1.招標條件

******大學部分老舊學生宿舍維修工程-岳麓山校區(qū)教工一舍（項目名稱）已由中華人民共和國教育部（項目審批、核準或備案******大學部分老舊學生宿舍維修改造項目可行性研究報告的批復教發(fā)函【2025】145號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主******大學，建設資金來自財政和自籌（資金來源），項目出資比例為：國有資金：1205.661479萬元******大學。招標代理機構為湖南省招標有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況

******大學部分老舊學生宿舍維修工程-岳麓山校區(qū)教工一舍；

******大學麓山校區(qū)；

******大學部分老舊學生宿舍維修工程-岳麓山校區(qū)教工一舍，位于******大學麓山校區(qū)。項目主要改造內容:拆除工程、裝飾工程、加固工程（含基礎加固；既有墻體開洞、堵洞；既有預制板、既有鋼筋混凝土樓板、既有木樓板拆除更換為混凝土樓板；挑檐板及樓板裂縫部位修補；鋼筋銹蝕損壞部位修復；屋面既有三角木桁架修繕；局部磚墻改柱結構。）、電氣******消防電工程（含應急照明系統(tǒng)、******消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)）、給排水工程（含******消防水工程（含消火栓系統(tǒng)）、防排煙工程、室外給水工程（含室外給水系統(tǒng)、室外熱水系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室外噴灌系統(tǒng)）、室外安裝附屬工程等。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質指標牽引項中勾選招標項目需要的指標中對應?的最高資質等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質等級。）

(施工指標)建筑工程:

總建筑面積2649.92㎡;

工業(yè)、民用建筑工程高度15.1米;

單項合同額1205.66萬元;

(施工指標)特種專業(yè)工程:

是否含建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程????是;

□注：1.接受在裝配式建筑項目中將建筑工程主要部品部件生產企業(yè)或裝配式建筑產業(yè)基地作為平等的市場主體納入總承包項目組成的投標聯(lián)合體。

2.需要采用多資質組合招標的工程項目，最多不超過三個資質組合。

2.4標段劃分：/；

2.5工期要求：240天（日歷日，下同），計劃開工日期：2026-03-04，計劃合同完（交）工日期：2026-10-30；

2.6質量要求：符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準；

3.招標范圍

本工程范圍包含拆除工程、裝飾工程、加固工程、電氣工程、弱電工程（含綜合布線系統(tǒng)、視******消防電工程（含應急照明系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)******消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)）、給排水工程（含******消防水工程（含消火栓系統(tǒng)）、防排煙工程、室外給水工程（含室外給水系統(tǒng)、室外熱水系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、室外噴灌系統(tǒng)）、室外安裝附屬工程等建設內容。（系統(tǒng)從招標項目中填寫的信息自動獲取，僅可填寫招標范圍及內容，所填寫的招標要求不作為評審依據(jù)）。

4.投標人資格要求

4.1本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（2）■企業(yè)資質（施工部分）：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級及以上]并且[專業(yè)承包·結構補強特種工程]資質且處于有效期，安全生產許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產許可證不作要求）。

□企業(yè)資質（施工部分）：牽頭單位具有住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的/資質且成員單位具備/資質且處于有效期，安全生產許可證處于有效期（注：園林綠化工程、土石方工程安全生產許可證不作要求）。

（3）■不要求?□要求，具有/資質要求。

（總承包資質滿足項目要求的，不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質；如工程類別的某項工程內容的規(guī)模超出了總承包資質的承包工程范圍，方可選擇相應的專業(yè)承包資質，否則可能會導致招標無效。）

（4）項目負責人（項目經理，后同）資格：具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書并且具有安全生產考核合格證(B證，且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。

4.2本次招標：■不接受聯(lián)合體投標□接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。

4.3入圍業(yè)績要求：

4.3.1企業(yè)類似工程業(yè)績

□不要求類似工程業(yè)績■要求類似工程業(yè)績

近3年內，完成過一個建筑工程單項合同額不少于602.83萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

4.3.2項目經理類似工程業(yè)績

□不要求項目負責人類似業(yè)績■要求項目負責人類似業(yè)績

近3年內，完成過一個建筑工程單項合同額不少于602.83萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績。

注：類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

4.4投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。

5.招標文件的獲取

5.1有投標意愿者，請在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2026年01月09日09時00分。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

7.資格審查

采用資格后審方式。

8.評標辦法

本招標項目采用：綜合評估法1。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網、湖南省公共資源交易服務平臺和《中國政府采購網》上發(fā)布。

10.其它

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載招標文件等相關資料。

請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。

各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA證書，含電子印章)、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400-777-7016，0731-******。

11.聯(lián)系方式

（******大學

地 ????址：湖南省·長沙市·岳麓區(qū)·長沙市岳麓區(qū)麓山南路932號

聯(lián)?系?人：肖偉鵬

電 ????話：0731-******?

傳?????真：/

電子郵件：******8@qq.com

（******有限責任公司

地 ?????址：湖南省·長沙市·雨花區(qū)·湘府東路二段199號

項目負責人：林丹（按招標代理委托協(xié)議填寫）

項目組其他成員：丁政勛、張妍（按招標代理委托協(xié)議填寫）

電 ??????話：******

傳???????真：0731-******

電子郵件：******@qq.com

（3）行政監(jiān)督部門：湖南省·長沙市·湘江新區(qū)·******建設局

地??????******建設局(交通運輸局)

電 ?????話：0731-******