因我公司經(jīng)營管理場地需要，現(xiàn)將北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關(guān)區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務(wù)項目對外發(fā)布詢價公告，邀請國內(nèi)有意參與本項目的單位參加報價。

一、項目概況

1.項目名稱：北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場、******辦事處區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務(wù)項目。

2.項目地點：項目位于防城港市港口區(qū)。

3.項目預(yù)算控制價：249萬元（含稅），投標(biāo)人不得以低于成本的報價競標(biāo)。

3.項目內(nèi)容及人數(shù)配置（最低配置總?cè)藬?shù)58）：

（1）北港故里區(qū)域（小計29人）：秩序12人（保安人員年齡需在55周歲以下，其中有3名秩序人員需在45周歲以下，高中及以上學(xué)歷），保潔16人，綠化養(yǎng)護(hù)1人。服務(wù)期限2026.3.23-2027.1.31共315天。北港故里區(qū)域范圍如下圖：

（2）金海市場區(qū)域（小計12人）,總面積為27566.8㎡：秩序4人（金海市場區(qū)域有3名秩序人員需在45周歲以下，高中及以上學(xué)歷），保潔8人。服務(wù)期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（3）友誼大廈（含物流樓）,友誼大廈總建筑面積為10428.28㎡，套內(nèi)面積6800㎡，物流樓面積905.98㎡:?保潔3人。服務(wù)期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（4）海珍新城(海珍新城一期86127.55㎡、二期75625.53㎡）（小計15人）：秩序5人，保潔6人，綠化養(yǎng)護(hù)1人，消控室3人******消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證）。服務(wù)期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（5）望海路：保潔1人。服務(wù)期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

（******辦事處：秩序1人。服務(wù)期限2026.5.13-2027.1.31共計264天。

4. 投標(biāo)單位需為服務(wù)人員購買五險、工傷險、意外險。（該部分費用需涵蓋在投標(biāo)單位的報價里）。

5.中標(biāo)方須將各區(qū)域人員配置情況及購買保險的保單報詢價單位備案。

二、報價要求

(1)?提供法定代表人身份證明或授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

(2)?報價人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含本項目相關(guān)業(yè)務(wù)范圍。

(3)?要求結(jié)算開具增值稅發(fā)票。

(4)?本報價書格式中的已填寫項目是詢價單位提出的要求。投標(biāo)方不能滿足或高于該要求標(biāo)準(zhǔn)，以及采用了某項標(biāo)準(zhǔn)在本報價邀請文件中沒有規(guī)定的，均須在報價表末項中加以說明。本報價書格式中的空格由投標(biāo)方根據(jù)詢價單位要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合理配置填寫。

(5)?投標(biāo)方報價書應(yīng)嚴(yán)格按詢價單位要求的報價書格式逐項填寫，不留空格。無此項內(nèi)容請用“/”填寫。

(6)?報價人應(yīng)承擔(dān)其報價準(zhǔn)備及遞交所涉及的一切費用。不管報價結(jié)果如何，詢價單位對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

(7)?******有限公司《失信商業(yè)伙伴名單》。

(8)?該項目須進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，詢價單位統(tǒng)一組織于2026年3月9日16時進(jìn)行，投標(biāo)方安排與本公司簽訂勞動合同的1名員工參與（現(xiàn)場提供勞動合同、員工身份證），如錯過本次踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)方在2026年3月9日前聯(lián)系詢價單位，視情況另行安排踏勘現(xiàn)場。現(xiàn)場聯(lián)系人：蒙春霞，電話******，勘探現(xiàn)場所產(chǎn)生的所有費用均由報價單位自理。

(9)?該項目不允許轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（10）該項目需繳納投標(biāo)保證金人民幣伍萬元整。

三、投標(biāo)保證金要求

（一）投標(biāo)保證金金額及繳納方式

1. 本項目投標(biāo)保證金金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00），須作為投標(biāo)文件的組成部分。

