(yùn)營(yíng)成本由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)建立并妥善保管完整的運(yùn)營(yíng)成本記錄。自運(yùn)營(yíng)期第三年開始，甲方有權(quán)根據(jù)前兩年的運(yùn)營(yíng)情況，決定是否由乙方繼續(xù)運(yùn)營(yíng)。若甲方同意乙方繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，則從運(yùn)營(yíng)期第三年開始，甲方應(yīng)按照前兩個(gè)運(yùn)營(yíng)年度的平均年度運(yùn)營(yíng)成本，向乙方支付相應(yīng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；若甲方據(jù)此收回運(yùn)營(yíng)權(quán)，屬于本合同項(xiàng)下的正當(dāng)權(quán)利行使，不視為甲方違約?！?問：1、若甲方同意乙方繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，相應(yīng)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用是否在運(yùn)營(yíng)期第三年一次性支付？ 2、若市場(chǎng)孵化期內(nèi)（即運(yùn)營(yíng)期前兩年），因甲方要求新增運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容（如額外的文物保護(hù)展陳、大型學(xué)術(shù)活動(dòng)保障），產(chǎn)生的增量成本是否仍由乙方獨(dú)自承擔(dān)？

答：1、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按年支付，當(dāng)年運(yùn)營(yíng)費(fèi)用在次年審計(jì)報(bào)告出具后15個(gè)工作日內(nèi)支付；2、市場(chǎng)孵化期內(nèi)，因甲方要求新增運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的增量成本，由乙方先行承擔(dān)，增量成本計(jì)入運(yùn)營(yíng)費(fèi)用中由甲方支付。以具體新增的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容為核算單元，單獨(dú)結(jié)算，支付時(shí)間屆時(shí)由雙方另行約定。

問題10：根據(jù)投標(biāo)人須知前附表第13項(xiàng)，“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：（1）設(shè)計(jì)單位派出的以下專業(yè)負(fù)責(zé)人：建筑設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑工程師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師；給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）；暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）；電氣專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備注冊(cè)電氣工程師（供配電） ；造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)造價(jià)工程師。以上專業(yè)負(fù)責(zé)人不得相互兼任，其中造價(jià)專業(yè)負(fù)責(zé)人可由施工單位派出。問：以上人員是否需要在投標(biāo)階段完成配備， 并在投標(biāo)文件中附上相應(yīng)證件？

答：本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)時(shí)僅對(duì)擬派出工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行考核。其余人員無需在投標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料。

問題11：若投標(biāo)人符合免繳投標(biāo)保證金的情形，投標(biāo)函中投標(biāo)保證金金額是否填：0元？

答：投標(biāo)函及其他地方中投標(biāo)保證金金額均按實(shí)際金額500000元填寫。

三、本通知作為招標(biāo)文件的澄清、修改和補(bǔ)充，是招標(biāo)文件的組成部分。本通知內(nèi)容與招標(biāo)文件或之前所發(fā)通知有不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

?

?????????????????招標(biāo)人：******有限公司

????????????******有限公司

??????????????????? ??????????????????????????????2025年12月19日