******街道溪外四隊(duì)六號(hào)綜合樓整棟招租公告

******街道溪外四隊(duì)六號(hào)綜合樓整棟經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開招租，為體現(xiàn)公開、公平、公正，進(jìn)行對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租資產(chǎn)概況表

******街道溪外四隊(duì)自然村

******消防安全管理?xiàng)l例，如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營者負(fù)責(zé)，出租方概不承擔(dān)任何責(zé)任；

二、招租方式：明投，競(jìng)投者舉牌報(bào)價(jià)，后一位報(bào)價(jià)者比前一位報(bào)價(jià)者要高，以底價(jià)33.8萬元/年起報(bào)，唱標(biāo)加價(jià)應(yīng)是3000元或以上整數(shù)，最高價(jià)者中標(biāo)。

三、報(bào)名人條件：社會(huì)各界人士

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2025年12月26日至2026年1月4日(報(bào)名時(shí)間：上午8：30-11：30 ；下午13:00-17:00，（雙休日和節(jié)假日除外））。

地點(diǎn)：東陽市藝海北路140號(hào)4樓，報(bào)名時(shí)帶身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)單位報(bào)名時(shí)需帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及委托書。

五、競(jìng)投時(shí)間和地點(diǎn)

時(shí)間：2026年1月5日10:00開始（過時(shí)不候）。

******辦事處開標(biāo)室

六、競(jìng)投保證金：人民幣3萬元（中標(biāo)后轉(zhuǎn)為租房押金），于2026年1月4日下午17:00前轉(zhuǎn)、匯或存入以下賬戶（從報(bào)名本人賬戶中匯出，匯款時(shí)備注溪外四隊(duì)六號(hào)綜合樓投標(biāo)保證金，以入賬時(shí)間為準(zhǔn)）：

******街道下昆溪股份經(jīng)濟(jì)合作社

賬號(hào)：************

開戶行: ******銀行白云支行

（競(jìng)投人帶******銀行單據(jù)到競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)備查，競(jìng)投現(xiàn)場(chǎng)不收現(xiàn)金）

七、其他：中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，在招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付清第一年租金，并簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為押金。后期每年提早二個(gè)月交清下一年租金，如不及時(shí)交款招租人有權(quán)終止合同并沒收押金，押金期滿后經(jīng)村驗(yàn)收后10天內(nèi)退回（押金不計(jì)息）。中標(biāo)后未經(jīng)村委同意不得轉(zhuǎn)租，否則村委有權(quán)收回終止合同并沒收押金。

八、其他事項(xiàng)：

為確保招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平、公正，切實(shí)維護(hù)各方合法權(quán)益，凡在招標(biāo)投標(biāo)、開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程中，受到敲詐、勒索或發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)串標(biāo)、虛假投標(biāo)、惡意競(jìng)標(biāo)等涉黑涉惡線索者，請(qǐng)及時(shí)保留相關(guān)證據(jù)并向有關(guān)部門舉報(bào)。

招租方聯(lián)系人：孫濟(jì)民，******

代理公司聯(lián)系電話：卜女士，******

******街道溪外四隊(duì)自然村

2025年12月26日

租賃投標(biāo)須知

依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開、公平、公正，將******街道溪外四隊(duì)六號(hào)綜合樓整棟對(duì)外出租并面向社會(huì)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意承租的經(jīng)營單位進(jìn)行投標(biāo)，有關(guān)招標(biāo)事宜須知如下：

1、投標(biāo)人嚴(yán)格按照政府政策允許范圍內(nèi)及符合國家法定法規(guī)的項(xiàng)目合法經(jīng)營。不得妨礙和污染周邊環(huán)境。承租期間招租方有權(quán)對(duì)承租人的經(jīng)營情況實(shí)施監(jiān)督，因承租人過失或過錯(cuò)導(dǎo)致出租房或各種設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修。

