******學(xué)院（籌）建設(shè)項(xiàng)目代建招標(biāo)公告

公告日期: 2026-03-13

一、項(xiàng)目基本情況

政府采購計(jì)劃編號(hào)：邵財(cái)采計(jì)[2026]000032號(hào)；

******學(xué)院（籌）建設(shè)項(xiàng)目代建；

預(yù)算金額：469.43712萬元；

最高限價(jià)：469.43712萬元；

采購需求：******學(xué)校新校區(qū)內(nèi)。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:2棟6層宿舍樓，1棟4層高技能人才實(shí)訓(xùn)樓，1棟6層教學(xué)樓，1棟3層食堂，2棟2層實(shí)訓(xùn)樓，1棟4******圖書館，1棟4層產(chǎn)學(xué)研科技樓，同時(shí)還包括項(xiàng)目區(qū)內(nèi)給排水、供配電、道路、停車場、綠化、亮化等基礎(chǔ)配套設(shè)施;項(xiàng)目占地約123畝，擬新建總建筑面積36600平方米。項(xiàng)目總投資19199.85萬元，其中代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：19199.85萬元。

服務(wù)期限：代建周期為合同生效起到實(shí)體移交手續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為720（因不可抗力因素，可適當(dāng)延期）日；竣工驗(yàn)收合格后90日內(nèi)向財(cái)政部門申請辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

（一）.投標(biāo)人資格條件

1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；

2.具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：工程咨詢建筑專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理房屋建筑工程（資質(zhì)類別）甲級(jí)或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；

□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級(jí)（僅限允許代建與其他管理事項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）；

□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/（有關(guān)法律法規(guī)）的規(guī)定，具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；

3.信譽(yù)要求

（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；

（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；

（3）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；

（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；

（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名單；

（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。

（二）擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理資格要求

1.具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)級(jí)（填“無要求”、“中級(jí)及以上”或“高級(jí)”）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊咨詢工程師（投資）、一級(jí)注冊建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊建筑師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊造價(jià)工程師土木建筑工程專業(yè)、國家注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；

2.具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額9599.93萬元以上的房屋建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、房屋建筑工程類總承包（含施工總承包）項(xiàng)目、房屋建筑工程類項(xiàng)目管理工程、房屋建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、房屋建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、房屋建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊造價(jià)師或一級(jí)注冊造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；

3.擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2025年09月至2026年02月）由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條4.1款所要求的注冊（登記）執(zhí)業(yè)證書注冊（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊（登記）的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不得在其他企業(yè)注冊（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；

4.不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。

（三）?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算3000萬元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間為10分鐘以內(nèi)。

?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份10分鐘內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算3000萬元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）

本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。

□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.請于2026年03月13日至2026年03月20日23時(shí)59分（詳見外網(wǎng)公告）止（北京時(shí)間，下同）在邵陽市公共資源交易中心（http:\\ggzy.shaoyang.gov.cn）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。

2.招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、邵陽市公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）2026年04月07日09:30分前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄邵陽市公共資源交易中心平臺(tái)（“電子交易平臺(tái)”），將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，電子平臺(tái)不予接收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘，請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六.其他補(bǔ)充事宜

1.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購網(wǎng)、邵陽市公共資源交易中心（國家批復(fù)項(xiàng)目在國家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******學(xué)校

地址：邵陽市大祥區(qū)高速公路南互通（原8531廠）

聯(lián)系人：歐先生

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

******有限公司

地址：邵陽市大祥區(qū)邵州路中雅學(xué)府十五棟二單元二樓207-208房

聯(lián)系人：李麗葵（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、項(xiàng)目組員：謝平芳、楊凌劍

聯(lián)系電話：******

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：歐先生

聯(lián)系電話：******

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