2.******銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性足額繳納至以下指定賬戶：

名稱：******有限公司

開戶行及賬號：工行防城港市港口支行************788

3.轉(zhuǎn)賬時，投標(biāo)人須在附言/摘要欄中注明“投標(biāo)項目名稱投標(biāo)保證金”字樣，以便核對。因未注明或注明錯誤導(dǎo)致無法識別款項歸屬的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（二）繳納截止時間及到賬要求

1. 投標(biāo)保證金繳納截止時間：2026年3月12日12時，以款項到達(dá)指定賬戶的時間為準(zhǔn)。

2. ******銀行轉(zhuǎn)賬在途時間，確保保證金在規(guī)定時間前到賬。逾期到賬或未按要求繳納的，其投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。

3. ******銀行出具的基本存款賬戶信息證明）復(fù)印件。

（三）基本賬戶一致性要求

******銀行開立的基本存款賬戶，賬戶名稱須與投標(biāo)人名稱完全一致。如因賬戶信息不一致導(dǎo)致保證金無法正常退還或產(chǎn)生其他糾紛，由投標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任。

（四）投標(biāo)保證金的退還

1. 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)結(jié)果（定標(biāo)公告）發(fā)布后 5個工作日內(nèi)，憑以下材料申請無息退還：

詢價單位出具的保證金收據(jù)原件（投標(biāo)人繳納保證金時由詢價單位開具）；

定標(biāo)公告（或中標(biāo)結(jié)果公告）復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）；

退款申請函（須注明收款賬戶信息并加蓋公章）。
上述材料提交至詢價單位后，保證金將按原路徑退還至投標(biāo)人基本賬戶。

2.中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，憑以下材料申請無息退還：

詢價單位出具的保證金收據(jù)原件；

合同復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章）；

退款申請函（格式自擬，須注明收款賬戶信息并加蓋公章）。
材料審核無誤后，保證金將按原路徑退還。

中標(biāo)方需在定標(biāo)公告發(fā)布后4個工作日內(nèi)與詢價單位簽訂合同，并按合同約定時間提供服務(wù)。如中標(biāo)方非因詢價單位原因或不可抗力原因而未能在前述時間內(nèi)與詢價單位簽訂合同的，則保證金不予退還，作為中標(biāo)方違反投標(biāo)要求對詢價單位造成損失的違約賠償金。

四、財務(wù)能力

（1）企業(yè)財務(wù)狀況良好。

（2）財務(wù)狀況正常，經(jīng)營狀況應(yīng)保持正常狀態(tài)，無破產(chǎn)或被兼并情況。

五、信譽要求

報價人不得存在以下情形：

被“信用中國”網(wǎng)(****** )或中國政府采購網(wǎng)(****** )等渠道列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，或被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

六、詢價文件領(lǐng)取及報價文件遞交

（******有限公司電子招標(biāo)采購平臺”（******）下載。

（2）投標(biāo)報價：報價人須在投標(biāo)截止時間（2026年3月12 日12時）前將紙質(zhì)競價文件送（寄）達(dá)詢價單位。

（3）詢價文件領(lǐng)取及競價文件遞交地址：廣西防城港市港口區(qū)防城港市建港路18號二樓綜合辦公室，聯(lián)系人：蒙春霞，聯(lián)系電話：******，郵編：538001。

（4）報價人應(yīng)對自己的報價文件的快遞包封和密封負(fù)責(zé)，如送達(dá)的快遞包裹出現(xiàn)破損導(dǎo)致報價文件包封破損的，視為不響應(yīng)報價文件的密封要求，做廢標(biāo)處理。

七、報價有效期

本項目報價有效期為60日歷天。

八、評標(biāo)辦法

7.1本次評標(biāo)采用綜合評分法。以詢價小組評審得分最高者為中標(biāo)服務(wù)商。

九、其他事項

（1）競價人應(yīng)承擔(dān)其報價準(zhǔn)備及報價文件遞交所涉及的一切費用。不管報價結(jié)果如何，詢價人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

（2）詢價文件不詳之處，請與詢價人聯(lián)系。

十、監(jiān)督部門及聯(lián)系電話

******有限公司

監(jiān)督電話：******

地址：廣西防城港市港口區(qū)友誼路22號

十一、詢價人聯(lián)系方式

******有限公司

地 ?址：防城港市建港路18號二樓******辦公室

郵 ?編：538001 ????電 ?話：******? ?聯(lián)系人：蒙春霞????

