為做好金沙御苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，讓小區(qū)得到規(guī)范化管理，品質(zhì)得到提升。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、 《四川省物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》及成都市金牛區(qū)金沙御苑小 ?區(qū)關(guān)于選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)條件等有關(guān)規(guī)定，為保證本次選聘招標(biāo)新物業(yè)服務(wù)企業(yè)工作依法有序進(jìn)行，確保選聘過(guò)程程序的公開(kāi)、公平、 公正。現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)招募第三方代理機(jī)構(gòu)完成本次新物業(yè)的招標(biāo)選 ?聘工作，其相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)物業(yè)企業(yè)承擔(dān)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

? ?一、招標(biāo)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)資格要求

1、在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人資格企事業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ；

2、具備物業(yè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)人員；

3、在招投標(biāo)工作中，市場(chǎng)行為規(guī)范，社會(huì)信用良好，無(wú)不良行為記錄 。

? ?二、報(bào)名文件的組成

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(有招投標(biāo)代理服務(wù)的經(jīng)營(yíng)范圍)及完善的財(cái)務(wù)制度；

2、公司簡(jiǎn)介、近兩年的物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)及典型成功案例；

3、服務(wù)方案及報(bào)價(jià)

4、法人代表證明或者委托代理人身份證明及聯(lián)系方式；

5、信譽(yù)良好，遵守行業(yè)規(guī)范，必須為未被列入信用中國(guó)(******)失信被執(zhí)行人和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)??(******) 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為******委員會(huì))。

? ?三、投標(biāo)文件的要求

1、提供相應(yīng)的服務(wù)方案，在服務(wù)方案中應(yīng)明確各項(xiàng)招標(biāo)流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)：本項(xiàng)目的最高投標(biāo)限價(jià)為1萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)此最高限價(jià)，否則其投標(biāo)將被視為無(wú)效投標(biāo)。(費(fèi)用屬于包干制，其中包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、信息發(fā)布平臺(tái)費(fèi)用等一切費(fèi)用，信息發(fā)布平臺(tái)要求不得少于2家大型具備官方授權(quán)或 備案資質(zhì)且運(yùn)營(yíng)主體無(wú)失信記錄)。

? ?四 、代理機(jī)構(gòu)選擇方式

條件符合的情況下，價(jià)格排序從低到高的第三名為中標(biāo)單位。 (若有效投標(biāo)人不足三家，則作廢標(biāo)處理并擇期重新招標(biāo))

? ?五、報(bào)名及開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、報(bào)名時(shí)間：2026年1月10日上午9:00—11:00時(shí)

2、報(bào)名費(fèi)：人民幣100元/單位，自愿參與不退還，資格不能 轉(zhuǎn)讓(報(bào)名當(dāng)天與投標(biāo)文件一同繳納)

3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年1月10日上午11:00時(shí)

******辦公室

聯(lián)系人：劉先生****** ?朱女士******609

五、信息發(fā)布

1、小區(qū)公告欄

2、四川物業(yè)管理網(wǎng)(******, ?物業(yè)招投標(biāo)-業(yè) 委會(huì)招標(biāo))

?

******委員會(huì)

2025年12月19日