項目概況

******有限公司（采購人），采用競爭談判方式組織采購零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目。本項目已由海南寶島實業(yè)有限公司批準，資金已落實，現(xiàn)通過競爭談判方式遴選成交供應(yīng)商。特邀請有興趣的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參與本項目。

一、項目基本情況

項目名稱：零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目

采購方式：競爭談判

項目最高限價（含稅）：單價型控制價（具體見隨采購文件附帶的控制價文件）。

項目預(yù)算：每年45000元，兩年90000元。（具體以項目實際執(zhí)行情況為準，非業(yè)務(wù)量承諾）

采購需求：

1. 項目名稱：零星（緊急）物業(yè)維修框架性采購項目 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

2. 項目地點：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園內(nèi)、瓊山區(qū)府城鎮(zhèn)丁村宿舍區(qū)及府城其他物業(yè)

3. 采購內(nèi)容：

我司持有的商品住房、租賃廠房、物業(yè)業(yè)務(wù)作業(yè)區(qū)范圍內(nèi)：簡易土建維修、裝飾裝修、環(huán)氧地坪零星施工、給排水、衛(wèi)生潔具、感應(yīng)器（建筑物使用）、屋面防水、網(wǎng)結(jié)構(gòu)、玻璃雨棚屋面、鋼結(jié)構(gòu)等施工維修；對所屬范圍內(nèi)的污水井、排污管道、化糞池等進行應(yīng)急維護，費用根據(jù)實際作業(yè)量情況計算。其他可能出現(xiàn)的建筑設(shè)施零星破損維修。

4、合同履行期限：二年。

二、申請人的資格要求

2.1 在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立承擔民事責任能力的獨立法人資格（提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。

2.2 具有良好******銀行付款憑證或完稅證明為準）。

2.3 具有依法繳納社會保障資金的良好記錄（需提供2025年1月至今任意1個月社會保障繳費證明復(fù)印件加蓋公章。社會保障繳費證明以社會保障資金繳費憑證（繳存單據(jù)、繳納清單等）、完稅證明、社保機構(gòu)開具的社會保障參保繳費情況證明或提供的其它相關(guān)證明資料為準。社會保障繳費證明要有社保機構(gòu)或代收機構(gòu)的公章，依法免繳社會保障資金的需提供法定征收機關(guān)出具的依法免繳的證明材料）。

2.4 “信用中國”網(wǎng)站（******）沒有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和沒有列入中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單【在評審階段，以談判小組在“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）查詢結(jié)果為準】。

2.5供應(yīng)商參加本次投標活動前3年內(nèi)（注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面承諾函（要求提供聲明函加蓋公章）。

2.6供應(yīng)商未被列入煙草行業(yè)及采購人《采購項目不良供應(yīng)商名錄清單》存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁止期限內(nèi)（以采購人現(xiàn)場提供的名單核準）。

2.7 在參加本次投標活動前3年內(nèi)（注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）生效的刑事判決裁決文書等法律文書中，供應(yīng)商（包含供應(yīng)商的工作人員）、法定代表人、委托代理人沒有行賄行為記錄【供應(yīng)商需提供“中國裁判文書網(wǎng)”（******）查詢截圖加蓋公章（查詢關(guān)鍵字：“供應(yīng)商名稱全稱”“行賄”；法定代表人“姓名”“行賄”；委托代理人“姓名”“行賄”），談判小組在評審現(xiàn)場查詢并以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準】。

2.8其他要求：

（1）單位法定代表人/負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（2）參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標的不同投標單位的高級管理人員、控股股東、實際控制人（《公司法》第二百六十五條）存在三代以內(nèi)直系或旁系親屬關(guān)系，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（3）參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標的不同投標單位的辦公地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息一致的，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

（4）本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、獲取采購文件

時間：2025年12月19日至2025年12月21日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午12:00:00至17:30:00（北京時間），持法定代表人證明或其授權(quán)委托書復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、開戶許可證（或基本賬戶證明）復(fù)印件以及經(jīng)辦人的身份證復(fù)印件，以上報名材料均加蓋公章。向采購人了解有關(guān)信息并線上或線下獲取采購文件。

******有限公司 ?服務(wù)部物業(yè)組。

獲取方式：

******有限公司 ? 服務(wù)部物業(yè)組。完成本項目的報名及采購文件的獲取。

2.郵箱獲取：供應(yīng)商通過郵箱： ****** ?完成本項目的報名、采購文件的獲取與下載,郵件主題：項目名稱 項目編號 公司名稱。

四、提交響應(yīng)文件截止時間和地點

現(xiàn)場提交:

截止時間：2025年12月26日10時00分（北京時間）

地點：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司辦公樓510室 ? ?服務(wù)部物業(yè)組。

五、開啟時間和地點

開啟時間：同提交截止時間

地點：海南省?？趪腋咝录夹g(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司辦公樓515室。

六、發(fā)布公告的媒介

1. 本次公告只在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》（******）、《海南招采招標采購交易平臺》（******））上發(fā)布。

2. 除上述2家媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改采購信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權(quán)利。

七、聯(lián)系方式

1、采購人信息

******有限公司

地 ? ?址：海南省海口國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園海南紅塔公司內(nèi)

聯(lián)系方式：黃女士

聯(lián)系人電話：******

質(zhì)疑和投訴受理電話：0898-******轉(zhuǎn)565