******街道辦：

******街道老舊小區(qū)（鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍）環(huán)境整治提升工程申請可行性研究報告******街道老舊小區(qū)（鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍）環(huán)境整治提升工程（項目代碼：2511-440402-04-01-179803）的建設，現(xiàn)就有關事項批復如下：

　　一、建設內(nèi)容

******街道鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍等4個小區(qū)，開展老舊小區(qū)環(huán)境整治提升工程，總用地面積約5.23萬平方米。

******消防設施提升改造、改善路燈照明、監(jiān)控升級、圍墻翻新、大門改造、綠化提升、規(guī)劃休閑空間等整治內(nèi)容等。

　　二、工程投資估算及資金來源

　　該工程靜態(tài)總投資控制在1933.92萬元以內(nèi)。其中：建安工程費1543.97萬元，工程建設其他費246.70萬元，基本預備費143.25萬元。

　　資金來源：1933.92萬元由財政資金統(tǒng)籌安排。

　　三、工程批復依據(jù)文件

　?。ㄒ唬蛾P于全面開展“香洲城區(qū)煥新行動—老舊小區(qū)整治提升”的指導意見》（珠香府辦函〔2025〕60號）；

******街道老舊小區(qū)（鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍）環(huán)境整治提升工程納入?yún)^(qū)政府投資項目儲備庫的通知》（珠香發(fā)改儲〔2025〕52號）；

******辦公室關于印發(fā)珠海市政府投資項目事前績效評估優(yōu)化方案的通知》；

******辦公室《珠海市香洲區(qū)政府常務會議決定事項通知》（〔2025〕90號）；

******街道老舊小區(qū)（鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍）環(huán)境整治提升工程項目可行性研究報告審查意見》；

******街道老舊小區(qū)（鳳凰別墅、南微園、水保站和啤酒廠宿舍）環(huán)境整治提升工程項目轉(zhuǎn)正》。

　　四、要求和建議

　?。ㄒ唬┱埌凑铡吨楹＝?jīng)濟特區(qū)政府投資項目管理條例》等項目建設相關法律法規(guī)和《關于全面開展“香洲城區(qū)煥新行動—老舊小區(qū)整治提升”的指導意見》等文件要求，履行基本建設程序，開展事前績效評估、初步設計、概算審批、預算審核等相關工作，務必控制投資額，不得擅自突破。

　?。ǘ┱堎F單位要牢固樹立安全發(fā)展觀，著力增強安全意識，全面夯實安全責任，切實強化安全舉措，做好安全預警和防范，加強工程質(zhì)量監(jiān)管，時刻緊繃安全生產(chǎn)弦，不得以趕進度為由犧牲安全或者放松安全要求，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，加快推進該項目建設，助推我區(qū)建設工程高質(zhì)量發(fā)展。

　?。ㄈ┰撆鷱妥杂“l(fā)之日起兩年內(nèi)有效。在批復文件有效期內(nèi)未開工建設的，項目單位應在批復文件有效期屆滿前的30個工作日之前向我局申請延期。項目在批復文件有效期內(nèi)未開工建設也未按規(guī)定申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準的，本批復文件自動失效。

　?。ㄋ模┝㈨楇A段項目總投資、建設規(guī)模及建設內(nèi)容以事前績效評估意見為準，方案優(yōu)化建議及其他注意事項亦詳見事前績效評估意見。

******改革局? ?

2025年12月5日? ? ? ?