首頁
各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位和專家：
根據(jù)湖北省市監(jiān)局《關(guān)于下達(dá)2025年湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)等立項(xiàng)計(jì)劃的通知》（鄂市監(jiān)標(biāo)函[2025]160號(hào)），由武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司會(huì)同有關(guān)單位編制的湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑屋面修繕技術(shù)規(guī)程》，已完成征求意見稿。
現(xiàn)將該標(biāo)準(zhǔn)征求意見稿（附件1）發(fā)給你們，請(qǐng)各地和有關(guān)單位組織專家對(duì)該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件2），并于2026年4月10日前函寄或電子郵件反饋。
聯(lián)系人：陳世坤
聯(lián)系電話：027-82835518
郵箱：714962661@qq.com
郵寄單位：武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司
郵寄地址：武漢市江岸區(qū)洞庭街49號(hào)
郵編：430014
附件：1.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《老舊小區(qū)建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》
2.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《老舊小區(qū)建筑滲漏修繕技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》征求意見表
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2026年3月5日
湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑屋面修繕技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》起草說明
為深入貫徹國(guó)家關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的戰(zhàn)略部署，緊密圍繞城市建設(shè)工作要點(diǎn)中關(guān)于“提升既有建筑安全耐久水平”、及“持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合改造”的具體任務(wù)和要求，制定《既有建筑屋面修繕技術(shù)規(guī)程》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)程》）具有重要而緊迫的現(xiàn)實(shí)意義。建筑屋面滲漏問題不僅嚴(yán)重影響居民正常生活，也威脅建筑結(jié)構(gòu)安全、降低能源利用效率，是當(dāng)前既有建筑維護(hù)更新中亟待破解的普遍性難題。系統(tǒng)性地開展科學(xué)、規(guī)范的屋面修繕，是消除安全隱患、延長(zhǎng)建筑使用壽命、落實(shí)建筑節(jié)能改造要求、提升城市整體韌性的關(guān)鍵環(huán)。本《規(guī)程》的編制，旨在為我省既有建筑屋面滲漏問題提供一套完整、先進(jìn)、操作性強(qiáng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是響應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向的重要技術(shù)支撐。
本《規(guī)程》的編制是2025年在湖北省住建廳立項(xiàng)，由武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、北京東方雨虹防水技術(shù)股份有限公司、大禹偉業(yè)（北京）國(guó)際科技有限公司、湖北嘉貝樂建材股份有限公司、北京圣潔防水材料有限公司、武漢市綠建科技工程有限公司、中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司、武漢市政工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司、湖北省建筑防水協(xié)會(huì)、荊門市建筑防水協(xié)會(huì)、湖北荊門建工集團(tuán)有限公司、超然高分子材料（武漢）有限公司、湖北元?jiǎng)?chuàng)國(guó)際建筑工程顧問有限公司、中建三局總承包建設(shè)有限公司等單位參與編寫的，旨在規(guī)范既有建筑屋面修繕的檢查、材料、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量保修與維護(hù)等工作，為我省開展建筑屋面修繕工作提供有力技術(shù)支撐。
《規(guī)程》分為11個(gè)章節(jié)，1至4章分別是范圍、規(guī)范性引用文件、術(shù)語和定義以及基本規(guī)定部分，5至11章是核心技術(shù)要素，第5章提出屋面修繕前現(xiàn)場(chǎng)檢查要求和具體檢查內(nèi)容，第6章明確修繕材料選用要求，第7章對(duì)混凝土屋面板、平屋面卷材防水層、平屋面涂膜防水層、平屋面剛性防水層、瓦屋面、金屬屋面等修繕設(shè)計(jì)進(jìn)行了敘述和規(guī)定。第8章為修繕施工規(guī)定和要求，主要包括了基面、混凝土屋面板灌注漿、卷材防水層、涂膜防水層、剛性防水層、接縫密封、瓦屋面、金屬屋面等修繕施工做出具體要求。第9章為屋面修繕質(zhì)量驗(yàn)收，第10章為屋面修繕的質(zhì)量保修與維護(hù)，第11章為標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施及評(píng)價(jià)。
《規(guī)程》編制過程中，編制組根據(jù)《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》gb 55022和《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》gb 55030等強(qiáng)制性規(guī)范，注重與《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 50207、《屋面工程技術(shù)規(guī)范》gb 50345、《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》jgj/t 53等標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)，分析省內(nèi)外屋面修繕工程現(xiàn)狀及技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，以屋面修繕科學(xué)，技術(shù)的綜合成果為基礎(chǔ)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合湖北地域特點(diǎn)而編制，強(qiáng)調(diào)《規(guī)程》技術(shù)措施的可靠性、經(jīng)濟(jì)性與環(huán)保性，確?！兑?guī)程》內(nèi)容的權(quán)威性、先進(jìn)性和適用性。
目前，《規(guī)程》征求意見稿已編制完成，報(bào)請(qǐng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳予以掛網(wǎng)公開征求意見。我們將積極收集和整理各方的反饋意見，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)編制程序做好后續(xù)的修改、完善和報(bào)審工作，力爭(zhēng)使本《規(guī)程》早日發(fā)布實(shí)施，服務(wù)于我省的城市更新和安全管理工作。
武漢市民用建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司
2026年2月24日
掃一掃在手機(jī)上查看當(dāng)前頁面
相關(guān)附件:
1.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑屋面修繕技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》.docx
2.湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《既有建筑屋面修繕技術(shù)規(guī)程（征求意見稿）》征求意見表.doc
