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《德安縣車橋鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》于2025年11月20******人民政府正式批復（批復文號：德府字〔2025〕102號）。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中共中央國務院關于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的若干意見》(中發(fā)〔2019〕18號)有關規(guī)定，對規(guī)劃成果進行批后公布。
?一、規(guī)劃范圍和期限
規(guī)劃分為鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)區(qū)兩個層次，鎮(zhèn)域?qū)哟我?guī)劃范圍為車橋鎮(zhèn)行政區(qū)劃范圍，總面積約114.01平方公里，包含城門村、義門村、車橋村、白羊村、潘坊村、九井村、昆山村、白水村、長慶村共9個行政村。鎮(zhèn)區(qū)層次規(guī)劃范圍主要為車橋鎮(zhèn)行政管轄區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍，可分為車橋鎮(zhèn)區(qū)和義門陳文化產(chǎn)業(yè)園二個單元，規(guī)劃范圍總面積約56.58公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界約45.78公頃。
規(guī)劃期限：2021年至2035年，近期至2025年，遠期至2035年，遠景展望至2050年。
?二、規(guī)劃目標
至2025年，義門陳森林公園生態(tài)保護建設取得積極成效，生態(tài)環(huán)境明顯改善；全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟質(zhì)量、效益明顯提升，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平不斷提高，農(nóng)業(yè)帶動力、競爭力顯著增強；鄉(xiāng)村振興、全域旅游得到全面發(fā)展；生態(tài)優(yōu)勢進一******居、天下大同”的家風文化，聯(lián)動打造東佳書院，建設中華傳統(tǒng)家族文化研學中心。
至2035年，全鎮(zhèn)國土空間品質(zhì)和資源利用效率全面提升，實現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游為特色的農(nóng)旅深度融合發(fā)展，鄉(xiāng)村振興取得決定性進展，發(fā)展成為一個功能互補、設施一體、生態(tài)低碳、可持續(xù)發(fā)展的，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化旅游為主的旅游型鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
至2050******居安全、魅力突出的國土空間保護開發(fā)新局面，國土空間治理體系和治理能力全面現(xiàn)代化，綠色發(fā)展競爭力全縣領先，建設成為德安縣農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生態(tài)綠色發(fā)展城鎮(zhèn)。
三、規(guī)劃主要內(nèi)容
（一）明確發(fā)展定位
城鎮(zhèn)定位：德安縣重點鎮(zhèn)，德安縣生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)樣板，義門陳家風文化旅游小鎮(zhèn)。
（二）落實底線管控
至2035年，全鎮(zhèn)耕地保有量目標不 低于1673.34公頃；永久基本農(nóng)田保護面積不低于1506.21公頃；生態(tài)保護紅線面積不低于3048.01公頃；城鎮(zhèn)開發(fā)邊界面積不超過45.78公頃。
鎮(zhèn)域國土空間控制線規(guī)劃圖
（三）構建國土空間開發(fā)保護新格局
規(guī)劃構建“一軸一環(huán)、兩核三區(qū)”的國土空間總體格局。
“一軸”：以316國道形成的城鄉(xiāng)發(fā)展軸線；
“一環(huán)”：以車橋鎮(zhèn)區(qū)、義門村、鄒橋村、白水村、昆山村、九井村、潘坊村形成的鄉(xiāng)村旅游環(huán)線；
“兩核”：以車橋鎮(zhèn)區(qū)為中心的商貿(mào)服務核心及以義門陳文化產(chǎn)業(yè)園為中心的旅游服務核心；
“三區(qū)”：將鎮(zhèn)域分為北部生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展片區(qū)、中部城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)、南部義門陳文化旅游區(qū)。
鎮(zhèn)域國土空間總體格局規(guī)劃圖
（四）合理塑造鎮(zhèn)村空間體系
規(guī)劃形成“鎮(zhèn)區(qū)、景區(qū)——中心村——一般村”三級鎮(zhèn)村等級結構體系。
******人民政府所在地，位于車橋村村級行政單元內(nèi)，是全鎮(zhèn)政治、經(jīng)濟與文化中心；義門陳文化產(chǎn)業(yè)園，文化旅游發(fā)展區(qū)，以休閑度假、旅游服務等功能為主。
“中心村”：包括車橋村、義門村和白水村3個村，強化服務配套與特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮鎮(zhèn)域重要支點作用；
“一般村”：包括城門村、白羊村、潘坊村、九井村、昆山村、長慶村6個村。
城鎮(zhèn)（村）體系規(guī)劃圖
（五）完善國土空間支撐體系
綜合交通體系：規(guī)劃形成以國道公路干線為主干，省縣道公路干線為骨架，鄉(xiāng)、村道為脈絡的道路交通體系。保留現(xiàn)狀永武高速，規(guī)劃在鎮(zhèn)域南部新建316國道至永武高速連接線，并設置車橋鎮(zhèn)高速互通口。規(guī)劃保留現(xiàn)狀316國道，對道路部分路面提升改善，瀝青路面，在車橋村規(guī)劃新建316國道養(yǎng)護中心。強化車橋鎮(zhèn)內(nèi)部互聯(lián)互通，加強城鄉(xiāng)聯(lián)系，提升496鄉(xiāng)道、497鄉(xiāng)道及503鄉(xiāng)道等公路干線的等級水平，支撐鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。
鎮(zhèn)域綜合交通規(guī)劃圖
公共服務設施體系：依托車橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)設置鎮(zhèn)區(qū)社區(qū)生活圈，服務半徑1.5************服務中心內(nèi)。規(guī)劃至2035年，實現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)范圍衛(wèi)生、教育、文化、體育、養(yǎng)老、托育等社區(qū)公共服務設施5-10分鐘步行可達覆蓋率不低于90%。
鎮(zhèn)域公共服務設施規(guī)劃圖
（六）產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
打造“一軸兩核、三區(qū)多點”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。
“一軸”：以316國道為依托鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸；
“兩核”：以車橋鎮(zhèn)區(qū)為核心的商貿(mào)核心及以義門陳文化產(chǎn)業(yè)園為核心的文化旅游核心；
“三區(qū)”：北部生態(tài)林業(yè)發(fā)展區(qū)、中部城鎮(zhèn)商貿(mào)發(fā)展區(qū)、南部義門陳文化旅游區(qū)。
“多點”：眼藥水藥材種植基地、菌菇種植基地、大棚蔬菜種植基地、竹林種植基地、水稻種植基地等多個產(chǎn)業(yè)示范節(jié)點。
鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃圖
四、規(guī)劃實施保障
加強黨的領導，落實地方黨委和政府在國土空間規(guī)劃實施中的主體責任。強化規(guī)劃監(jiān)督考核。完善落實規(guī)劃配套政策，完善專家咨詢和公眾參與的社會協(xié)同機制，建立規(guī)劃動態(tài)評估調(diào)整工作機制。
以國土空間規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各類規(guī)劃，形成國土空間總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、相關專項規(guī)劃三類，按照系統(tǒng)性、整體性、協(xié)同性的要求配合縣級國土空間規(guī)劃“一張圖”實施監(jiān)督信息系統(tǒng)建設，加強動態(tài)監(jiān)督維護。
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