************學(xué)院臨街門面進(jìn)行公開招租，歡迎具備條件的競租人參加競租。

******學(xué)院2026年—2028年臨街門面公開招租

　　二、競租標(biāo)的

　　1.招租總面積：2190.15平方米。

　　2.招租標(biāo)的所在地：湘潭市河?xùn)|大道10號

　　3.租賃期限：三年（2026年1月1日至2028年12月31日），起止時間以最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

　　4.標(biāo)的劃分：以門面出租現(xiàn)狀及建筑結(jié)構(gòu)劃分為30個標(biāo)的。

　　5.標(biāo)的展示：競租人自行前往湘潭市河?xùn)|大道 10號以上地址踏勘。至開標(biāo)時如未踏勘現(xiàn)場均視為已經(jīng)踏勘，踏勘費用及相關(guān)責(zé)任均由競租人自行承擔(dān)。標(biāo)的展示時間2025年12月19日至2025年12月25日。

　　三、競租人資格要求

******學(xué)院臨街門面競租活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

　　1.具有獨立承擔(dān)民事行為能力的自然人或法人單位或個體工商戶；

　　2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)及履行合同的能力；

　　2.1競租人為企業(yè)法人單位的，須提供近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明文件。

　　2.2競租人為個體工商戶的，須具有開辦個體經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照和以往租賃門面的誠信記錄證明文件及本人未被列入失信被執(zhí)行人名單的證明文件；

　　2.3競租人為當(dāng)前為自然人的，須具有以往開辦個體經(jīng)營或企業(yè)的經(jīng)歷并提供曾辦理的工商注冊營業(yè)執(zhí)照以及曾租賃門面的誠信記錄證明文件，同時提供本人未被列入失信被執(zhí)行人名單的證明文件；

　　3、競租人為法人單位又委托代理人參加競標(biāo)的，委托代理人須出示有效的法定代表人授權(quán)委托書及法人與代理人本人身份證。

　　4、競租人為個體工商戶或自然人的，必須由經(jīng)營執(zhí)照上注明的經(jīng)營者本人參與競標(biāo)，不得委托他人參加競標(biāo)。競租人為自然人的，必須由本人參加競標(biāo)。

　　5.未繳清原租賃合同約定的租金及水電費的原承租戶不得參加本次公開競價招租活動。

　　6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　◆競租人報名前自行向當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理部門了解清楚所經(jīng)營行業(yè)是否獲得經(jīng)營許可，不得開展未獲得政府經(jīng)營許可及招租人不允許經(jīng)營的范圍（如大中型餐飲業(yè)、有毒、有害、易燃易爆物品、麻將館、娛樂等項目）及嚴(yán)重影響市容市貌、衛(wèi)生和違反國家法令的項目，否則相關(guān)責(zé)任由競租人承擔(dān)。

　　◆一個競租人可以同時選擇最多三個標(biāo)的進(jìn)行投標(biāo)競價，但需分別報名、分別提交競租文件。競標(biāo)成功后，除不可抗力外，不得隨意放棄中標(biāo)。

　　四、報名及獲取招租文件時間及相關(guān)要求

　　1.報名及獲取招租文件時間：?2025年12月19日至2025年12月25日17:30止（法定工作日每天上午8:30-12:00；14:30-17:30），逾期不予受理。

******街道書院路38號力合?星空蜂巢310室）

　　3.獲取招租文件須知：

　　3.1企業(yè)法人單位提供如下資料：

　?。?）企業(yè)法人單位前來報名的，攜帶本單位營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、提交法定代表人有效身份證原件及復(fù)印件一份，委托他人報名的，除前述資料外，委托代理人須提供本人有效身份證原件及復(fù)印件一份，同時還應(yīng)提交法定代表人授權(quán)委托書原件一份。

　?。?）競租人為企業(yè)法人單位的，須提供近三年來在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明文件（提供信用中國******）。