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附件一：

北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關(guān)區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務(wù)項目服務(wù)需求

一、秩序保安服務(wù)要求（投標(biāo)單位需對服務(wù)要求進(jìn)行細(xì)化、拓展）

1.全天24小時輪崗值守，各崗位按照規(guī)定時間準(zhǔn)時到崗。按照《保安服務(wù)管理條例》的要求規(guī)范、整潔著裝。

2 .預(yù)防發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等事故或刑事案件。保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)財產(chǎn)、人身、維穩(wěn)等安全。

3 .保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)工作人員及外來車輛出入、有序停放等安全。

4 .服從指揮，配合國家相關(guān)部門和本單位做好各類突發(fā)事件的處置工作，保護(hù)好現(xiàn)場。如遇有突發(fā)事件要及時疏散人員，盡量減少傷亡和財產(chǎn)損失。

5 .不定時巡視工作區(qū)域內(nèi)的安全情況，對工作區(qū)域內(nèi)的障礙物、可疑物品及時進(jìn)行清除。

6 .對秩序保安崗?fù)?nèi)外衛(wèi)生及安防設(shè)施進(jìn)行清理維護(hù)，保障工作區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生整潔、設(shè)備完好。

7 .對安全防范意識淡薄的人員進(jìn)行安全風(fēng)險提示。

******消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等，確保其正常運作。

9.定時巡查，確保無安全隱患。

10.舉辦活動期間，秩序員保安需配合維護(hù)秩序、保障安全、處理突發(fā)事件，并確?；顒禹樌M(jìn)行。

11.消控室值勤人員，需持證上崗。

12.對保安的其他要求（儀容儀表等其他要求）：

13.保安禁止活動或行為：

14.完成交辦的秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)方面的其他工作。

15.遵守符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度，忠于職守，文明執(zhí)勤。

二、保潔服務(wù)要求（投標(biāo)單位需對服務(wù)要求進(jìn)行細(xì)化、拓展）

1 .地面、服務(wù)臺目視無灰塵、垃圾、污跡、水跡、煙蒂、痰跡，地板表面光潔。門、窗、玻璃、展品、展柜保持光亮、整潔，無灰塵蛛網(wǎng)。

2.衛(wèi)生間清潔消毒：定期清潔和消毒衛(wèi)生間，保持衛(wèi)生。及時補充洗手液、紙巾等用品。

3.建筑物外墻、墻面、天花板無蜘蛛網(wǎng)、無亂畫亂貼小廣告。

4 .******消防栓、滅火器無積塵、無雜物，無蜘蛛網(wǎng)。

5.電梯轎廂保潔，每天4次以上。

6.洗手盆及臺面無污跡、雜物、無異味，排水口無堵塞。

7 .衛(wèi)生間隔板無污跡、無浮塵、無小廣告。每周都應(yīng)用消毒水消毒。

8 .垃圾桶、垃圾箱外表干凈無污跡、異味，無外溢，擺放位置適當(dāng)。

9.公共道路、停車場、停車棚無泥沙石塊、垃圾、積水、污跡。

10.交通標(biāo)志牌、標(biāo)識牌無積塵、污跡，無亂貼亂畫，放置正確，不歪斜。

11.排水系統(tǒng)無垃圾、異物堵塞，保持排水口暢通，雨天路面無積水。

12.排污系統(tǒng)無臟物、異物流出，保持系統(tǒng)清潔。

13.負(fù)責(zé)管轄區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾清運工作。

三、綠化養(yǎng)護(hù)要求

1.?所有綠化區(qū)域無垃圾、無枯枝落葉、無石塊、無積水、無明顯坑洼。

2.?定期澆灌植物保持植物生長旺盛所需水份。

3.?室外植物澆水時間為：冬（10:00-16:00）夏（8:00-11:00、16:00-18:00）。

4.?澆水透徹。

5.?長勢良好的喬木、灌木每年3~5月份和入冬前各施有機(jī)肥，方法為在離樹根30cm處挖掘不淺于30cm深的施肥穴（以不傷或少傷樹根為準(zhǔn)），將適當(dāng)肥料掩埋在施肥穴里。

