招標類型： 服務(wù)采購

招標編號： FWRW-2025-040359

需求單位： ******有限公司

招標單位： ******有限公司

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正文內(nèi)容

******事務(wù)所代理麓海國際社區(qū)一地一策項目轉(zhuǎn)讓稅務(wù)事項

采購公告

一、項目基本情況

項目編號：

******事務(wù)所代理麓海國際社區(qū)一地一策項目轉(zhuǎn)讓稅務(wù)事項

預(yù)算金額：320,000.00元

最高限價：320,000.00元

采購需求：

1針對東和公司名下的麓海國際社區(qū)“一地一策”項目一期262.40畝土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅務(wù)事項，涉稅代理服務(wù)內(nèi)容包括：

1.1、代理東和公司與萬寧主管稅務(wù)機關(guān)申報及確認稅收優(yōu)惠事項：

? ? ? 指導(dǎo)東和公司作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)稅收優(yōu)惠政策：增值稅適用一般計稅方法計稅，按照轉(zhuǎn)讓時取得的全部價款和價外費用，扣除按照轉(zhuǎn)讓價40%補繳的土地出讓金后的余額計算銷售

額；土地增值稅對已發(fā)生的開發(fā)成本享受20%加計扣除。

以上事項，乙方需代東和公司起草向萬寧主管稅務(wù)機關(guān)的函件并取得加蓋萬寧市稅務(wù)分局以上級別公章，且包含對征稅計稅依據(jù)、適用稅率明確同意的書面復(fù)函確認。

1.2、代理東和公司與萬寧主管稅務(wù)機關(guān)溝通本次項目轉(zhuǎn)讓全額開具增值稅專用發(fā)票（差額征稅）事項，并指導(dǎo)東和公司財務(wù)人員進行開票操作。

1.3、納稅申報：代理辦理東和公司與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費繳納及土地增值稅清算的溝通與申報納稅工作。

2、合同履行期限：自合同簽約之日至取得相關(guān)行政主管部門備案及審批通過。

3、是否允許聯(lián)合體投標：否

二、供應(yīng)商資格：

2.1在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章】；

2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供承諾函，加蓋公章】；

2.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度【提供承諾函，加蓋公章】；

2.4參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄【成立不足三年的從成立之日起計算，提供聲明函，加蓋公章】；

2.5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力【提供承諾函，加蓋公章】；

2.6被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)站（******/shixin/）列入失信被執(zhí)行人的供應(yīng)商；或被信用中國網(wǎng)站（******）列入重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商；或被中國政府采購網(wǎng)站（******) 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，無資格參加本項目的采購活動【提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，加蓋公章】；

2.7供應(yīng)商具備稅務(wù)相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格【提供資格證明資料復(fù)印件，加蓋公章】。

三、報名方式和時間：

報名時間：2025年12月19日18時00分至2025年12月22日18時00分（北京時間）

地點：******集團集采平臺（******/）

方式：網(wǎng)上獲取

報名需要提供的資料：須提供上述供應(yīng)商資格中第******集團集采平臺（******/）?

注：報名環(huán)節(jié)僅上傳報名所需提供材料，切勿上傳報價單。

四、評選方式：本次采購采用綜合評分法進行，按綜合得分由高到低確定排名前三的供應(yīng)商作為中標候選人，優(yōu)先確定排名第一的中標候選人中標。

五、其他補充事宜

（************集團集采平臺（******/）中注冊登記企業(yè)信息，然后登陸平臺下載查看電子版的采購文件及其他文件；（3）有關(guān)本項目采購文件的補遺、澄清及變更信息以上述網(wǎng)站公告與下載為準，采購文件與更正公告的內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的更正公告內(nèi)容為準。（4）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。（5）本項目需收取成交服務(wù)費，成交服務(wù)費由成交供應(yīng)商在收到繳費通知后，須按時向集采平臺運營單位支付，收費標準為0.5% 。（注：若報價方式為固定價，按成交金額計算；若為費率或單價報價，則按預(yù)算金額計算。成交價/預(yù)算價不足2萬元的，免收成交服務(wù)費******集團集采平臺通知公告《關(guān)于收取成交服務(wù)費的通知》（******/portal/detail?docid=4d6139da969fc2bb6dee36c8c7a197f9&chnlcode=notice））

六、采購人信息

采購單位名稱：******有限公司

地址：?？谑旋埲A區(qū)海墾廣場A座7樓

聯(lián)系人：王家興

電話：?0898-******