為確保國有資產(chǎn)保值增值，進(jìn)一步改善資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、避免國有資產(chǎn)閑置。擬對河北路（花鳥市場）一間空置商鋪進(jìn)行公開競價招租。歡迎符合條件的單位和個人關(guān)注參與，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下。

一、基本情況：

******醫(yī)院

******醫(yī)院河北路花鳥市場商鋪

******街道河北路（花鳥市場）

標(biāo)的數(shù)量：臨街一層商鋪一間，面積21.15㎡

租賃期限：竟租成交之日起至2027年12月31日

起租價格：135元/㎡/月，年租賃費(fèi)用34263元

二、招租方式

本次招租采取公開競租方式。有意愿者在公告期內(nèi)進(jìn)行報(bào)名，公告期滿后，公開競價。本次招租按照“價高者得”原則確定承租人，即報(bào)價最高者為本次招租確定的承租人，報(bào)價低于標(biāo)的起租價格為無效報(bào)價。

注:競租人應(yīng)根據(jù)租賃物的租賃年限，充分考慮多方因素，慎重考慮和權(quán)衡商鋪投資的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營收益等問題。

三、經(jīng)營項(xiàng)目及范圍

（一）中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營，依法用工，規(guī)范管理，開展經(jīng)營及相關(guān)活動必須嚴(yán)格執(zhí)行國家、湖北省、十堰市及招租人管理要求及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。

（二）本次招租商鋪不允許經(jīng)營的項(xiàng)目：

1、禁止經(jīng)營餐飲(飲品、冷加工糕點(diǎn)項(xiàng)目等除外)；

2、禁止經(jīng)營網(wǎng)吧、酒吧、歌舞廳、棋牌室、麻將室、游戲廳等項(xiàng)目；

3、禁止生產(chǎn)、加工、銷售和存放易燃易爆物品。

除已明確的允許項(xiàng)目外，招租人對不允許經(jīng)營的項(xiàng)目具有最終決定權(quán)。

四、競租人資格

1、具備合法資格，并具有相應(yīng)承租能力的法人、團(tuán)體組織或自然人（自然人年齡在18至60周歲）。

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況和租金支付、商鋪經(jīng)營能力。

3、沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，且無不誠信行為。

4、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在參加本次競標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良經(jīng)營記錄，否則招租方有權(quán)取消其投標(biāo)資格；

五、競租人須知：

1、租賃商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)門面使用，且符合法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定，承租方不得擅自改變商鋪的室內(nèi)原有房屋結(jié)構(gòu)，如需改變需經(jīng)招租人的書面同意后，中標(biāo)方才能變更商鋪的室內(nèi)原有結(jié)構(gòu)和用途，并自行承擔(dān)租賃期間的房屋裝修改造、設(shè)備設(shè)施采購等費(fèi)用，服從招租人管理。

2、本次競價以不低于標(biāo)的起租價格進(jìn)行，各意向競租人在接到招租人通知后在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)招租會議現(xiàn)場，對本次招租的標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)價，最終報(bào)價以簽字蓋章的書面報(bào)價單為準(zhǔn)（自然人簽字即可）。

******醫(yī)院官網(wǎng)上公布本次招租成交結(jié)果。并向成交人發(fā)放書面竟租成交通知。

4、成交后，招租人與承租人須及時擬定合同，在雙方對合同相關(guān)條款達(dá)成一致前提下，承租人必須與招租人在規(guī)定時間內(nèi)完成合同的簽訂，并根據(jù)成交結(jié)果和招租文件約定及時足額繳納租金，否則招租人有權(quán)解除合同。

5、 費(fèi)用約定：除租金外，中標(biāo)人在簽訂租賃合同前須繳納該商鋪本租期內(nèi)總租金的10%作為安全保證金，如果中標(biāo)人租賃期間因經(jīng)營不當(dāng)導(dǎo)致出現(xiàn)安全不良事件的或給招租方造成損失的，招租方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從安全保證金中扣取相應(yīng)的金額作為不良后果的賠償及處罰。承租人自行承擔(dān)在租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含但不限于辦證、稅費(fèi)、物業(yè)、規(guī)費(fèi)、審批、環(huán)境、安全等）。

6、租金交納方式：先交費(fèi)后使用，租金一年一交，未在約定的時間內(nèi)付清租金的，視為承租人違約，招租人有權(quán)單方面解除合同，承租人繳納的安全保證金將視作違約金，不予退還，歸招租人所有（若后續(xù)變更，則在合同具體約定交納方式）。

7、安全責(zé)任：招租人僅出租場地，不負(fù)責(zé)租賃期間承租人及其資產(chǎn)、員工等的安全責(zé)任。

8、合同期滿后承租人不得拆除商鋪的固定裝修，固定裝修產(chǎn)權(quán)歸招租人所有。合同期滿后，經(jīng)招租人核準(zhǔn)承租人須拆除可移動的設(shè)備設(shè)施。

六、其他事項(xiàng)

競租人如需了解所競租商鋪位置、面積大小、水電供應(yīng)、物業(yè)管理、消費(fèi)人群等情況的，請自行進(jìn)行考察、了解。競租人應(yīng)自行承擔(dān)現(xiàn)場考察和競租產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，招租人對競租人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。其他未盡事宜，由招租人負(fù)責(zé)解釋和調(diào)整。

七、報(bào)名時間、地點(diǎn)、流程

（一）報(bào)名時間:2025年12月16日起至2025年12月22日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

******辦公室）。

（三）報(bào)名流程

1、遞交競租材料（報(bào)名需攜帶材料）:

①單位報(bào)名:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)法人證書、法定代表人身份證、如果是委托報(bào)名，需同時提供法人授權(quán)委托書和被委托人身份證原件及復(fù)印件；應(yīng)攜帶全部材料的原件（現(xiàn)場查驗(yàn)后退還），另附一套加蓋單位公章的復(fù)印件；

②個人報(bào)名：攜帶個人身份證原件和復(fù)印件。

2、填寫報(bào)名表并確認(rèn)。

（四）聯(lián)系方式

******醫(yī)院

聯(lián)系人：張濤、胡紀(jì)元

聯(lián)系電話：張濤******158、胡紀(jì)元******018

八、競租會議時間、地點(diǎn)：另行通知