2、招標(biāo)出租房地點(diǎn)及范圍：******街道溪外四隊(duì)六號(hào)綜合樓整棟。

3、招標(biāo)出租期限：五年；起租時(shí)間：以合同簽訂為準(zhǔn)。

4、報(bào)名資料詳見公告，投標(biāo)保證金：3萬元 ******銀行賬號(hào)）憑匯款單據(jù)及身份證入場(chǎng)參加投標(biāo)；

5、投標(biāo)價(jià)：投標(biāo)底價(jià)詳見招租公告。

6、投標(biāo)方式標(biāo)準(zhǔn)：詳見招租公告。

7、租賃租金繳納約定： 中標(biāo)者在公示期（三天）結(jié)束后，在招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)必須先付清第一年租賃租金，并同時(shí)簽訂租賃合同，投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為押金；b、如中標(biāo)者未能在公示期（三天）結(jié)束后，在招租人規(guī)定時(shí)間內(nèi)未兌現(xiàn)租賃租金繳納即視同中標(biāo)者自動(dòng)放棄處理，中標(biāo)無效，出租方將沒收中標(biāo)者所交的投標(biāo)保證金，將另行安排重新投標(biāo)。未中標(biāo)者招租人在十五日內(nèi)退回投標(biāo)保證金（不計(jì)息，并不提供發(fā)票）。

8、競(jìng)投人競(jìng)標(biāo)前請(qǐng)先去實(shí)地查看現(xiàn)場(chǎng)情況，按現(xiàn)狀招標(biāo)，中標(biāo)后涉及到水費(fèi)、電費(fèi)、房屋租賃費(fèi)、衛(wèi)生保潔，電梯等各種設(shè)備設(shè)施維護(hù)維修驗(yàn)審等相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。并由承租方辦理承租房的房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)及繳納保險(xiǎn)費(fèi)用；一旦出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失由承租者承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、競(jìng)投人在參加投標(biāo)前須先了解國家相關(guān)部門有關(guān)政策規(guī)定，承租人在中標(biāo)后要做相關(guān)證件的，招租人只提供實(shí)際情況輔助，不承擔(dān)不能做相關(guān)證件的責(zé)任和由此給承租人造成的損失。

10、承租者所辦經(jīng)營企業(yè)必須符合國家法律、法規(guī)規(guī)定。一旦查出違法違規(guī)行為，由承租者承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、根據(jù)發(fā)展需要，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)地可適當(dāng)進(jìn)行改造（不得變更承重結(jié)構(gòu)），但須經(jīng)村兩委同意，費(fèi)用由承租者負(fù)責(zé)，租期結(jié)束后相關(guān)附屬配套設(shè)施無償歸出租方所有，衛(wèi)生打掃干凈，否則押金不退。

12、若遇政府規(guī)劃要求或村規(guī)劃建設(shè)發(fā)展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方無條件搬遷，租賃租金按實(shí)計(jì)算，退回剩余租金及租賃押金, 雙方終止租賃合同。

******消防安全疏散標(biāo)志明顯。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營者負(fù)責(zé)。

14、不得違章占地或搭設(shè)違章建筑，若在檢查中發(fā)現(xiàn)，需按要求整改。如發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方經(jīng)營者負(fù)責(zé)。

15、未按時(shí)報(bào)名者，或者未按時(shí)足額向指定賬戶轉(zhuǎn)、匯、存入競(jìng)投保證金者，或者未按時(shí)簽到者，不得參加競(jìng)投。

16、參投人數(shù)少于3人時(shí)，不得安排競(jìng)投，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后投標(biāo)人仍少于******街道審核同意后可在現(xiàn)有投標(biāo)人中產(chǎn)生投標(biāo)人，所有的承租合同條款必須與本競(jìng)投須知規(guī)定相符，承租款低于本競(jìng)投招租底價(jià)視為廢標(biāo)。

17、投標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：2026年1月5日10時(shí)00******辦事處（過時(shí)不候）如有變動(dòng)另行通知。

18、未盡事宜解釋權(quán)歸發(fā)標(biāo)方所有，《投標(biāo)人已知投標(biāo)須知及租賃合同的各項(xiàng)事宜約定》

******街道溪外四隊(duì)自然村

2025年12月26日

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