6.?綠籬、草坪每年入冬前施肥一次，每年3～5月連續(xù)追加施肥4~6次，肥料避免灑落在葉面上，灼傷葉面。

7.?施肥適量、均勻，防止過量或不均勻引起肥害。

8.?缺株斷行綠化樹木適時補栽，補栽使用同品種、基本同規(guī)格的苗木。

9.?草坪禿斑隨缺隨補，保證草坪的覆蓋度和致密度達(dá)到98%以上。

10.?喬、灌木保持形狀美觀，無雜亂枝、無枯枝枯葉。

11.?綠籬定期修剪保持表面平整，輪廓清晰。

12.?球形修剪重心適當(dāng)，形態(tài)美觀均勻，無突出長枝。

13.?行道樹喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高于2m。

14.?草坪整齊美觀，無壓蓋花壇、路沿石，無明顯黃莖裸露，高度保持在4CM左右。

15.?植物病蟲防治以預(yù)防為主，一旦發(fā)現(xiàn)病蟲害后一天內(nèi)采取防治措施，及時控制繁衍。

16.?交替使用幾種藥物噴殺，避免重復(fù)用同一種藥導(dǎo)致病蟲產(chǎn)生抗藥性。

17.?土壤板結(jié)時要及時進(jìn)行松土，松土深度為5～10cm，每年不少于1次。

18.?除草必須連根挖除，綠地內(nèi)目視基本無雜草，草坪的純凈度應(yīng)達(dá)到97%以上。

19.?每年臺風(fēng)前（5～6月份）對綠化植物支撐進(jìn)行一次全面檢查，對新栽大樹或根部松動、扶正后的綠化植物進(jìn)行支撐、加固。

20.?支撐材料在同一路段或區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一規(guī)格，支撐方式要規(guī)范、正確、整齊，支撐著力點超過樹高的1/2以上。

21.?傾斜度超過10度的樹木，3天內(nèi)進(jìn)行扶正加固。

22.?入冬前將綠化植物上的病枝、枯枝、重疊枝、下垂枝全部剪去。

23.?每年11月份將生長較大的綠化植物主干用調(diào)配適量的石灰漿涂白。

四、其他

1.投標(biāo)人投標(biāo)報價實行包干價，含所有費用，中標(biāo)后不得因其他任何原因(理由)增加，投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮投標(biāo)報價。

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?附件二：

1、綜合評審分值

本項目采取綜合評審的方式進(jìn)行打分，分為客觀部分（60分） 服務(wù)部分（40分），滿分共計100分。

2、評審方式

本項目的綜合評分根據(jù)評審辦法的規(guī)定計算得出，并由評審小組進(jìn)行確認(rèn)。服務(wù)部分要求每個評審小組成員打分的算術(shù)平均值加上客觀部分即為該報價人的總得分(四舍五入，保留兩位小數(shù))。

?3、評分標(biāo)準(zhǔn)

??

??4．評標(biāo)結(jié)果

4.1中標(biāo)候選人的確定

******委員會按照投標(biāo)人排名順序，推薦3名中標(biāo)候選人。

4.2中標(biāo)人的確定

******委員會推薦的中標(biāo)候選人名單，確定第1名為中標(biāo)人。

2.中標(biāo)人主動放棄中標(biāo)資格或因其他原因而不與招標(biāo)人簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)按照排名順序從其他中標(biāo)候選人中以遞補方式確定中標(biāo)人。

4.3重新招標(biāo)

符合投標(biāo)人資格要求不足3家時，甲方保留重新招標(biāo)的權(quán)利。

北港故里、友誼大廈、海珍新城、金海市場等相關(guān)區(qū)域保潔、秩序、綠化外包服務(wù)項目詢價書(最終版).docx