　　3.2個體工商戶提供如下資料：

　?。?）個體工商戶前來報名的，提交在存續(xù)期內(nèi)的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、個體工商戶經(jīng)營者本人持有效身份證原件及復(fù)印件一份。

　?。?）競租人為個體工商戶前來報名的，需提供以往租賃門面的誠信記錄證明文件原件及復(fù)印件（提供由原出租戶出具的簽字及〈出租戶為公司的蓋章提供蓋章/出租戶為自然人的蓋鮮手印〉留有聯(lián)系電話的誠信評價），評價內(nèi)容須明確寫明在租賃期內(nèi)是否有拖欠租金、水電費行為及評價良好的內(nèi)容。

　　3.3自然人提供如下資料：

　?。?）自然人前來報名的，提交本人持有效身份證原件及復(fù)印件一份。

　?。?）自然人前來報名的，需有以往開辦個體經(jīng)營或企業(yè)的經(jīng)歷提供工商注冊營業(yè)執(zhí)照以及以往租賃門面的誠信記錄證明文件原件及復(fù)印件（提供由原出租戶出具的簽字及〈出租戶為公司的蓋章提供蓋章/出租戶為自然人的蓋鮮手印〉留有聯(lián)系電話的誠信評價），評價內(nèi)容須明確寫明在租賃期內(nèi)是否有拖欠租金、水電費行為及評價良好的內(nèi)容。

　　3.4競租人報名時務(wù)必提供競租人參與標(biāo)的號及聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

　　3.5以上要求的證明文件提供部分格式（后附）營業(yè)執(zhí)照等原件提供復(fù)印件加蓋公章（個體戶和自然人按手?。?；提供的資料不符合要求的，超過報名截止時間的，弄虛作假的，均不予受理。

　　五、?競租文件遞交時間及開標(biāo)時間

　　1.競租文件遞交時間及地點：

　　遞交標(biāo)書時間：2025年12月28日（星期日）上午8:00-10:30之間。

******學(xué)院辦公樓104、104-1、106會議室（根據(jù)現(xiàn)場工作人員指示提交到具體會議室）

　　2.競租文件必須用牛皮紙袋或者信封密封提交，未密封、未簽字或未蓋印鑒、未蓋手印的競標(biāo)文件不予接收。

　　3.開標(biāo)時間（開啟標(biāo)書唱標(biāo)時間）：2025年12月28日8:20-10:30之間，在檢查完各競租文件密封情況后陸續(xù)打開競標(biāo)文件進(jìn)行唱標(biāo)。預(yù)計當(dāng)日11:00完成唱標(biāo)及唱價記錄等工作，唱標(biāo)完畢后請各競租人按招租人安排離場，不接受競租人在會場外逗留、等候，不得造成人員聚集。

******學(xué)院紀(jì)檢審計部門的現(xiàn)場監(jiān)督下由招租代理人組織實施。?

　　七、聯(lián)系方式

******學(xué)院

　　地 址：湘潭市河?xùn)|大道10號

　　聯(lián)系人：戴老師??????????????電話：0731-******

******有限公司

******街道書院路38號力合?星空蜂巢309-310室

　　聯(lián)系人：廖麗娟??李子賢??????電話：0731-******

　　附件1

　　法定代表人授權(quán)委托書

　　（本授權(quán)書僅限競租人是企業(yè)法人且委托他人競標(biāo)時使用，個體工商戶或自然人無需提供本函）

　　本授權(quán)書聲明：我（姓名）系??????（競標(biāo)單位名稱） ******學(xué)院?????號門面的公開競價招租活動。委托代理人在本次競標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

　　委托代理人無轉(zhuǎn)讓權(quán)，特此授權(quán)。

　　委托代理人：????????性 ??別：??????年 齡：???歲

　　單 ?????位：????????

　　職 ?????務(wù)：?

　　委托期限：60天。

　　競標(biāo)單位：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字或蓋章）

　　日期：????????年 月 日

　　附件2

　　租賃門面誠信履約評價意見書