招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目浦城縣和美鄉(xiāng)村建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程總承包 運(yùn)營已由浦城縣發(fā)展改革和科技局以閩發(fā)改備[20251H070298號批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來源企業(yè)多渠道籌措，招標(biāo)人為******有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。本項(xiàng)目已完成可行性研究報(bào)告，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額26800萬元，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：浦城縣仙陽鎮(zhèn)和富嶺鎮(zhèn)；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：（1）本項(xiàng)目聚焦仙陽鎮(zhèn)、富嶺鎮(zhèn)******居”鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目、富嶺鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興農(nóng)旅融合項(xiàng)目等鄉(xiāng)村文旅項(xiàng)目。本項(xiàng)目將按照子項(xiàng)目的成熟程度和實(shí)際情況，分步驟按需推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。（2）項(xiàng)目總計(jì)新建及改造各類建筑面積約6.3萬平方米；同步實(shí)施綠化及景觀提升工程，總面積約19.52萬平方米。本項(xiàng)目共4個(gè)子項(xiàng)目，各子項(xiàng)目建設(shè)方案如下：1、浦城一、二、三產(chǎn)融合發(fā)展示范項(xiàng)目，結(jié)合謝華安院士團(tuán)隊(duì)工作站，打造浦城大米品牌糧食加工、展示、銷售于一體的鄉(xiāng)村休閑項(xiàng)目，以及配套的建筑改建及室內(nèi)裝修，綠化提升、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套、加工設(shè)備采購等。實(shí)施項(xiàng)目周邊的稻香田園文旅綜合體室內(nèi)裝修、室外景觀工程；2、仙陽鄉(xiāng)村民宿項(xiàng)目，通過租賃改造、成品購置等方式打造鄉(xiāng)村民宿約50棟，并實(shí)施配套的******居”鄉(xiāng)村康養(yǎng)項(xiàng)目，本項(xiàng)目建筑面積4948.18平方米,室外景觀面積3900平方米。建設(shè)內(nèi)容包括建筑改造單體工程、室外配套工程、綠建節(jié)能工程、景觀工程、室內(nèi)精裝修等；4、富嶺鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興農(nóng)旅融合項(xiàng)目，包括鄉(xiāng)村民宿、鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村康養(yǎng)體驗(yàn)、村莊環(huán)境綜合整治等，建設(shè)內(nèi)容包括項(xiàng)目所在地的村莊環(huán)境整治、村莊村道提升、鄉(xiāng)村市政基礎(chǔ)設(shè)施提升、綜合配套設(shè)施提升,富嶺溪沿線濕地景觀打造、荒灘綠化，鄉(xiāng)村田園山體綠化，村莊環(huán)境綜合整治、鄉(xiāng)村旅游游樂設(shè)施及配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)和設(shè)備采購等；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程 市政工程；

（2）招標(biāo)類型：工程總承包 運(yùn)營；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：含勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、運(yùn)營進(jìn)行一體化招標(biāo)。具體內(nèi)容如下：①勘察工作包括：與本工程相關(guān)的一切地下管線探測及測量、地質(zhì)勘察服務(wù)。②設(shè)計(jì)工作包括：包含但不限于本次招標(biāo)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（施工全過程的設(shè)計(jì)服務(wù)等）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工現(xiàn)場配合服務(wù)）等工作。③施工范圍包括：施工圖紙(含變更)所包含所有施工相關(guān)項(xiàng)目。④采購范圍包括：與工程相關(guān)（施工圖載明的）所有材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、驗(yàn)收保管及安裝。⑤鼓勵開展 BIM 技術(shù)和BIM管理在設(shè)計(jì)過程中的深度運(yùn)用，達(dá)到 LOD2.5 模型精度；根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)策劃并實(shí)施 BIM 應(yīng)用場景，持續(xù)將 BIM 模型數(shù)據(jù)向施工圖設(shè)計(jì)階段傳遞延伸。在設(shè)計(jì)的專業(yè)協(xié)同和交付過程中積極應(yīng)用 BIM 正向技術(shù)和BIM管理，提升專業(yè)間提資效率、達(dá)到設(shè)計(jì)階段成果可視化、工程量把控，提前解決圖模對應(yīng)性問題，減少圖紙錯漏碰缺，保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理性和工期目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn)，費(fèi)用包含在總承包費(fèi)中。⑥運(yùn)營內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)場地的經(jīng)營管理，以及項(xiàng)目范圍內(nèi)所有建設(shè)內(nèi)容的物業(yè)管理（清掃保潔、維修維護(hù)、綠化管養(yǎng)等）維護(hù)工作。⑦其他：配合招標(biāo)人辦理工程建設(shè)項(xiàng)目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或備案手續(xù)等。中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程的其他分承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至竣工驗(yàn)收備案，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)******6元，計(jì)算方法見投標(biāo)須知前附表第20項(xiàng)；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為1095日歷天，運(yùn)營維護(hù)期為5年(不包括試運(yùn)營期)；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有）/；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）：/；

