按照《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規(guī)定，?******有限公司決定對區(qū)委區(qū)政府集中辦公區(qū)物業(yè)服務采用公開招標的方式選聘物業(yè)服務企業(yè)，現(xiàn)將有關情況作簡要說明：

一、招標項目服務范圍

******街道濱河南街21號，包含綜合辦公樓 1 幢（7層），會議室副樓1幢（共3層），建筑面積共10170平方米，房屋結構為框架和磚混結構。

（2）B區(qū)位于成都市龍泉驛區(qū)東街79號，包含綜合辦公樓5幢。其中，1號樓6層；2號樓5層；3號樓、4號樓均為3層；5號樓為4層；7號樓5層；8號樓5層；文化館4層； 建筑面積共16730平方米，框架和磚混結構。

（3）醬園街停車場位于龍泉驛區(qū)醬園街，占地面積3603平方米，共計121 個停車位和一個非機動車庫。

（4）C區(qū)位于龍泉驛區(qū)文明東街10號，包含綜合辦公樓1幢，為5層。建筑面積約6600平方米，框架結構；附屬停車場：東街停車場位于龍泉驛區(qū)東街，占地面積約10000平方米，現(xiàn)有車位190個。（因部門辦公、土地用途調(diào)整等原因，C 區(qū)辦公樓和附屬停車場可能提前終止相關物業(yè)服務，減少物業(yè)服務人員配置并扣減相應費用，具體時間以招標人通知為準）。

二、服務內(nèi)容

******消防、供水、供電等）維護保養(yǎng)、根據(jù)招標人需求提供的其它便民服務、特約服務；醬園街停車場、東街停車場車輛安保、秩序和環(huán)境維護等。

三、合同期限

2年，具體起止時間以合同約定為準。資金預算：******元/年。

四、投標單位資格要求

物業(yè)服務主體為依法設立、從事物業(yè)服務活動、具有獨立法人資格、具有專業(yè)物業(yè)管理能力且符合：

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2、物業(yè)服務企業(yè)（或其分公司）在本市建立了企業(yè)的信用信息（通過成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)公示平臺******/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查詢），且投標報名之日查詢信用評級為B級（或80分）及以上；?

3、未被行業(yè)主管部門、信用中國平臺列入信用預警、警示對象；

4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

五、招標文件的發(fā)售與遞交

投標單位于2025年12月16日至12月22日（上午09:00時至11:30時、下午14:00時至16:30時，節(jié)假日除外），提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書原件、經(jīng)辦人身份證（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）、營業(yè)執(zhí)照副本（驗原件，收加蓋投標單位鮮章復印件）、企業(yè)信用截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件）、未被行業(yè)主管部門、信用中國平臺列入信用預警、警示對象的承諾書及網(wǎng)上截圖（網(wǎng)上查驗，收加蓋投標單位鮮章復印件），到成都市龍泉驛區(qū)翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號領取招標文件。

投標地點: 成都市高新區(qū)中和會龍大道178號；遞交投標文件截止時間：2026年01月06日13時30分，逾期收到的或不符合規(guī)定的投標文件不接受。

六、招標人

******有限公司

聯(lián)系人：張老師

聯(lián)系電話：028－******

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區(qū)雙龍路488號怡和新城E區(qū)

七、招標代理機構

******有限公司

聯(lián)系人：曾女士、馮先生

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區(qū)翠龍街66號第九空間大廈22樓2216號

八、本招標信息在四川物業(yè)管理網(wǎng)（******/）、************服務中心龍泉驛區(qū)分中心（網(wǎng)址：************人民政府（網(wǎng)址：******/）以公告形式發(fā)布。

******有限公司

十、監(jiān)督投訴渠道：028-******

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******有限公司

2025年12月15日

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