2.7 質(zhì)量要求：（1）勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方勘察標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，勘察成果文件能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查并審查合格。

（2）設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)成果文件能順利通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查并審查合格。

（3）施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

（4）設(shè)備采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須采購原產(chǎn)、符合國家、地方等相關(guān)質(zhì)量品質(zhì)要求的品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。

（5）運(yùn)營質(zhì)量：符合委托運(yùn)營合同要求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

1. 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或同時(shí)具備以下①、②和③資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)風(fēng)景園林專項(xiàng)乙級及以上；③工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級資質(zhì)及以上或工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)（給水工程、排水工程、道路工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

2. 施工資質(zhì)要求：同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

3. 勘察資質(zhì)要求（如有）：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程勘察綜合甲級資質(zhì)或②工程勘察（巖土工程勘察）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

   3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

   1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)（或市政公用工程專業(yè)）一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

   3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

   1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程設(shè)計(jì)任務(wù)的一方的本單位正式在職職工。

   3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程專業(yè)（或市政公用工程專業(yè)）一級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)為投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方的本單位正式在職職工，，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

   3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求

   須具備有效的國家注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體成員中承擔(dān)工程勘察咨詢?nèi)蝿?wù)的本單位正式在崗職工。

   3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過4家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔(dān)工程施工任務(wù)的一方為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

   3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

   3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標(biāo)辦法前附表”第10項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

   3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

   3.10 其他資格要求：（1）根據(jù)閩建筑〔2015〕5號文件的相關(guān)規(guī)定，投標(biāo)人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件被資質(zhì)許可機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標(biāo)，否則按否決投標(biāo)處理；（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標(biāo)（根據(jù)閩建建〔2021〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）。

   3.11 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評標(biāo)辦法：綜合評估法C類。

4.3 定標(biāo)方法：******委員會推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-12-18 12:00:00（北京時(shí)間，下同）至2025-12-24 23:59:00通過南平市公共資源交易中心平臺(******/)（重要提示：網(wǎng)站本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面下端提供無記名免費(fèi)下載word版招標(biāo)文件，如果想投標(biāo)還需在規(guī)定的獲取文件時(shí)間內(nèi)登錄頁面下端“我要投標(biāo)”進(jìn)入系統(tǒng)，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中下載npzf格式招標(biāo)文件，無業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載npzf格式招標(biāo)文件記錄的將無法后續(xù)操作和投標(biāo)！請各投標(biāo)單位注意及時(shí)下載相關(guān)資料）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣50萬元整。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式：******銀行電子保函形式；或③工程擔(dān)保公司出具的電子擔(dān)保保函形式；或④保險(xiǎn)公司出具的投標(biāo)保證電子保險(xiǎn)形式；或⑤年度投標(biāo)保證金形式之一。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2026-01-19 08:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過南平市公共資源交易中心（******/）遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%

8.2 履約擔(dān)保形式：詳見“投標(biāo)人須知前附表”

8.3 履約擔(dān)保期限：詳見“投標(biāo)人須知前附表”

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（******/npztb/）上發(fā)布。

10. 聯(lián)系方式

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